Невостребованная Сытнинская

Фонд имущества Петербурга не смог продать дома и участок на Сытнинской улице, 9/11. Торги были отложены из-за отсутствия заявок. Дата следующего аукциона по этому лоту определится в ближайшее время.

Напомним, что на торги единым лотом было выставлено три нежилых здания, один расселенный жилой дом и земельный участок. Общая площадь строений – 5,5 тыс. кв. м, земельного надела – 6,013 тыс. кв. м.
Весь комплекс продавался единым лотом. Начальная цена составляла 463 млн рублей, задаток – 92,6 млн рублей. Здесь предлагалось строительство гостиницы, но из-за кризисных явлений проект не пользовался популярностью, и город расширил функции до многофункционального комплекса. Сегодня инвестор имеет возможность построить на Петроградской стороне торговый центр, бизнес-центр, гостиницу и жилые дома. Инвестдоговор предполагает снос существующих сооружений и строительство на земельном участке жилого дома площадью 10 тыс. кв. м со сроком окупаемости в 3 года, бизнес-центра площадью 13 тыс. кв. м сроком окупаемости в 5-6 лет и гостиницы площадью порядка 12 тыс. кв. м (около 300 номеров, срок окупаемости – 10 лет).
Предусмотрено строительство трех подземных паркингов общей площадью порядка 6 тыс. кв. м.
Общая площадь комплекса с учетом паркингов составит 38 млн кв. м. Согласно ограничениям, действующим в зоне исторической застройки Петербурга, высота зданий на Сытнинской улице должна составлять 23 м от карниза, 28 м – до конька, внутриквартальная высота ограничена 33 м.