Издания

Официальная публикация

№1 (932 )
21 февраля 2022

На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых

усадьба Шуваловых усадьба Шуваловых
На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых
Источник: https://spbdnevnik.ru/

7 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочернего предприятия по работе с непрофильными и проблемными активами ГК «Ростех».


На продажу выставлен усадебный комплекс графов Шуваловых, в состав которого входит: участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тыс. кв. м, из которых 5 являются объектами культурного наследия: «Большой дворец», «Малый дворец», «Конный двор», «Дом садовника» и «Туфовая арка».

На нового владельца лягут все обязательства по охране и сохранению культурно-исторического наследия усадьбы. Обязательным условием является восстановление исторического облика дворцово-паркового комплекса как единого комплекса, развитие его туристического потенциала. На базе комплекса можно создать новое многофункциональное культурное пространство для жителей Санкт-Петербурга и области, гостей Северной столицы. 

Торги пройдут на голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.

Начальная цена – 366,1 млн рублей.

Минимальная цена – 274,5 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 1 апреля. 

«РТ-Капитал, как и ранее, нацелен на привлечение профильного инвестора, который возьмет на себя обязательства по восстановлению исторического комплекса. Усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых заслуживает стать частью культурной урбанизации Санкт-Петербурга. Мы надеемся, что ансамбль после реорганизации и адаптации к необходимым современным функциям, станет важной городской площадкой с открытым для широкой общественности доступом»,отметил генеральный директор ООО «РТ-Капитал» Семён Якубов. 

«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов.  Проведение праздников, фестивалей, выставок, творческие мастерские для детей и взрослых удачно соседствуют с кафе, ресторанами и гостиницами для туристов, предпочитающих отдых в исторических местах. Сегодня инвесторам предоставляется возможность приобрести объект с 25% дисконтом», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова. 

Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых и Шуваловский парк составляют единое целое и являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Усадьба расположена на севере территории современного Санкт-Петербурга в историческом посёлке Парголово. Все объекты усадьбы объединены единым комплексом и находятся вблизи основных транспортных магистралей: в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас», Выборгское шоссе и развязка КАД. В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098242/.

автор: АО "Российский аукционный дом"
источник: АО "Российский аукционный дом"

В Даниловском районе Москвы построят многоэтажный жилой комплекс на 1 122 квартиры

Мосгосстройназор выдал разрешение на строительство 35-этажного жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями в Даниловском районе столицы (Южный административный округ).
проект проект
В Даниловском районе Москвы построят многоэтажный жилой комплекс на 1 122 квартиры
Источник: msknovosti.ru

Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик Московский бизнес инкубатор».
 
Как сообщил руководитель ведомства Игорь Войстратенко, разрешение действует до 9-го марта 2023 года.
 
Объект общей площадью более 103,3 тысяч квадратных метров будет состоять из трёх жилых корпусов, объединённых стилобатной частью. Помимо 1 122 квартир, в корпусах расположатся помещения общественного назначения и офисы, кофейни и магазины, 290 кладовых, а также помещения единого диспетчерского центра.
 
Для автовладельцев предусмотрен трёхэтажный подземный паркинг (два подземных и один цокольный этаж) на 500 машино-мест, а также открытая плоскостная парковка ещё на 25 мест (из них 10 – для маломобильных групп граждан, в том числе 6 мест увеличенного габарита). Въезд и выезд подземной парковки будет оснащен светофорами и контролироваться из пункта круглосуточной охраны.
 
Безопасность в самом здании будет обеспечиваться за счёт современных систем противопожарной защиты, контроля и управления доступом, охранно-тревожной сигнализации и охранного телевидения. Входы будут охраняемые, а лифты и другие объекты будут адаптированы для маломобильных групп граждан.
 
На прилегающей территории будет вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура, спроектированная по принципу доступной среды: детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, тротуары и дорожки, хозяйственная площадка для мусорных контейнеров. Довершат картину благоустройства газоны, деревья, цветники и кустарники, тротуары и дорожки, малые архитектурные формы. 
 
Как отметил Игорь Войстратенко, «после подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок инспекторов Стройнадзора, к части которых традиционно будут привлечены специалисты Центра экспертиз».
источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
автор: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы