Строительный Еженедельник №48 (493) от 12.12.2011
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
Столичная компания TEKTA GROUP объявляет о выходе на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Могут ли московские игроки «отъесть» долю у местных строительных компаний?
Дмитрий Кумановский, начальник аналитического отдела ИК ЛМС:
– В обозримой перспективе московские игроки вряд ли смогут отобрать су...
Рубрика «События»
Конгрессно-выставочная интеграция
Началась «интеграция команд» двух крупнейших конгрессно-выставочных площадок Петербурга: Ленэкспо и ЭкспоФорума. Через два года выставочная деятельность из гавани переместится в Пулково, а Ленэкспо в нынешнем виде работу завершит.
На прошлой неделе генеральный директор Ленэкспо Сергей Алексеев по...
«Адмиралтейская» на подходе
Через две недели, 26 декабря, в Петербурге откроется новая станция метро – «Адмиралтейская». Эксперты отмечают, что в ожидании этого события владельцы коммерческой недвижимости, расположенной по соседству, уже подняли ставки аренды. Впрочем, рост был умеренный – не более чем на 20%.
Новая станция...
Рубрика «Колонка редактора»
Осторожнее с обещаниями
На прошлой неделе стало известно, что на петербургский рынок строительства выходит еще один игрок – московская Tekta Group. Компания пообещала вложить в покупку земли в Петербурге только в 2012 году около 40 млн USD.
Попытки выйти на второй по рентабельности после столичного рынок страны московс...
Рубрика «Точка зрения»
Элитному рынку грозит дефицит
Объемы продаж жилья бизнес- и элит-класса в Петербурге продолжают расти. Как говорят эксперты, уже в ближайшее время это вызовет дефицит ликвидного предложения в привычных для покупателей этого класса локациях, например на Петроградской стороне.
По данным Knight Frank, количество сделок за III к...
Глава ГК «УНИСТО Петросталь» вошел в рейтинг лучших менеджеров Петербурга
Игорь Николаевич Толстых, вице-президент ГК «УНИСТО Петросталь», поздравил генерального директора управляющей компании ГК «УНИСТО Петросталь» Арсения Владимировича Васильева с вручением диплома рейтинга лучших топ-менеджеров «Топ-100».
Ежегодно редакция газеты «Деловой Петербург» выбирает 100 лучш...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Минрегион: жилищное строительство в 2011 году достигнет 63 млн кв. м
Согласно прогнозам Минрегиона, в 2011 году будет построено 63 млн кв. м. жилья. По предварительным данным, до 35% вырос ввод жилья эконом-класса, увеличились объемы малоэтажного строительства – доля домов от 1 до 3 этажей составила 51% от общей площади строительства.
С 7 по 10 декабря в Междунаро...
Рубрика «Телеком»
Операторы подключились к застройщикам
Долгое время единственным оператором по телефонизации и обеспечению интернет-связью жилых домов являлся «Ростелеком». Теперь застройщики предпочитают сотрудничать с альтернативными ему операторами, устраивая среди них тендер, в ходе которого выбирают одну или две телекоммуникационные компании для ра...
Рубрика «Конкурс»
Борьба за доверие потребителей
На прошлой неделе в Петербурге были подведены итоги пятого ежегодного общественного конкурса недвижимости «Доверие потребителя» – единственного открытого конкурса на рынке, где в выборе победителя принимают участие сами покупатели объектов недвижимости.
Инициатором и организатором мероприятия выс...
Рубрика «Власть»
Стройка по-европейски
Госдума во втором чтении приняла законопроект, который разрешит применять при капитальном строительстве в России проектную документацию, разработанную и использованную в других государствах.
Автор закона, депутат Мартин Шаккум, в пояснительной записке к его проекту утверждает, что закон позволит...
Рубрика «Арбитраж»
Петербургские гаражи остались без земли
Общество владельцев гаражей «Смольнинский-1А» проиграло все судебные разбирательства с городскими властями: автолюбителям не удалось заставить администрацию оставить их боксы на участке в 6,2 га на Дальневосточном проспекте и отменить постановление о проведении торгов по его продаже.
