Немецкий каркас

На петербургский рынок частного домостроения выходит немецкая компания Baufritz. Семейная фирма с более чем столетней историей занимает около 50% рынка в Баварии и около 30% рынка на юге Германии, поставляет дома в Швейцарию и Австрию. В России компания планирует занять небольшую нишу в сегменте элитного, экологичного каркаса.

«В Германии мы строим для верхнего сегмента бизнес-класса, а в Швейцарии, напротив, для лакшери-класса, – говорит президент компании Baufritz Дагмар Фриц-Крамер. Лет десять назад компания пыталась работать в эконом-классе, но потом переориентировалась на более состоятельную публику.
Квадратный метр экологически чистого дома из натуральных материалов обходится немцам от 1500 до 3000 EUR. Минимальный порог включает стены, крышу, окна и двери, а максимальная цена исчисляется в зависимости от конечной отделки и мебели. В России квадратный метр построенного по технологии Baufritz дома будет стоить выше 3 тыс. EUR, с учетом доставки.
«Кризис нас практически не коснулся, и у нас даже больше работы, чем было раньше, – говорит г-жа Фриц. – Однако это вовсе не означает, что мы в одночасье хотим начать строить дома под Петербургом и в Москве». Русский рынок для немецкой компании – это долгосрочная цель. Компания будет сначала привозить дома из Германии, потом построит шоу-рум в Петербурге, а уже потом задумается о возведении завода. По мнению Константина Юрченкова, управляющего партнера Baufritz в Петербурге, это случится не раньше чем через 10-15 лет.
«Для начала посмотрим, как потребитель отреагирует на наше предложение, – говорит Дагмар Фриц. – Но мы будем довольны, если продадим два-три дома за первый год; если получится больше – прекрасно, а если меньше – продолжим работу».
Представители немецкой компании считают, что финские и российские домостроители (в том числе позиционирующие себя в классе элита), которые предлагают дома из дерева, не являются их прямыми конкурентами. «Думаю, мы будем делать ставку на новые аспекты: экологию, здоровое строительство, электромагнитную защиту, – уверена президент компании. – На питерском рынке с избытком представлен средний и низкий ценовой сегмент. Дорогих домов из дерева я не встречала. Кроме того, мы попробуем предложить индивидуальную архитектуру».
Особую ставку немецкие коллеги делают на ноу-хау: у компании на сегодняшний день 40 запатентованных разработок, в том числе и патенты в области уплотнения стыков, производства стеновых панелей, укрепления углов, изоляции отопления и так далее, зарегистрированных в Германии и за ее пределами. Эксклюзивная разработка – деревянная теплоизоляция, которая продается в Германию, Швейцарию и Австрию. «Внутри каркаса мы используем деревянную стружку, обработанную органическим материалом», – рассказывает Чарли Мюллер, специалист в сфере строительной биологии. Еще одно достижение ученых Baufritz – защита дома от электромагнитных полей, которые излучают спутниковые телефоны, антенны и прочее. Эти далеко не безвредные поля окружают нас повсюду, и, по мнению специалистов, дом должен стать тем местом, где человек спрячется от них.