Михаил Романов: «Основные объемы строительства сосредоточены в крупных городах области»

Глава департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области Михаил Романов рассказал «Строительному Еженедельнику» о наращивании производства стройматериалов и планах по расселению аварийного жилья в регионе.

– Какие госпрограммы в области жилищного строительства действуют сегодня в регионе?
– Вологодская область в этом году приступила к реализации региональной государственной программы «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и формирование комфортной среды проживания на 2014-2020 годы», целью которой является обеспечение населения доступным жильем и формирование в области комфортной среды проживания. Госпрограммой также предусмотрено строительство социальных объектов и развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства.

– Можете ли назвать крупнейшие строящиеся жилые объекты?
– Как правило, строительство сосредоточено именно в крупных городах области. Это микрорайон «Зеленый город», жилой комплекс «Молодежный», «Солнечный ост­ров» в Вологде, коттеджный поселок «Ерофейка» в Вологодском районе и другие.

– Какой объем социальной инфраструктуры будет возведен до конца года?
– На данный момент завершена реконструкция здания Дома спорта в городе Белозерске. До конца года планируется ввод в эксплуатацию второй очереди ФОКа в Грязовце. Также в рамках программы модернизации системы дошкольного образования будет завершено строительство четырех детских садов, реконструкция и ремонт восьми детских садов в муниципальных образованиях области.

– Как можете оценить рынок промышленности стройматериалов региона? Какие крупнейшие предприятия открылись за последнее время, и какой продукции не хватает области?
– В регионе выпускаются сборные железобетонные изделия и конструкции, мелкоштучные стеновые материалы, деревянные и металлопластиковые окна и двери, плиты на древесной основе, фанера и некоторые другие материалы. Функционирует два основных предприятия по выпуску строительного кирпича, 10 предприятий по производству сборного железобетона, два предприятия по производству изделий крупнопанельного домостроения. Средний уровень загрузки производственных мощностей составляет порядка 50-60%. Также на территории области действуют около 100 предприятий по производству нерудных строительных материалов. Продукция этих предприятий ориентирована в основном на внутренний рынок. Что касается ввозимых стройматериалов, то это цемент, щебень, гравий, мягкие кровельные и изоляционные материалы и стеновые материалы. В настоящий момент предприятие ООО «Тэкс» планирует создание завода по производству блоков из ячеистого бетона в Череповце с объемом выпуска 200 тыс. куб. м в год с ожидаемым вводом в эксплуатацию в 2015 году. В 2014 году предприятием ООО «Тим Ост» в пос. Чебсара Шекснинского района введен в эксплуатацию завод по производству шлакопортландцемента мощностью 90 тонн в сутки, 23 тыс. тонн в год. В 2013 году реализован проект предприятия ООО «Престиж» по запуску завода по выпуску арматуры из полимерных композиционных материалов на основе волокнистых армирую­щих материалов и эпоксидных смол с объемом выпуска 5200 тыс. пог. м. Также планируется расширить производство стеклопластиковой арматуры до 10 линий, тем самым обеспечить потребность строительного комплекса Вологодской области в современном материале.

– Существует ли в регионе проблема обманутых дольщиков? Как ее решаете?
– На 1 января 2010 года в области числилось 16 проблемных объектов строительства, на которых было зарегистрировано 1093 гражданина. Нам удалось решить вопросы по строительству девяти проблемных объектов жилищного строи­тельства и заселить 745 граждан. Нам осталось решить вопрос еще по семи объектам. Хотел бы отметить, что до настоящего времени на федеральном уровне не определены меры господдержки для такой категории граждан, как обманутые дольщики, но, несмотря на сложную финансовую ситуацию, областным правительством оказывается помощь в завершении строительства проблемных объектов. За счет средств местных бюджетов подводятся инженерные сети к домам, благоустраиваются придомовые территории. Согласно региональному законодательству, за счет средств областного бюджета оказывается помощь участникам долевого строительства, не имеющим возможности самостоятельно профинансировать достройку дома.

– Как идет процесс расселения аварийного жилья в регионе?
– В настоящее время на территории Вологодской области завершается реализация первого этапа программы № 7 «Пе­ре­селение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы». В данном этапе участвуют 11 муниципальных образований области. В двух районах области дома сданы в эксплуатацию. Все строящиеся объекты находятся в стадии завершения. В рамках программы до конца 2014 года планируется расселить 150 многоквартирных домов общей площадью 31 тыс. кв. м и обеспечить жилыми помещениями 1,98 тыс. человек. Также ведется подготовка к реализации второго этапа программы, в рамках которого до конца 2015 года планируется расселить 223 многоквартирных дома общей площадью 47,37 тыс. кв. м и обеспечить жилыми помещениями 2,61 тыс. человек. Всего до 1 сентября 2017 года планируется расселить 1149 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными. Общая площадь расселяемого аварийного жилья составляет 176, 1 тыс. кв. м. В результате реализации программы планируется обеспечить жилыми помещениями более 9600 человек.

– Область принимает участие в федеральной программе «Жилье для российской семьи». Какой объем жилья будет построен по программе?
– Вологодская область включена в перечень субъектов РФ, на территории которых осуществляется реализация программы «Жилье для российской семьи». Согласно приказу Минстроя России от 28 июня 2014 года до 1 июля 2017 года в области должно быть введено более 906 тыс. кв. м жилья. Подписано трехстороннее соглашение об обеспечении строи­тельства жилья экономического класса объектами инженерной инфраструктуры между Минстроем РФ, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и правительством области.