Издания

Официальная публикация

Французская компания Accor Group арендует 4 отеля в России

Accor Group (Франция) арендует 4 отеля на 1020 номеров, строящиеся в Москве и других городах турецким девелопером Akfen, пишет «Коммерсант».

Гостиничный оператор Accor Group подписал соглашение с Russian Hotels Investments (по 50% принадлежит турецким девелоперам Akfen и Kasa) по строительству в России сети отелей под брендом Ibis. По этому соглашению к 2014 г. должны открыться гостиницы в Самаре (204 номера), Ярославле (177), Калининграде (167) и Москве (475). Accor берет гостиницы, построенные Akfen в России, в аренду на 25 лет с правом пролонгации на 10 лет. Арендные платежи со стороны Accor не должны быть ниже 70% валовой операционной выручки.

Аренда операторами отелей – редкое явление на российском рынке, говорит старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Традиционно операторы берут гостиницы в управление, а их гонорары составляют 10-15% от выручки отеля, отмечает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

В схеме партнерства Accor с Akfen у каждой из стороны есть преимущества: оператор получает возможность в будущем получить в управление гарантированное количество отелей, а девелопер – рассчитывать свои расходы на содержание объектов, говорит Марина Усенко. Но, как считает Станислав Ивашкевич, и риски велики, особенно для Accor: в случае кризиса загрузка отелей в регионах может упасть до критической отметки и оператор не сможет обеспечить обговоренную выручку. Именно из-за этих рисков арендная схема вряд ли будет тиражироваться в России, резюмирует эксперт.

источник: АСН-инфо

Началось строительство ОРУ 35 кВ на ПС 330 кВ Зеленогорск в Ленобласти

МЭС Северо-Запада приступили к строительству открытого распределительного устройства 35 кВ на строящейся подстанции 330 кВ Зеленогорск в Выборгском районе Ленинградской области.

Ввод энергообъекта в работу, намеченный на 2012 г., позволит ликвидировать дефицит мощности в динамично развивающемся Курортном районе Санкт-Петербурга, а также повысить надежность электроснабжения потребителей Карельского перешейка и города Зеленогорска Ленинградской области.

В рамках строительства ОРУ 35 кВ на подстанции 330 кВ Зеленогорск будут установлены трансформаторы тока и напряжения, выключатели, разъединители и ограничители перенапряжения.

Строительство энергообъекта предусмотрено соглашением по реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий для присоединения к электрическим сетям потребителей Ленинградской области, заключенного Правительством Ленинградской области и энергетиками в июне 2010 г. По условиям Соглашения до 2015 года в рамках нового строительства и реконструкции ОАО «ФСК ЕЭС» введет в эксплуатацию в Ленинградской области 3 150 МВА трансформаторной мощности и 1 821 км линий электропередачи. Инвестиции Федеральной сетевой компании составят 33,8 млрд руб.

источник: АСН-инфо