Строительный Еженедельник №47 (387) от 16.11.2009
Рубрика «События»
Мусорное ГЧП
Городские власти объявили международный конкурс на строительство и эксплуатацию нового мусороперерабатывающего завода для твердых бытовых отходов в поселке Янино.
Завод мощностью в 2 млн куб. м в год должен быть реализован на базе государственно-частного партнерства. Члены правительства хотят, чт...
Семеро одного не ждут
Михаил Викторов, директор НП «Межрегиональное объединение строителей», прибыл на прошлой неделе в Петербург уже в новом качестве: три дня назад на учредительном съезде Национального объединения саморегулируемых организаций в строительстве (НСРОС) он был назначен руководителем аппарата объединения....
Тени локального
В Петербурге число недобросовестных сделок с недвижимостью в 2009 году выросло на 25%.
По данным прокуратуры, сейчас в производстве районных судов находится 100 гражданских дел. Однако количество претензий граждан к агентствам недвижимости, не доведенных до судебного производства, в семь раз бол...
Новое звучание темы качества
На прошлой неделе прошла XII конференция «Современные технологии, материалы и техника как основа повышения качества строительства в условиях саморегулирования», организованная «Союзпетростроем» и региональным отделением общественного фонда «Центр качества строительства» (ЦКС) при поддержке Минрегион...
Рубрика «Власть»
Юго-Западная ТЭЦ получила денег
Сбербанк России предоставляет Санкт-Петербургу почти 8,8 млрд рублей кредитных средств на завершение строительства первой очереди Юго-Западной ТЭЦ. Ее открытие готовят к началу отопительного сезона 2010 года.
Соответствующее соглашение на прошлой неделе было подписано губернатором города Валенти...
Захватчики
С начала года в Петербурге выявлено 833 административных правонарушения земельного законодательства.
Госинспектором по использованию и охране земель проведено 1464 проверки соблюдения земельного законодательства. В результате было выявлено 833 нарушения.
В частности, на прошлой неделе заместите...
Рубрика «Бизнес»
ВТБ опускает порог входа
С сегодняшнего дня банк ВТБ 24 снижает уровень собственных средств для ипотечных заемщиков на треть. Это не затронет регионы, где существует риск дальнейшего падения цен на недвижимость, но Петербург – в списке позитивных территорий.
«С понедельника с 30 до 20 процентов понижается уровень собстве...
Реальные деньги для льготников
В ближайшие месяцы город начнет перечислять на индивидуальные счета граждан-льготников деньги в качестве компенсации за оплату коммунальных услуг. Около 1 млн жителей Петербурга получат «реальные деньги» уже в феврале 2010 года.
С 1 января 2010 года почти 1 млн жителей Санкт-Петербурга, относящих...
Земля в аренду снова востребована
После длительного перерыва Фонд имущества провел очередные аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку. Эксперты считают это признаком оживления рынка.
Торги по продаже участков под строительство жилья на инвестиционных условиях возобновилис...
Отдам «Сокола» в хорошие руки
Фонд имущества готовит к продаже право переуступки договора аренды земельного участка 32 на Богатырском проспекте площадью 10 290 кв. м.
Участок продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры. По мне...
Рубрика «Инвестиции и проекты»
Перерождение «Юноны»
Через 2,5 года на месте непродовольственного рынка «Юнона» в Красносельском районе должен появиться современный торговый комплекс.
Предполагается, что после его открытия стихийная торговля радиотоварами, бытовой техникой и электроникой на пересечении улиц Маршала Казакова и Десантников станет бол...
Не спеша – к классу А
Инвестор реконструкции дворовых флигелей на Невском проспекте, 104 вновь обратился к городским властям с просьбой продлить сроки реализации проекта. На сей раз – до осени будущего года.
Реконструкция этих зданий не может завершиться уже более 15 лет. Ее сопровождают трудности, характерные для мно...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Тихая осень офисной CRE
На рынке коммерческой недвижимости установилось затишье.
Это касается всех ее сегментов: торгового, офисного и складского.
Ставки и цены все еще снижаются, но процесс идет довольно медленно. Некоторые эксперты говорят о стабилизации, но на фоне небольшого количества реальных сделок это суждение...
Время инвестировать в коммерческие площади
По мнению экспертов, кризис уже преодолел свою пиковую точку и в будущем году экономика начнет свой рост. У тех, кто собирался вложить средства в коммерческую недвижимость, еще есть немного времени, чтоб приобрести качественные офисы в престижных районах по очень выгодным ценам.
На вопросы о том...
