Многоквартирные дома тянут вниз общие показатели ввода жилья

Ввод многоквартирных домов в 2017 году уменьшился по сравнению с предыдущим годом на 5,3% (на 2,5 млн кв. м.), сообщает портал ЕРЗ.

многоквартирные дома
Изображение: https://dpchas.com.ua/ekonomika/kabmin-prinyal-reshenie-o-sokrashchenii-stroitelnyh-norm

При этом общий ввод жилья за год снизился только на 2%, или на 1,6 млн кв. м. в абсолютных значениях.

Аналитики ЕРЗ констатируют, что отставание темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России четвертый месяц подряд.

Новости по теме:

Опубликованы рейтинги регионов по вводу жилья в 2017 г.

В Петербурге в январе введено 602,16 тыс. кв. м. жилья

источник: АСН-инфо

Росреестр напомнил о сервисе для публикации извещений о продаже долей в недвижимости

Филиал Кадастровой палаты по Петербургу напомнил о запуске на сайте Росреестра нового сервиса, позволяющего бесплатно разместить извещение о продаже доли в объекте недвижимости.

сервис
Изображение: https://lk.rosreestr.ru/#/objects_notifyings

Закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает для объектов, где число владельцев долей превышает 20, размещать обязательное извещение всех собственников о продаже доли через сайт Росреестра.

Извещение публикуется на сайте через «личный кабинет». Нужно заполнить специальную форму, и собственникам, также имеющим личный кабинет на сайте ведомства, в течение 3-х дней будет направлено уведомление о размещении извещения о продаже доли.

Новости по теме:

«День консультаций» Росреестра пройдет в Ленобласти

В Ленобласти число зарегистрированных операций с недвижимостью выросло на 9,5%

источник: АСН-инфо

В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился почти вдвое

Объем предложения на рынке апартаментов Петербурга в 2017 году по оценке NAI Becar составил 5790 лотов. Год назад он составлял 2965 объектов.

апарт-отель
Изображение: https://dom-hotel24.ru/hotel/appart

Жилые апартаменты составляют на сегодня 43% общего предложения на этом рынке, сервисные апартаменты – 38%, апарт-отели – 19%.

«Несмотря на увеличение объемов предложения на рынке апартаментов, запуск многих проектов ожидается не ранее следующего года. Пока сегменты апартаментов для жилья и сервисных апартаментов не являются прямыми конкурентами для гостиничного бизнеса и апарт-отелей, но при дальнейшем увеличении рынка конкуренция усилится и в этом случае проигрывать будет некачественное предложение» - прокомментировала Евгения Гиль, руководитель дивизиона управления апарт-отелями NAI Becar.

Вырос и объем продаж на рынке апартаментов. Например, в 4-м квартале прошлого года реализовано 715 лотов, что на 40% выше показателей 3-го квартала. Эксперты NAI Becar отмечают также на рынке апартаментов формата buy-to-live и buy-to-let увеличение к концу прошлого года доли инвестиционных апартаментов с 45% в 3-м кв. до 55% в 4-м кв.

Для сдачи в аренду приобретается около 70% апартаментов. При этом, по мнению Евгении Гиль, краткосрочная сдача апартаментов кажется многим более доходной, в связи с чем и увеличилось количество запросов от покупателей.  «При этом нужно учитывать, что краткосрочная сдача требует больших усилий, затрат и обслуживания.  В следующем году рост продолжится в связи со спросом на доходность, но при этом нужно посмотреть, как новоявленные управляющие компании справятся с затратной частью тарифов и смогут ли дать заявленные показатели доходности» - отметила Евгения.

Новости по теме:

Снижаются ставки по ипотеке на апартаменты

В России не хватает качественных отелей эконом-сегмента

источник: АСН-инфо