Строительный Еженедельник №48 (388) от 23.11.2009
Рубрика «События»
Спортивная Петроградка
В декабре на торгах Фонда имущества город попытается продать три участка в Петроградском районе под спортивные объекты. Соответствующие пакеты документов были подготовлены подведомственным учреждением ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству Санкт-Петербурга и переданы в ОАО «Фонд имущес...
Курортный прирост
Премьер-министр Владимир Путин предложил Совету Федерации расширить границы Петербурга за счет намыва более 370 га земель в Финском заливе. Здесь планируется возведение жилья и инфраструктурных объектов.
Город рассчитывает привлечь инвесторов на конкурсной основе.
Главным претендентом на реали...
Подземщики зарегистировали СРО
Ростехнадзор на прошедшей неделе принял решение о внесении сведений о НП «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» (директор – Сергей Алпатов, президент Партнерства – Вадим Александров) в государственный реестр саморегулируемых организаций.
Таким образом,...
Рубрика «Власть»
Ассорти по-хрущевски
Очередные торги на право реновации кварталов, застроенных домами первых массовых серий, пройдут до конца этого года. Инвестиционно привлекательные территории предложат девелоперам вперемешку с откровенным неликвидом.
Участники рынка не исключают, что новые «хрущевские» аукционы готовят под конкр...
Малоэтажные приоритеты
Развитие малоэтажного домостроения – приоритетное направление массового жилищного строительства в Ленинградской области, поэтому власть будет поддерживать и развивать данный сегмент всеми доступными способами. Об этом на конференции по развитию малоэтажного строительства в Ленинградской области гово...
Владимир Яковлев: Нужны новые решения
Через месяц с небольшим строители должны полностью перейти на саморегулирование. Происходит внедрение новой схемы на фоне серьезных трудностей, которые испытывают застройщики из-за кризиса. Однако разумная и дальновидная стратегия заключается в том, чтобы использовать этот период для модернизации вс...
Рубрика «Бизнес»
В поисках «золотой середины»
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга появился новый игрок – ARIN Commercial Real Estate Services.
Одни эксперты усматривают в этом намек на стабилизацию, другие предпочитают говорить о переделе рынка брокериджа и консалтинга.
Основным направлением деятельности ARIN Commercial Real Esta...
Недоделанный «Маяк»
В начале прошлой недели Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела заседание рабочей группы по строительству жилого дома компании «Маяк» на Богатырском проспекте. По мнению экспертов, строительство дома может быть продолжено.
На совещании присутствовали пр...
Как заработать риэлтору
Работа в новых экономических условиях требует от риэлтора пересмотра принципов своей деятельности. По мнению специалистов рынка, агенты должны «овеществлять» свои услуги и объяснять клиенту, за что он платит комиссионные.
Это не сказки
В рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 12 ноября прош...
Невостребованная Сытнинская
Фонд имущества Петербурга не смог продать дома и участок на Сытнинской улице, 9/11. Торги были отложены из-за отсутствия заявок. Дата следующего аукциона по этому лоту определится в ближайшее время.
Напомним, что на торги единым лотом было выставлено три нежилых здания, один расселенный жилой до...
Рынок встал. Рынок стал приличнее
О том, как риэлторское сообщество борется с кризисом и непрофессионализмом его отдельных членов, скольким агентствам недвижимости удалось остаться на плаву и где они обмениваются информацией между собой, «Строительному Еженедельнику» рассказала президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленин...
Юбилей КАИССЫ
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приглашает профессионалов рынка недвижимости принять участие в юбилейном XV Межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости КАИССА-2009. В этом году подведение итогов состоится 11 декабря.
Традиционно в конкурсе...
Удержать любой ценой
Агентства недвижимости реорганизуются, обучают персонал и пугают «черными маклерами».
Круглый стол Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Эффективные инструменты работы на рынке недвижимости: мнение профессионалов» искал ответ, как удержать клиентов в непростое время финан...
Качество – золотое!
Конкурсы по качеству «Сделано в Санкт-Петербурге» перешагнули пятилетний юбилей. Эксперты отмечают: кризис никак не повлиял на соревновательный дух петербургских предпринимателей, ведь золотой знак качества в этом году получили 100 компаний.
На вручении Золотых знаков «Сделано в Санкт-Петербурге...
В отрыве от инфраструктуры
Участники рынка говорят, что наименее подверженным кризису остается сегмент элитного жилья. Цены упали и здесь, однако по сравнению с рынком типового жилья падение шло значительно медленнее.
Одной из причин такой стабильности участники рынка называют дефицит жилья, которое можно отнести к классу...
Рубрика «Инвестиции и проекты»
«Бекар» занял вокзал
Becar Realty Group займется модернизацией Финляндского вокзала в Петербурге. В планах компании не только превращение одного из старейших вокзалов города в высокотехнологичный транспортный узел, но и преобразование всей его территории в современный многофункциональный комплекс.
На прошлой неделе в...
«Коробочка» для мультяшек
Студия анимационного кино «Мельница» к 2012 году планирует обзавестись собственным зданием на проспекте Большевиков.
Компания завершила изыскательские работы в Невском районе (северо-восточнее дома 36 по проспекту Большевиков). Все согласования получены, публичные слушания пройдены, в настоящее в...
Не говорящее название
Компания «Созидание» более 10 лет не может завершить реконструкцию общежития в Выборгском районе. Реализация проекта будет продлена в очередной раз – до июля 2010 года.
