Критерии найдены
08.02.2004
Оформились критерии оценки «Концепции инвестиционного развития территории кварталов 48А-Б-В Приморского района». Поданы проекты от трех фирм, претендующих на статус агентства по развитию территории, ограниченной Приморским проспектом, береговой линией реки Большой Невки, участком ОАО «Редан» и полосой отвода Западного скоростного диаметра.
Претенденты – ЗАО «Лентек», ООО СК «Петербургская недвижимость» и СК «Главболгарстрой» (ООО «Тангра») ознакомились с критериями оценки своих проектов, разработанных совместными усилиями КУГИ, КГА, ТУ Приморского района и КЭРППиТ.
Главный показатель – бюджетная эффективность проекта, т.е. планируемый уровень сборов налогов с территории, увеличение рыночной стоимости городской земли. Основные направления: минимум жилых малоэтажных зданий, максимум спортивных сооружений (при сохранении всех имеющихся на сегодняшний день), объектов социальной инфраструктуры и рекреационно-развлекательных комплексов (в том числе и водных, поскольку территория находится на набережной реки Большая Невка). Приветствуется строительство бизнес-центра международного класса, а также предложения по проведению природоохранных мероприятий, развитию транспортной инфраструктуры (в том числе водного транспорта). Претенденты на статус агентства развития территории должны разработать механизмы реализации концепции, в том числе определить источники финансирования, решить имущественно-правовые вопросы с собственниками недвижимости, предоставить расчеты финансовой эффективности инвестиционных проектов.
В августе 2003 года кроме трех перечисленных компаний заявки на участие в конкурсе подавали еще две фирмы: ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» и ООО «Стройкорпорация «Элис», однако рабочая группа так и не увидела их проекты в установленный срок – до 30 апреля 2003 года.
По информации компании «Лентек», эта организация уже провела работу с владельцами земельных участков и объектов недвижимости на территории кварталов, подписаны соглашения с некоторыми из собственников. Два других претендента тоже намерены взяться за дело серьезно. На доработку проектов концепции отводится один месяц (до начала марта 2004 года), после чего они будут представлены рабочей группе. Еще через две недели ИТК ознакомится со сравнительным анализом проектов и выберет лучшую концепцию.
Автор: Ирина Барчук
Претенденты – ЗАО «Лентек», ООО СК «Петербургская недвижимость» и СК «Главболгарстрой» (ООО «Тангра») ознакомились с критериями оценки своих проектов, разработанных совместными усилиями КУГИ, КГА, ТУ Приморского района и КЭРППиТ.
Главный показатель – бюджетная эффективность проекта, т.е. планируемый уровень сборов налогов с территории, увеличение рыночной стоимости городской земли. Основные направления: минимум жилых малоэтажных зданий, максимум спортивных сооружений (при сохранении всех имеющихся на сегодняшний день), объектов социальной инфраструктуры и рекреационно-развлекательных комплексов (в том числе и водных, поскольку территория находится на набережной реки Большая Невка). Приветствуется строительство бизнес-центра международного класса, а также предложения по проведению природоохранных мероприятий, развитию транспортной инфраструктуры (в том числе водного транспорта). Претенденты на статус агентства развития территории должны разработать механизмы реализации концепции, в том числе определить источники финансирования, решить имущественно-правовые вопросы с собственниками недвижимости, предоставить расчеты финансовой эффективности инвестиционных проектов.
В августе 2003 года кроме трех перечисленных компаний заявки на участие в конкурсе подавали еще две фирмы: ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» и ООО «Стройкорпорация «Элис», однако рабочая группа так и не увидела их проекты в установленный срок – до 30 апреля 2003 года.
По информации компании «Лентек», эта организация уже провела работу с владельцами земельных участков и объектов недвижимости на территории кварталов, подписаны соглашения с некоторыми из собственников. Два других претендента тоже намерены взяться за дело серьезно. На доработку проектов концепции отводится один месяц (до начала марта 2004 года), после чего они будут представлены рабочей группе. Еще через две недели ИТК ознакомится со сравнительным анализом проектов и выберет лучшую концепцию.
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Тенденции и перспективы
