«Китежстрой» спасается от банкротства

Производственно-строительная фирма «Китежстрой», строившая жилой комплекс в Новом Девяткино, намерена оспорить решение суда о своем банкротстве. Тем временем к делу о несостоятельности присоединились дольщики компании, которые пытаются добиться прав на свои квартиры.

Процедуру наблюдения в отношении ООО «ПСФ «Китежстрой» ввели еще летом этого года. Эта компания начала работать в 1999-м и за время своего существования главным образом возводила коммерческие и промышленные объекты. Главным проектом жилищного строительства компании стал комплекс на 500 квартир в квартале 1-А Нового Девяткино. Здание общей площадью 16 тыс. кв. м фирма успела возвести на 80% – завершила общестроительные работы, но так и не подключила дом к инженерным сетям по постоянной схеме. В конце 2008 года застройщика настиг кризис: компания стала задерживать выплату денег подрядчикам и поставщикам материалов, из-за чего те начали обращаться в суд. В числе кредиторов «Китежстроя» оказалась компания «Ленстройтрест», которой застройщик задолжал свыше 46 млн рублей. Еще два года назад, после начала судебных разбирательств с «Ленстройтрестом», руководство «Китежстроя» пообещало полностью расплатиться со своим партнером. Компании подписали мировое соглашение, но должник так и не рассчитался перед своим контрагентом. На судебных разбирательствах представители «Китежстроя» неоднократно просили об отсрочке долга и заявляли, что их компания сможет расплатиться с кредитором только после того, как продаст оставшиеся 30 квартир в своем жилом комплексе. Арбитражный суд первой инстанции согласился с доводами должника и принял решение предоставить компании отсрочку. Тем не менее в «Ленстройтресте» не стали дожидаться, пока их должник продаст жилье, и подали жалобу в апелляционную инстанцию. Та отменила решение о предоставлении рассрочки. После чего в начале этого года «Ленстройтрест» подал иск о банкротстве бывшего партнера. Представители «Китежстроя» несколько раз не являлись на разбирательства, из-за чего заседания пришлось откладывать. Но в итоге компанию все же признали банкротом.
«Китежстрой» с таким решением не согласился – недавно компания подала апелляционную жалобу. Заседание должно состояться 20 декабря.
Тем временем большинство дольщиков уже вступили в дело о банкротстве «Китежстроя» – потребовали признать права на свои квартиры. Однако как заявляет глава сформированного в жилом комплексе ТСЖ Анна Иванова, застройщик не предоставил им реестр участников долевого строительства. «Многие покупатели вообще не знают о том, что происходит с «Китежстроем», поскольку живут в других городах», – рассказала Анна Иванова.
Ранее некоторые дольщики опасались, что их квартиры могут быть проданы в счет погашения долгов перед кредиторами «Китежстроя». Впрочем, в «Ленстройтресте» заявили, что не собираются претендовать на это имущество.
Вопрос о том, кто будет достраивать жилой комплекс в Ново-Девяткино и подключать его к инженерным сетям по постоянным схемам, остается открытым. Проблемами дольщиков «Китежстроя» озаботились в правительстве Ленобласти – администрация Всеволожского района уже создала рабочую группу по урегулированию ситуации.