Холдинг Setl Group получил разрешение на строительство новой улицы в Приморском районе Санкт‑Петербурга — она обеспечит транспортную доступность жилого комплекса «Бионика Заповедная». Проект станет частью комплексного освоения территории и позволит сформировать замкнутый транспортный контур в районе застройки.

Трасса стартует от Орлово‑Денисовского проспекта, обогнёт жилые корпуса комплекса и вернётся в ту же точку, образовав замкнутый маршрут. Протяжённость участка — около 1 км. В проекте заложено двухполосное движение — этого достаточно для обслуживания трафика нового микрорайона без перегрузки соседних магистралей.

Помимо проезжей части, на улице обустроят:

• велодорожки — для безопасного передвижения велосипедистов и пользователей средств индивидуальной мобильности;

• тротуары — с учётом требований по доступности для маломобильных групп населения;

• уличное освещение — современные энергоэффективные светильники обеспечат нормативную освещённость в тёмное время суток;

• парковочные карманы — для кратковременной стоянки и удобства подъезда к корпусам.

Завершить строительство планируют весной 2027 года, после чего объект безвозмездно передадут на баланс города.

Топонимическая комиссия Санкт‑Петербурга уже одобрила название новой улицы — она будет носить имя Андрея Кизимы, лётчика‑штурмовика, Героя СССР, участника обороны Ленинграда. В годы Великой Отечественной войны неподалёку базировался авиаполк, в котором служил Кизима, поэтому название подчёркивает историческую преемственность и связь современной городской среды с памятью о значимых событиях.

Сам жилой комплекс — это 12 корпусов высокого комфорт‑класса, рассчитанных на проживание порядка 10 000 человек. Проект развивается по принципу «город в городе»: параллельно с жильём возводят социальные и рекреационные объекты.

Сейчас в активной фазе строительства находятся:

• школа на 825 мест;

• детский сад на 350 мест.

Рядом с новостройками появится «Заповедный парк» площадью 2,3 га. В нём разместят современные арт‑объекты, детские городки, спортивные площадки, зоны для прогулок и семейного отдыха. При этом в оформлении сделают акцент на сохранении природного ландшафта: оставят валуны, которые изначально были на участке, а также установят фонтан из хромированной стали.

Локация сочетает близость к природе (в нескольких минутах ходьбы — Новоорловский заказник) и хорошую транспортную связность: до КАД — около 10 минут на автомобиле, до ЗСД — примерно 15 минут. До станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» можно добраться на общественном транспорте. Новая улица повысит удобство выезда из микрорайона и распределит транспортные потоки, снизив нагрузку на прилегающие улицы.

Для строительного портала этот проект — пример того, как крупные девелоперы интегрируют дорожную инфраструктуру в жилые кварталы: не просто строят жильё, а формируют полноценную городскую среду с учётом будущих потребностей жителей, норм безопасности и долгосрочной эксплуатации объектов.