"Юлмарт" построит 12 центров заказов

Изображение: http://huber-tricot.ru/wp-content/uploads/2014/02/06-02-2014-20-39-11-u2.jpg

Ритейлер "Юлмарт" намерен в ближайшие пять лет построить 12 центров исполнения заказов за 19,5 миллиарда рублей на деньги девелоперов. Построенные площади ритейлер затем возьмет в аренду.


"Юлмарт" ищет финансового партнера для строительства ЦИЗов. Речь идет о схеме рефинансирования пригородного ЦИЗа на Пулковском шоссе (22,5 тысячи квадратных метров) под Санкт-Петербургом, пояснил «Коммерсанту» директор по капстроительству "Юлмарт Девелопмента" Евгений Иванченко.

Объект находится в возвратном лизинге: лизингодателем этого объекта является компания "Северная Венеция", сейчас идет поиск нового партнера для обновления схемы. Центр на Пулковском шоссе оформлен в лизинг в 2015 году: тогда он был оценен в 900 миллионов рублей, сейчас эта сумма достигает 1,38 миллиарда рублей.

Общая площадь недвижимости "Юлмарта" — 150 тысяч квадратных метров, большая часть арендована. На собственные средства компания пока построила два ЦИЗа в Петербурге — на Пулковском шоссе и на проспекте Сизова. На стадии строительства и проектирования в Москве и Санкт-Петербурге еще три объекта общей площадью 120 тысяч "квадратов". К концу 2021 года ритейлер собирается построить десять пригородных центров исполнения заказа и два региональных распределительных центра (всего 390 тысяч "квадратов").

источник: АСН-инфо

Более 40 застройщиков в РФ являются банкротами

Более 40 застройщиков в РФ являются банкротами
Изображение: http://www.avantazh.ua/files/upload/IMG_9271-2.jpg

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве содержатся сведения о 41 компании-застройщике.


Как следует из данных исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), в результате проверки 3,9 тыс. девелоперских компаний, работающих в разных регионах РФ, было установлено, что 41 из них находится на разных стадиях процедуры банкротства.

Причем на балансе банкротящихся компаний состоят 207 домов с 37,7 тыс. квартир в 25 регионах страны.

Пять банкротящихся застройщиков зарегистрированы в Москве. Эти компании строят ЖК «Гусарская баллада», «Шемякинский дворик», «Новое Измайлово-2», «Загородный парк» и другие. В общей сложности девелоперы должны возвести 96 объектов с 19,2 тыс. квартир. На втором месте – Ивановская область, где на балансе банкротящейся компании ДСК значится 8,5 тыс. квартир. На третьем месте по количеству недостроенных квартир идут девелоперы-банкроты Московской области. Здесь ЗАО ТСК «Евро-Старт» и ООО «Римэка» должны были возвести 1,5 тыс. квартир, утверждают РАСК и ЕРЗ, пишет РБК.

Из 41 компании-застройщика десять впервые попали Единый федеральный реестр в 2016 году, 20 — в 2015-м. В ближайшее время к застройщикам-банкротам может присоединиться «ГУСС «Дальспецстрой».

Строительные компании, которые значатся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве

НАИМЕНОВАНИЕ

РЕГИОН

РЕГИСТРАЦИИ

НАЗВАНИЕ ЖК

КОЛ-ВО

КВАРТИР

Амурская область

ООО «СК Городок»

Благовещенск

549      (3 объекта)

           

ООО «СТИ-ХХI»

Благовещенск

105 (1 объект)

           

ООО «Стройкомфортамур»

Благовещенск

60 (1 объект)

           

Республика Башкортостан

           

ООО «БАШСТРОЙКОМПЛЕКТ»

Уфа

«Цветы Башкирии»

96 (3 объекта)

           

ООО «ГЛОБУС»

Уфа

48 (1 объект)

           

ООО «ДКС ФЖС РБ»

Уфа

144 (3 объекта)

           

ООО СУ «СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ»

Стерлитамак

24 (1 объект)

           

Белгородская область

           

ООО «СК АЗИМУТ»

Шебекино

60 (2 объекта)

           

ЗАО «Свой дом»

Белгород

191 (1 объект)

           

Волгоградская область

ЗАО «ЮНИЖ-СТРОЙ»

Волгоград

«Атлант»

360 (1 объект)

           

Вологодская область

ООО «ТРАНСИНВЕСТ»

Вологда

27 (1 объект)

           

Ивановская область

ОАО «ДСК»

Иваново

«Васильевский берег», «Дядьково»

8559 (42 объекта)

           

Ленинградская область

ООО «НПФ СВИТ»

Гатчина

«Яблоневый цвет»

270 (1 объект)

           

