Отдам «Сокола» в хорошие руки
16.11.2009
Фонд имущества готовит к продаже право переуступки договора аренды земельного участка 32 на Богатырском проспекте площадью 10 290 кв. м.
Участок продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры. По мнению экспертов, такое предложение вряд ли привлечет большое количество инвесторов.
В ноябре 2006 года на торгах Фонда имущества права на участок выиграло ООО «Фемида». При стартовой цене (размер годовой арендной платы) в 34 млн рублей компания предложила за лот 49,4 млн рублей. Кроме «Фемиды» за участок боролись ООО «Макромир», ООО «Строительные технологии» и Сергей Фомин. Общая сумма по договору аренды составила 139,9 млн рублей. По состоянию на сегодняшний день действующий арендатор выплатил в городской бюджет 95,3 млн рублей и остался должен около 47,5 млн рублей. Обязанность по погашению долга перейдет к победителю аукциона.
Объем выполненных работ составляет около 10%. К слову сказать, компания «Фемида» подготовила проект строительства высотного комплекса Sokol City и готова в дальнейшем участвовать в нем на правах генподрядчика. Проект предусматривает строительство высотного (100 м) комплекса площадью 132 тыс. кв. м. Конструкции комплекса разработаны британским бюро Ove Arup. Стоимость проекта оценивается в 230 млн USD.
На совещании вице-губернатора Романа Филимонова было одобрено продление сроков строительства комплекса.
Аукцион пройдет в соответствии с новой редакцией постановления правительства № 760 «О мероприятиях, направленных на завершение реализации инвестиционных проектов», которое позволяет перепродавать права на участки под коммерческое и жилищное строительство. Аукционы назначают по факту обращения арендатора. Распоряжение о торгах готовит КУГИ и передает его на согласование в профильную комиссию вице-губернатора Романа Филимонова. Заявитель сам устанавливает начальную цену – сумму, за которую он готов уступить права на участок. По желанию инвестора торги могут проходить как на повышение, так и на понижение стартовой стоимости.
Участок продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры. По мнению экспертов, такое предложение вряд ли привлечет большое количество инвесторов.
В ноябре 2006 года на торгах Фонда имущества права на участок выиграло ООО «Фемида». При стартовой цене (размер годовой арендной платы) в 34 млн рублей компания предложила за лот 49,4 млн рублей. Кроме «Фемиды» за участок боролись ООО «Макромир», ООО «Строительные технологии» и Сергей Фомин. Общая сумма по договору аренды составила 139,9 млн рублей. По состоянию на сегодняшний день действующий арендатор выплатил в городской бюджет 95,3 млн рублей и остался должен около 47,5 млн рублей. Обязанность по погашению долга перейдет к победителю аукциона.
Объем выполненных работ составляет около 10%. К слову сказать, компания «Фемида» подготовила проект строительства высотного комплекса Sokol City и готова в дальнейшем участвовать в нем на правах генподрядчика. Проект предусматривает строительство высотного (100 м) комплекса площадью 132 тыс. кв. м. Конструкции комплекса разработаны британским бюро Ove Arup. Стоимость проекта оценивается в 230 млн USD.
На совещании вице-губернатора Романа Филимонова было одобрено продление сроков строительства комплекса.
Аукцион пройдет в соответствии с новой редакцией постановления правительства № 760 «О мероприятиях, направленных на завершение реализации инвестиционных проектов», которое позволяет перепродавать права на участки под коммерческое и жилищное строительство. Аукционы назначают по факту обращения арендатора. Распоряжение о торгах готовит КУГИ и передает его на согласование в профильную комиссию вице-губернатора Романа Филимонова. Заявитель сам устанавливает начальную цену – сумму, за которую он готов уступить права на участок. По желанию инвестора торги могут проходить как на повышение, так и на понижение стартовой стоимости.
рубрика:
Бизнес
автор:
Наталья Бурковская
