АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне

Представленные сегодня выводы кредитных бюро (НБКИ, ОКБ, "Эквифакс") о состоянии рынка ипотеки являются некорректными, отмечают в АИЖК.

АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне
Изображение: http://www.omskrielt.com

Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры. Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна, в отличие от данных Банка России, которые охватывают все кредитные организации и являются единственным достоверным источником статистики по рынку.

Данные Банка России свидетельствуют о том, что качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: доля задолженности без просроченных платежей устойчиво превышает 93%, а длительная просрочка (90+) снижается как в абсолютном, так и относительном выражении по сравнении с пиковыми значениями начала 2016 года.

По данным ЦБ, объем просрочки 90+ по ипотечным кредитам на 1 декабря 2016 года по сравнению с началом года составил 125,7 млрд рублей. Пик роста просрочки наблюдался в мае, когда она достигла 131,4 млрд рублей. Доля просроченных ипотечных кредитов не превышает 2,8% от общего ипотечного портфеля. В то же время, в 2010 году доля просроченных платежей 90+ превышала 7%. А по неипотечным кредитам населению этот показатель составляет почти 15%. Вместе с тем, ипотечный портфель банков в 2016 году вырос на 11%, а объемы выдачи ипотеки - на 27%.

Новости по теме:

Лишь 29 россиян за 11 месяцев взяли валютную ипотеку

Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на треть

источник: АСН-инфо

Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам

По данным «Объединенного Кредитного Бюро» в 2016 году количество просроченных ипотечных кредитов выросло на 39%: с 81,88 до 114,16 тыс. шт. и составило 3,9% от общего количества открытых ипотечных кредитов.

Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам
Изображение: http://www.credits.ru

Основной рост пришелся на I кв. 2016 г., когда количество просроченных кредитов выросло сразу на 25%. Объем просроченного долга вырос за год на 24%: с 132,12 до 163,11 млрд. руб. и составил 4,4% от общего объема ссудного долга по ипотеке.

Всего в 2016 году доля просроченных счетов в общем количестве открытых кредитов составила 17,5%. Общее количество просроченных кредитов с начала года выросло на 7%: с 12,62 до 13,55 млн. кредитов. Год назад темпы роста этого показателя составляли 9%. Количество счетов с просрочкой платежа более 90 дней выросло с начала года на 9%: с 9,48 до 10,33 млн шт., составив по итогам года 13,4% от общего количества открытых кредитов. За 2015 г. этот показатель вырос на 23%.

Объем просроченной задолженности по итогам 2016 г. вырос на 13%: с 1,15 до 1,30 трлн. руб. и в декабре составил 13,8% от общего объема ссудной задолженности граждан. Год назад темпы роста этого показателя составляли 49%. Объем "плохих" долгов с просрочкой платежей более 90 дней за год также вырос на 13%: с 1,11 до 1,26 трлн. руб. и составил 13,4% от ссудной задолженности. В 2015 г. темпы роста "плохих" долгов составляли 51%.

Напомним, что «Объединенное Кредитное Бюро» было создано в 2004 году, входит в тройку крупнейших кредитных бюро России.

Новости по теме:

Минстрой предложил продлить действие программы поддержки ипотечных заемщиков

Минстрой предлагает пустить материнский капитал на ипотечные платежи

Минстрой предупредил о мошенничестве с жилищными сертификатами

Министерство разослал в субъекты письмо в котором описана новая схему мошенничества с государственными жилищными сертификатами.

Минстрой предупредил о мошенничестве с жилищными сертификатами
Изображение: http://krasdom.ru

Жертвами мошенников стали люди, стоящие в очереди на получение сертификатов по подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Замминистра Минстроя России Елена Сиэрра сообщила, часть очередников получили письма, в которых сообщалось, что для получения жилищного сертификата необходимо перевести денежные средства на указанный расчетный счет.

«Для получения ГЖС гражданам не нужно переводить никакие средства на чужие счета», - пояснила Елена Сиэрра.

Минстрой направил официальный запрос в Генеральную прокуратуру и Следственный комитет для расследования данных фактов. Ведомство разослало информационное письмо во все регионы с просьбой проинформировать очередников о подобных схемах обмана.

Ранее сообщалось, что в 2017 году будет выдано 5746 ГЖС на сумму в 11,21 млрд рублей.

Новости по теме:

Молодым семьям для приобретения жилья дадут 4,2 млрд рублей

Минстрой предложил продлить действие программы поддержки ипотечных заемщиков