город Санкт-Петербург

ЗАО «Фирма «Петротрест-Монолит»

Санкт-Петербург

«ТРИО»

160 (3 объекта)

           

Московская область

ЗАО ТСК «Евро-Старт»

Пушкино

154 (1 объект)

           

ООО «Римэка»

Балашиха

1401 (5 объектов)

           

город Москва

АО «АлеутСтрой»

Москва

«Гусарская баллада»

1893 (16 объектов)

           

ООО «УК «Русская Усадьба»

Москва

«Шемякинский дворик»

220 (10 объектов)

           

АО «СУ-155»

Москва

Flight City, «Парус»

15 786 (66 объектов)

           

ЗАО «СФК «Реутово»

Москва

«Новое Измайлово-2»

1189 (3 объекта)

           

ООО «СИСТЕМА-ЗАСТРОЙЩИК»

Москва

«Загородный парк»

188 (1 объект)

           

Нижегородская область

ЗАО «ДСК-НН»

Кстово

«Первомайский»

672 (3 объекта)

           

ОАО «Нижегородкапстрой»

Нижний Новгород

«Белый город»

474 (3 объекта)

           

Новосибирская область

ООО «Главновосибирскстрой-2»

Новосибирск

584 (1 объект)

           

ООО «НЕОГРАД-ИНВЕСТ»

Новосибирск

175 (1 объект)

           

МУП «Советский Инвестстрой»

Новосибирск

«На Приморской»

77 (1 объект)

           

Омская область

ООО «Джаст Фит Лайф»

Омск

152 (1 объект)

           

Приморский край

ООО «Дальстройконтракт»

Владивосток

«Первомайский»

194 (1 объект)

           

Саратовская область

ЗАО «Саратовгесстрой»

Балаково

711 (4 объекта)

           

Свердловская область

ООО «Рубикон-Аэро Инвест»

Екатеринбург

«Щербакова»

458 (2 объекта)

           

Северная Осетия-Алания

ООО «Лея»

Владикавказ

155 (1 объект)

           

Смоленская область

ООО «Региондомстрой»

Смоленск

402 (3 объекта)

           

Тульская область

ООО «Анкер»

Тула

320 (2 объекта)

           

Тюменская область

ООО «СК «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС»

Тобольск

318 (1 объект)

           

Удмуртская Республика

ООО «Инвестстройпроект»

Ижевск

100 (1 объект)

           

ООО «Красногорское»

Ижевск

«Дуэт»

180 (1 объект)

           

ОСПАО «Чус»

Глазов

98 (1 объект)

           

Ханты-Мансийский АО

           

ООО ПКФ «СТОР»

Нижневартовск

38 (1 объект)

           

Челябинская область

ООО «Град»

Челябинск

70 (1 объект)

           

Чувашская Республика

ООО «Волгастройдевелопмент»

Чебоксары

«Финская долина»

475 (5 объектов)

           

Ярославская область

ЗАО «Фирма «Ярстрой»

Ярославль

«Солнечная долина»

556 (7 объектов)

           

По данным РАСК и ЕЗР

источник: АСН-инфо

Смольный не будет платить «Газпрому» по долгам жилкомсервисов

Смольный не будет платить «Газпрому» по долгам жилкомсервисов
Изображение: http://karpovka.net/pics/2013/04/jilkomservis.jpg

Смольный отказался платить «Газпрому» по долгам государственных жилкомсервисов. ЖКСы задолжали компании 5,7 млрд рублей.


При этом в большинстве случаев долг появился из-за политических и законодательных ограничений, а не из-за того, что граждане не оплачивали коммунальные услуги.

В конце минувшей недели вице-губернаторы Николай Бондаренко и Игорь Албин, а также зампред правления «Газпрома» Валерий Голубев подписали протокол о совместных действиях по ликвидации задолженности городских управляющих компаний. В нем не указано какой-либо компенсации из бюджета, включая и такую форму, как увеличение уставного капитала государственных жилкомсервисов, пишет "Фонтанка.ру".

На последнем заседании совета по сотрудничеству между «Газпромом» и Смольным, в присутствии Полтавченко и Миллера, представители монополии поставили вопрос о возможном покрытии долгов из бюджета. Губернатор Георгий Полтавченко поручил рассмотреть эту возможность в срок до 1 апреля.

Однако в итоге,  в Смольном официально указали, что прямая компенсация противоречит Бюджетному кодексу. Как говорят собеседники в Смольном, стороны договорились о более умеренных мерах: перейти на единый день передачи данных с общедомовых приборов учета, на сверку площадей домов, указанных в базе ГУП «ВЦКП» и договорах о теплоснабжении между поставщиками и ЖКСами, и т.д.

источник: АСН-инфо