Рубрика «Загородное домостроение»
Осенняя агония
На загородном рынке закипела жизнь: за осенние месяцы у застройщиков существенно выросло количество звонков и просмотров, некоторым компаниям удалось увеличить объемы продаж вдвое, а в листингах появилось немало новых поселков.
Однако эксперты уверены, что это мимолетное оживление и дальше сделок...
Спасти прекрасный город
На загородном рынке разгорелся конфликт: покупатели жилья в коттеджном комплексе «Павловский малоэтажный ансамбль» не могут получить жилье в собственность, а компания-застройщик задолжала кредиторам весьма крупную сумму. Строительство в квартале не ведется уже год.
Напомним, «Павловский малоэтажн...
Продали больше, заработали меньше
Октябрьская статистика реальных продаж в загородных малоэтажных комплексах неоднозначна. По сравнению с предыдущими месяцами количество продаж заметно выросло. Однако суммарная выручка застройщиков упала.
На 23 проекта, участвующих в информационном обмене, пришлось 27 продаж. Для сравнения: в сен...
Немецкий каркас
На петербургский рынок частного домостроения выходит немецкая компания Baufritz. Семейная фирма с более чем столетней историей занимает около 50% рынка в Баварии и около 30% рынка на юге Германии, поставляет дома в Швейцарию и Австрию. В России компания планирует занять небольшую нишу в сегменте эли...
Стремление к равновесию
Объем предложения на загородном рынке сохранился на докризисном уровне. Однако несколько изменилась структура спроса. Потенциальных покупателей прежде всего интересуют более экономичные варианты и отсутствие рисков.
О реалиях и перспективах загородного домостроения рассказали участники круглого...
Рубрика «Аудит консалтинг брокеридж»
Землю – инвесторам
На вопросы участников строительного рынка отвечает директор по развитию ООО «Центр согласований» Антон Венедиктов.
Вопрос № 1
Насколько реально инвестору самостоятельно пройти всю процедуру получения земельных участков под строительство в собственность или в аренду? Или все-таки имеет смысл обр...
актуально
Повлияет ли перерегистрация ООО на строительный рынок? Будут ли трудности у фирм, имеющих эту форму собственности и не успевших вовремя перерегистрироваться?
Отвечает Надежда Пугачева, управляющий директор НП «Консалтум»:
– Поправки в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственност...
Рубрика «Архитектура»
Академическая успеваемость
Завершается первая очередь реставрации Академии русского балета имени Вагановой. На фоне кризисной ситуации эксперты оценивают этот проект
как один из наиболее успешных.
Несмотря на то что здание носит статус памятника архитектуры федерального значения, восстанавливается оно полностью за счет с...
В пожарном порядке
В Санкт-Петербурге прошел семинар, посвященный проблемам соблюдения норм и правил пожарной безопасности в строительстве. Его организаторами выступили Петербургский строительный центр, Служба государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Коо...
Рубрика «Союзные новости»
СРОчные рекомендации
На прошедших 5 ноября в Госдуме парламентских слушаниях на тему «Перспективы и проблемы создания и деятельности саморегулируемых организаций в строительной области. Основные направления совершенствования законодательства» петербургские строители приняли участие в подготовке рекомендаций по корректир...
Рубрика «Стиль бизнеса»
Политика некурящих
Каждый третий четверг ноября ежегодно в большинстве стран мира отмечается Международный день отказа от курения. Он был установлен Американским онкологическим обществом в 1977 году. «Строительный Еженедельник» провел опрос среди участников строительного рынка о том, как курение влияет на рабочий проц...
Рубрика «Технологии и материалы»
Осваивая грунты
Необходимость обеспечения безопасности окружающей исторической застройки в ходе строительных работ требует внедрения современных щадящих фундаментных технологий, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя за рубежом.
В нашем городе, стоящем на сложных грунтах, строители широко применяют техно...
Фундаменту в помощь
Фундаменты «работают» в весьма в сложных эксплуатационных условиях. Кроме силовых нагрузок им приходится испытывать еще и воздействие агрессивной внешней среды. Защита от разрушительного влияния влаги – одно из условий их долговечности.
Ликвидировать доступ воды в поры и трещины готовых бетонных...
Ограждай и властвуй
В мировой строительной практике при проведении работ нулевого цикла
хорошо зарекомендовал себя метод ограждения глубоких котлованов
с помощью стального шпунта.
Безопасность и надежность шпунтовых работ зависят от грамотных изыскательских и проектных работ, наличия необходимого оборудования....
Доверяй, но проверяй
Несмотря на то что современные технологии фундаментостроения успешно освоены строителями, контроль за качеством свай остается важным условием надежности и долговечности возводящихся зданий и сооружений.
Одними из наиболее распространенных методик являются статические и динамические испытания сва...
