К началу осени планируется обустроить основные зоны отдыха, территориально располагающиеся в зоне домов первой очереди. Это въездная группа, зона у пруда, а также прогулочная зона. Искусственный водоем будет декорирован плавающим фонтаном и скульптурами; ночью будет предусмотрено освещение. Прогулочно-рекреационная зона будет оформлена беседками, пешеходными дорожками, окаймленными зелеными насаждениями, клумбами, газонами. Въездная группа также будет украшена зелеными насаждениями и клумбами с цветами.
"Мариинская усадьба" - коттеджный поселок бизнес-класса, располагающийся в Ленинградской области, в 8 км от Павловска.
В рамках проекта будет реализовано более 200 домовладений, а также ряд объектов инфраструктуры; застройщиком планируется строительство спортивно-оздоровительного комплекса, ресторана, магазина, центра бытовых услуг, частного детского сада, помещения для проката велосипедов, снегоходов и пр.
В настоящее время достроены коттеджи первой очереди, ведется строительство второй. Завершаются работы по подключению коммуникаций и строительству асфальтированных дорог.