Официальная публикация

№25 (847 )
30 ноября 2018

Восточное направление и Рублевка стали аутсайдерами спроса на рынке подмосковной недвижимости

Эксперты ИНКОМ-Недвижимости отмечают очень неравномерный спрос на подмосковные загородные поселки. Если объекты по Новорижскому шоссе пользуются большим спросом, то на знаменитом Рублево-успенском шоссе треть поселков сталкиваются с отсутствием спроса. В восточном направлении количество проектов, имеющих проблемы с реализацией, достигает 65%.

рублевоуспен
Изображение: https://www.youtube.com/watch?v=r9E-jcZ7YCM

«Западная часть Московской области всегда считалась престижной локацией, – рассказывает представитель ИНКОМ-Недвижимости Алексей Сенчук. – Здесь удачная роза ветров, которая обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию, развитая инфраструктура, а также хорошая транспортная доступность. Новая Рига – традиционное для «загородки» направление с большим числом качественных проектов, хотя средний ценник здесь немал – 14,8 млн рублей».

Одной из причин потери популярности Рублево-успенского шоссе эксперты называют дороговизну и моральное устаревание предложения. Средняя цена лота здесь по оценке ИНКОМ-Недвижимости составляет 82 млн рублей.

Эксперты отмечают хорошие перспективы у Пятницкого и Минского шоссе, однако развитие сдерживается дефицитом финансовых ресурсов, объем которых для создания конкурентоспособных поселков должен быть весьма велик.

Новости по теме:

В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости Петербурга

СК «Муринский» выходит на рынок индивидуального домостроения

источник: АСН-инфо

Георгий Полтавченко согласовал предложения строительного сообщества о поправках в 214-ФЗ

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко согласовал предложения Рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», действующей при Смольном, с проектом поправок в 214-ФЗ. Об этом сообщил на заседании Рабочей группы ее руководитель, начальник аппарата вице-губернатора Игоря Албина, Алексей Золотов.

Полтавченко
Изображение: https://news.rambler.ru/person/poltavchenko-georgiy/

В ближайшие дни совместное обращение петербургских чиновников и строительного сообщества будет передано в Совет Федерации.

Подготовленные поправки в 214-ФЗ связаны с регуляцией финансирования застройщиком строительства своих объектов. В частности, ими предполагается разрешить строительным компаниям иметь счета в нескольких уполномоченных банках, дать возможность расходовать средства дольщиков на благоустройство прилегающей территории и т.д.

Напомним, в Рабочую группу входят специалисты профильных комитетов, представители строительных организаций и объединений.

Новости по теме:

Участникам строительного рынка предлагают поучаствовать в опросе

В Смольном прошло заседание рабочей группы по улучшению предпринимательского климата в строительстве

источник: АСН-инфо
автор: Максим Еланский
источник: АСН-инфо