Рынок коммерческой недвижимости начнет восстанавливаться в конце 2017 года

Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут.

Инвестиции
Изображение: http://www.bestadvice.co.uk/wp-content/uploads/2015/07/investment-large.jpg

По ее словам, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года.

За год в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал.

По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям".

Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений.  Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — $481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — $2,4 млрд (30%). 

источник: АСН-инфо

Полтавченко: "Зенит-Арена" построена

"Зенит-Арена" в Петербурге построена, есть разрешение на ввод в эксплуатацию.

Полтавченко:
Изображение: http://cdn1.img.rsport.ru/images/111429/16/1114291621.jpg

Об этом заявил губернатор города Георгий Полтавченко, пишет РИА «Новости».

Российская сторона полностью выполнила взятые на себя обязательства, завершив строительство стадиона на Крестовском острове в Санкт-Петербурге до конца 2016 года, сообщил и  генеральный директор оргкомитета "Россия-2018" Алексей Сорокин.

Ранее сообщалось, что Северо-западное управление Ростехнадзора сегодня выдало заключение о соответствии объекта.

Напомним, стадион  должен принять матчи Кубка конфедераций и чемпионата мира по футболу в 2017 и 2018 годах соответственно. Вместимость спортивной арены составляет 68 000 мест, площадь участка – 16 га, общая площадь – 287 680 м2, этажей - 9. Работы на объекте осуществляет "Метрострой". Контракт с прежним генподрядчиком - ООО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой-СПб" был расторгнут летом.  В начале недели в компании "Метрострой" заявили о завершении строительства объекта.

В Петербурге за год ввели 20 соцобъектов

За 2016 год в Петербурге было введено 20 социальных объектов, отмечают в Смольном.

Дети
Изображение: http://www.allpbspb.ru/upload/iblock/858/85839c8de8909a98853d47cbf7ab334d.jpg

Среди них - 3 школы на 3175 мест, 1 объект совмещенного начального образования на 200 мест и дошкольного образования на 110 мест, 14 детских садов суммарной наполняемостью 2155 мест, 1 амбулаторно-поликлиническое учреждение на 100 посещений в смену и 1 объект спорта к ЧМ -2018 года. До конца года запланирован ввод еще одного детского сада.

Таким образом, в 2016 году в строительство социальной инфраструктуры привлечено инвестиций на общую сумму более 10,5 млрд рублей. Более половины объектов передаются в государственную собственность Санкт-Петербурга на безвозмездной основе или на условиях аренды.

В будущем году планируется ввести 34 социальных объекта.