Группа ЛСР открыла продажи в новом элитном проекте Neva Haus в Петербурге

Объявлен старт продаж квартир в первых домах элитного жилого комплекса Neva Haus, который возводится Группой ЛСР в исторической части Петербурга – в Петроградском районе, на Петровском острове.

нева хауз
Изображение: ЛСР

В продажу выведены два дома из восьми (№1 и №2), стоимость квадратного метра начинается от 150 тысяч рублей. Представлены квартиры разнообразных планировок площадью от 48 кв. м до 300 кв. м. Сдать оба дома компания планирует до конца 2021 года.

Авторы Neva Haus, архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», использовали приемы кирпичной архитектуры и создали проект, объединяющий классику и современность кирпичного стиля. В основе архитектурного образа – четкость пропорций, контраст сочетаний цвета и текстуры клинкерного кирпича натуральных оттенков. Все корпуса выполнены в едином стиле, но каждый имеет отличия в плетеной орнаментальной структуре фасадов. В отделке фасадов используется натуральный камень и уникальный клинкерного кирпича собственного производства Группы ЛСР.

Дом №1 высотой девять этажей имеет форму каре, включает 164 квартиры общей площадью чуть более 19 тысяч кв. м. Площадь дома №2, рассчитанного всего на 48 квартир, составляет почти 6,5 тысяч кв. м. Оба дома имеют уютные внутренние дворики. Покупателям доступны самые разнообразные планировки: от функциональных однокомнатных до просторных пятикомнатных квартир, в том числе с собственной террасой.

Благодаря тщательно проработанным архитектурным решениям и окружению, все квартиры комплекса – видовые. В зависимости от конкретного расположения дома из окон квартир открываются виды на воду, Крестовский остров или сады и парки. Преимуществом проекта станет собственная прогулочная набережная вдоль рек Малая Невка и Ждановка, благоустройство которой Группа ЛСР планирует выполнить собственными силами.

Элитный жилой комплекс Neva Haus, состоящий из восьми домов высотой 7-9 этажей, расположится на первой линии у воды. Адрес объекта – Петровский проспект, дома 9-11. Всего в Neva Haus предусмотрено 896 квартир различных планировок, это чуть более 120 тысяч продаваемой площади. Планируемый срок ввода в эксплуатацию первых домов – 2021 год, всего комплекса целиком – 2022 год.

Neva Haus является частью масштабного проекта Группы ЛСР на Петровском острове. Здесь компания также планирует построить жилой комплекс бизнес-класса Neva Residence и комплекс апартаментов Neva Art.

Новости по теме:

Группа ЛСР открыла первый Центр строительных материалов

Группа ЛСР опубликовала натуральные показатели продаж 3-го квартала 2017 года

источник: АСН-инфо

Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости

Участники ежегодного On/Ohta Forum, прошедшего на днях в Петербурге, обсудили главные тренды в развитии торговой недвижимости.

с прибоем рынка в поединок
Изображение: http://ekbrealty.ru/news/retail/6933/

По мнению руководителя отдела исследований в России и СНГ JLL Олеси Дзюба, рынок торговой недвижимости по сравнению с прошлым годом стабилизировался. Стоимость коммерческих помещений в ближайшее время будет поддержана тенденцией к развитию экономики и снижением процентных ставок. В дальнейшем эти же факторы будут способствовать ее росту.

Управляющий партнер Watcom Group Алексей Князев поднял вопрос о синергии арендаторов ТРЦ. Он провел исследование о взаимном влиянии и взаимодействии разных групп арендаторов между собой на площадке торгового центра. Результаты исследования наглядно продемонстрировали насколько может генерировать дополнительный трафик продуманная концепция структуры арендаторов.

Новости по теме:

Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга стала рекордно низкой

В Петербурге могут снести 1300 торговых объектов у станций метро

В Минстрое прогнозируют ипотечную ставку менее 9% к 2020 году

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин озвучил на заседании президиума общественного совета при министерстве прогноз по уровню ипотечной ставки. По его словам, к 2020 году она составит менее 9% годовых.

ставки
Изображение: http://comandir.com/2017/09/06/166929-v-rossii-stavki-po-ipoteke-upali-do-istoricheskogo-minimuma.html

«Мы прогнозируем, что к концу 2018 года увидим реальную ставку, которая составит менее 9,5%. Сейчас ставка в среднем на первичном рынке составляет 10,3% и 10,7% — это на вторичном рынке. К 2020 году, по нашему плану, объём выдачи ипотеки вырастет с 1,5 до 3,6 триллионов рублей, а ставки будут снижаться до уровня менее 9%» — передает РИА-Недвижимость слова Никиты Стасишина.

Новости по теме:

Банк России снизил ключевую ставку до 8,25% годовых

Герман Греф прогнозирует снижение ипотечных ставок до 5%