Денежки счет любят

На минувшей неделе губернатор Валентина Матвиенко провела очередное заседание Правительства Санкт-Петербурга. В центр внимания «городских министров» попали вопросы, связанные как с нынешним состоянием города и городского хозяйства, так и с его будущим.

О том, что город нуждается в «генеральной уборке», не говорил и не писал только ленивый. Но никто не предлагал путей решения этой проблемы. Можно спорить об эффективности предложения губернатора Валентины Матвиенко восстановить институт служебного жилья. Однако следует отдать ей должное: к проработке данного вопроса правительство подошло со всей ответственностью. Учтено и мнение депутатов Законодательного собрания Натальи Евдокимовой и Алексея Ковалева, которые категорически возражали против предоставления служебного жилья. В этом есть свой резон: а ну как побегут устраиваться дворниками молодые да незамужние, да начнут в служебном жилье детей рожать. Опять будет некому работать, а жилья-то уж не вернуть.

Служебное жилье...
Вопрос «О предоставлении жилых помещений работникам, которые в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него» рассматривался самым первым. Докладывала председатель Жилищного комитета Мария Щербакова. Из ее сообщения явствовало, что никаких особых трудностей в исполнении постановления по данному вопросу не предвидится. Жилье предполагается предоставлять только восьми категориям работников ЖКХ и РУВД, в число которых входят дворники, сантехники, газосварщики, участковые инспектора и др. Все руководители районных администраций должны в месячный срок подобрать и передать нуждающимся организациям не менее 10 жилых помещений. Помещения будут сдаваться внаем работникам исключительно на период выполнения должностных обязанностей. Как только работник – неважно, по какой причине – перестает эти самые служебные обязанности выполнять, его тут же выселяют без предоставления какого-либо иного жилья. Исключение составляют люди, отработавшие в должности 15 лет: у них жилье остается.
Нельзя сказать, что вопрос вызвал бурные дебаты. Некоторым было неясно, почему проблема не потребует дополнительных финансовых вложений: ведь рыночная стоимость жилья растет. Валентина Матвиенко объяснила: в городе масса неучтенных жилых помещений, которые и планируется предоставлять в служебное пользование, никто не собирается приобретать жилье на рынке. А Мария Щербакова добавила, что квартплата в однокомнатной квартире площадью 40 кв. метров составит чуть более 770 рублей в месяц. Если к этой сумме приплюсовать еще и плату за коммунальные услуги, то что останется от дворниковых 3000 рублей в месяц на жизнь? Проблема решена?

АРТ в тумане
Вторым вопросом в повестке дня заседания городского Правительства стоял не менее важный – «Об утверждении Концепции инвестиционного развития территории, ограниченной Благодатной улицей, Московским проспектом, полосой отвода железнодорожной линии Балтийского направления, улицей Красуцкого и красными линиями ее продолжения». Речь идет об огромной территории в 129 гектаров, на которой расположено более 40 промышленных предприятий, складов, железнодорожных путей. Практически в центре города (территория прилегает к Варшавскому вокзалу) – заброшенная, неиспользуемая земля, мусорные свалки, какие-то сараи и гаражи. Просмотрев видеокадры, губернатор в сердцах воскликнула: «Так и хочется сесть в бульдозер и самой снести весь этот «шанхай» в центре города».
Несмотря на то, что предполагалось утвердить концепцию развития территории, речь в основном шла о том, кто должен управлять этим процессом. Желание изъявило ОАО «Агентство по развитию территорий «Измайловская перспектива». По словам его руководителя Михаила Генина, агентство готово начать предпроектные изыскания и поиск инвесторов, а также провести переговоры с собственниками недвижимости. В процессе обсуждения вопроса выяснилось, что «Измайловская перспектива» располагает финансовыми средствами в объеме
20 млн рублей, тогда как только для проведения инвентаризации территории, по словам председателя КЭРППиТ Владимира Бланка, необходимо $20 млн.
Неясное, неконкретное выступление руководителя агентства привело к незапланированному решению: проверить деятельность всех агентств по развитию территорий и закрыть те из них, которые предоставляют только посреднические услуги, не вкладывая в развитие территорий собственные средства. «В моем понимании агентство должно разрабатывать документацию и развивать территорию за собственный счет, – была непреклонна г-жа Матвиенко. – Нам не нужны партнеры, которые хотят наживаться за счет города, не принося городу никакой прибыли. Если вы готовы работать на таких условиях, если вы в состоянии найти средства для первого этапа работ, мы готовы вас поддержать. В противном случае на эту территорию будем проводить торги».
Дальнейшее обсуждение показало, что инвентаризация территории уже проведена, основные владельцы – Управление ОЖД, ЛенВО и ГУВД. Заставить или уговорить их освободить территорию может только руководство города. Помимо этого, на данной территории расположены лютеранское и старообрядческое кладбища. Что с ними делать, пока неясно. Но самое главное: на этой территории, несмотря на ее «центральность», нет никаких инженерных сетей, что резко снижает интерес к ней инвесторов.

Автор: Лилиана Глазова