Основные проблемы этого проекта связаны с решением имущественно-правовых вопросов. Причем его реализации помешали не жильцы попа...
Рубрика «Паспорт объекта»
Под центром Петербурга
Проект «Стокманн Невский центр» эксперты сегодня признают одним из наиболее успешных в плане подземного строительства в Санкт-Петербурге.
Проблемы в освоении подземного пространства у генерального подрядчика ООО «Китайстрой» были. Однако, несмотря на это, китайской компании, впервые пришедшей на...
Конструкторы подземных этажей
Специалисты компании «Китайстрой», генерального подрядчика по строительству торгово-офисного комплекса «Стокманн Невский центр», признают, что большая заслуга в освоении подземного пространства принадлежит петербургским проектным организациям, в частности ООО «Петер-ГИБ» и ООО «Тектон».
Суть тех...
Возрождение фасадов
Строительство крупного торгово-офисного комплекса финского концерна Stokmann вошло в число проектов, связанных с демонтажом исторических зданий в центре Санкт-Петербурга.
С самого начала реализации проект вызвал серьезный общественный резонанс. Сегодня авторы архитектурной концепции уверяют, что...
Дорогие площади
По прогнозам аналитиков, «Стокманн Невский центр» будет высоко востребован среди арендаторов. Первые потенциальные арендаторы уже проявили интерес к новому торгово-офисному комплексу в центре Санкт-Петербурга.
Общая площадь комплекса составляет 97 тыс. кв. м. Из них 18 тыс. кв. м займет универмаг...
Рубрика «Аудит консалтинг брокеридж»
Трудный путь согласований
На вопросы участников строительного рынка отвечает Ирина Макагонова, исполнительный директор «Центра Cогласований».
Вопрос № 1
В Петербурге выставляется на торги большое количество участков без инженерной подготовки. Насколько они привлекательны для инвестора?
Несформированные земли без инженер...
Как часто за последний годы вы проводили due diligence (дью дилидженс) на строительном рынке? Есть ли сейчас интерес к покупке строительных фирм? Прогнозируете ли вы интерес к покупке строительных компаний в следующем году?
Александр Почуев, президент НП «Консалтум»:
– Due diligence, дью-дилидженс в переводе с английского означает должную добросовестность. На практике процедура дью-дилидженс подразумевает всестороннее исследование деятельности компании – ее финансового состояния, инвестиционной привлекательности, зако...
Рубрика «Правила игры»
О банкротстве
Каков порядок выплаты обязательств при банкротстве компании? Кто приоритетен: банк, давший и не получивший кредит, или подрядчик, выполнивший работу и не получивший денег?
Отвечает Николай Вильчур, управляющий партнер «ООО Международная консалтинговая компания «Вильчур и партнеры»
Порядок удовле...
Rockwool снова выиграла
Арбитражный суд города Москвы вынес решение о запрете использования фирмой «Артель 77» обозначения Rockpipe. Иск о защите прав на объекты интеллектуальной собственности был выигран компанией Rockwool – мировым лидером в области производства теплоизоляции на основе камня. Как и компания Rockwool, ООО...
Рубрика «Саморегулирование»
Особая задача специализированных СРО
В стране идет активный процесс создания саморегулируемых организаций. Строительные сообщества спешат до конца года набрать необходимое количество членов, чтобы получить статус СРО. Но эксперты предостерегают от ошибок тех, кто еще не успел определиться со своим выбором. Для строительных компаний важ...
Рубрика «Союзные новости»
На финишной прямой
Сейчас для профессиональных объединений строителей наступила завершающая пора по подготовке документов для подачи на регистрацию в качестве саморегулируемых организаций. 13 ноября Госдума приняла в третьем чтении поправки в 148-ФЗ, которые окончательно определили, что с 1 января 2010 года прекращает...
Рубрика «Архитектура»
Стадиону велели быть скромнее
Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил концепцию подсветки футбольного стадиона на Крестовском острове, несмотря на отсутствие в ней конкретных предложений. На такое решение совета очевидно повлияли сжатые сроки реализации проекта. Создателям концепции еще предстоит доработать эскизные вар...
Рубрика «Технологии и материалы»
Чтобы фасады не мерзли
От грамотного выбора материалов и соблюдения технологии монтажа зависят эксплуатационные свойства фасадных систем и их долговечность. Значительную роль играет и пожарная безопасность теплоизоляционного материала.
Фасадная теплоизоляция должна обладать целым набором вполне определенных свойств.
Т...
Какие решения в области гидро- и теплоизоляции вы бы порекомендовали петербургским строителям?
Татьяна Иванова, генеральный директор ООО «Гидромон»:
– Относительно недавно на российском рынке появилась новая система битумных фундаментных гидроизоляций класса премиум производства немецкой компании Ardex. С моей точки зрения, эти материалы обладают целым рядом важных достоинств. Например, в ни...
Бесшовная система
При выполнении гидроизоляционных работ особого внимания требует защита узлов примыкания конструкций в труднодоступных местах. Эффективным инновационным решением этой проблемы считаются жидкие мембраны.
Мембрана с английским акцентом
На отечественном рынке появилась новая двухкомпонентная, эласти...
Спастись от шума «вплавь»
Защититься от ударного шума помогает устройство изолирующего слоя ограждающих конструкций, с которыми соприкасается источник шума. Примером может служить устройство системы «плавающий пол».
Выбор материала и звукоизолирующей конструкции напрямую зависит от функционального назначения здания или со...