Участок, кот...
«Китежстрой» спасается от банкротства
Производственно-строительная фирма «Китежстрой», строившая жилой комплекс в Новом Девяткино, намерена оспорить решение суда о своем банкротстве. Тем временем к делу о несостоятельности присоединились дольщики компании, которые пытаются добиться прав на свои квартиры.
Процедуру наблюдения в отнош...
Рубрика «Интервью»
Алексей Белоусов: «Необходимо завершить начатое»
Подходит к концу второй год работы системы саморегулирования в строительстве. Эксперты подводят итоги, обсуждают возможные пути развития института саморегулирования и перспективы его расширения на смежные строительству отрасли. О том, какие события стали ключевыми для СРО и как они повлияли на работ...
Павел Панкратов: «На строительном рынке ощущается острый дефицит рабочих всех специальностей»
На прошлой неделе в выставочном комплексе Ленэкспо открылась ярмарка вакансий рабочих и учебных мест «Труд и занятость» – своеобразное подведение итогов уходящего года службой занятости населения Санкт-Петербурга. О том, как обстоит ситуация с кадрами на рынке строительства, корреспонденту «Строител...
Большой салон недвижимости прошел во второй раз
В Петербурге состоялась выставка «Большой салон недвижимости». Экспозиция общей площадью 3 тыс. кв. м во второй раз развернулась на территории торгово-развлекательного комплекса «Атлантик Сити» в Приморском районе города.
За три дня работы выставку посетило более 9,5 тыс. человек. В Большом сало...
Рубрика «Жилье»
Смена элитных приоритетов
Еще десять лет назад в риэлторской среде стопроцентно элитным местом Петербурга считался только «золотой треугольник». Сегодня приоритеты сменились – наиболее высокие цены на жилье уже несколько лет фиксируются в Петроградском районе на Крестовском острове.
Специфика центрального района Петербург...
Район определяет тип жилья
Осенью на первичном рынке элитного жилья обжитых районов города предлагалось в общей сложности 27 объектов, из них 8 объектов сегмента делюкс и 19 – сегмента люкс. Объем рынка в обжитых районах на конец отчетного периода оценивался в 353,4 тыс. кв. м.
По данным КЦ «Петербургская недвижимость», на...
Рубрика «Бизнес-центры»
Проще снести
Последние годы все чаще приходится слышать о проектах реконцепции неудачных торговых комплексов. С офисными центрами все сложнее. Относительно безболезненно в смысле материальных затрат бизнес-центр может поменять формат лишь на стадии проектирования.
Реконцепция бизнес-центров достигла пика свое...
Инертные бизнес-центры
Участники рынка отмечают, что реновация или реконцепция офисных центров реже встречается в силу того, что этот сегмент рынка более инертен, чем, допустим, торговая недвижимость.
Любой объект недвижимости со временем технически устаревает, поэтому перед собственниками объектов встает вопрос о необ...
Рубрика «Экология»
Свалка стройке не помеха
Благоприятная экологическая обстановка в окрестностях жилого дома может повысить стоимость квартир на 2-3%. Но в обратную сторону «экологическая аксиома» практически не действует. Застройщик не готов снизить цену квадратного метра, даже если дом построен на месте свалки или напротив промышленного пр...
Торг неуместен
По сравнению с первичным рынком жилья на «вторичке» влияние экологии на стоимость квадратного метра более ощутимо.
Как отмечает президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов, целые жилые дома могут существенно потерять в цене при определенных обстоятельствах. Так, нап...
Рубрика «Ипотека»
Ипотека для коммерсантов
Малый бизнес присматривается к «коммерческой ипотеке», которая может стать альтернативой аренде помещений. Но жесткие условия кредитования пока по плечу не всем предпринимателям.
Ипотека на коммерческую недвижимость, или коммерческая ипотека – это банковский кредит на приобретение нежилого помеще...
Обрушений зданий может стать меньше
В конце ноября был подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Согласно закону устанавливаются новые требования к эксплуатации зданий и сооружений, которые направлены на решение проблем с безопасностью объектов недвижимости.
С 1 января 2013...
