Издания

Официальная публикация

№10 (810 )
21 апреля 2018

ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской

Нежилое здание на 8-ой Советской улице, 31 площадью около 2 тыс. кв. м. приобретено ГК «ТЕКОН», разрабатывающей инжиниринговые решения в области промышленной автоматизации, для размещения собственного офиса.

коммерческая недвижимость
Изображение: http://www.vsluh.ru

Как сообщил брокер сделки Knight Frank St Petersburg, ранее здание использовалось под размещение офиса одной из подрядных компаний Газпрома.

В здании 4 этажа и мансарда, планировка – коридорно-кабинетная, высококачественная отделка. Есть внутренний двор с парковкой.

«В Санкт-Петербурге не так много объектов инвестиционного качества. Кроме того, ожидания собственников и инвесторов по цене, как правило, существенно расходятся, поэтому инвестиционных сделок в традиционном понимании на рынке не так много – прокомментировал гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Гораздо чаще происходят покупки зданий конечными пользователям, когда компании покупают здания для собственных нужд. При этом чаще всего они платят более высокую цену, чем инвесторы, поскольку исходят не из показателей доходности, а из своих требований к местоположению, площади, качеству здания и прочих предпочтений».

Новости по теме:

Региональный офисный рынок демонстрирует рекордно низкий прирост площадей

РАД выставит на продажу петербургскую недвижимость Югры

источник: АСН-инфо

«Образцовый квартал» признан инвестиционно привлекательным ЖК

ЖК «Образцовый квартал» вошел в рейтинг как инвестиционно привлекательный ЖК, расположенный в южной части Санкт-Петербурга.

образцовый
Изображение: Компания Терминал-Ресурс

Компания Е3 Investment на протяжении 2017 года анализировала рынок новостроек Санкт-Петербурга на предмет инвестиционной составляющей. Критерии, по которым оценивались жилые комплексы, следующие: локация, качество комфорта, потенциал будущего спроса и рискованность вложений.

Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал» был построен в конце 2016 года в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В состав дома входят три четырехэтажные корпуса на 216 квартир. «Образцовый квартал», как и все последующие ЖК и объекты инфраструктуры, построенные ООО «Терминал-Ресурс» в рамках проекта, был введен в эксплуатацию ранее запланированного срока.

ЖК «Образцовый квартал» строился по кирпично-монолитной технологии с надежной системой теплоизоляции фасадов Capatect. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. Для дополнительного комфорта жильцов и последующей экономии на коммунальных платежах смонтирована система отопления «теплый водяной пол». В квартире отсутствуют радиаторы и можно воплотить любые дизайнерские решения.

Новости по теме:

Готовность ЖК «Образцовый квартал 3» составляет 70%

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2»

источник: АСН-инфо

«Строительный трест» приступил к строительству завершающего этапа проекта «Капитал»

Заключительный лот жилого комплекса «Капитал», который компания «Строительный трест» возводит в Кудрово, получил название ЖК «Архитектор».

строительный трест
Изображение: https://www.restate.ru

Это жилой дом высотой 27 этажей на 869 квартир. На первом этаже предусмотрено создание коммерческих помещений. Их площадь составит 3,8 тыс. кв. м. В составе корпуса также будет построен подземный паркинг на 274 машиноместа. Общая реализуемая площадь ЖК «Архитектор» составит 58,69 тыс. кв. м.

Плановый срок ввода в эксплуатацию – III квартал 2022 г.

В корпусе запроектировано 467 однокомнатных, 202 двухкомнатных и 200 трехкомнатных квартир.

Благодаря архитектурному решению, каждая квартира в доме будет наполнена солнечным светом в ясные дни, а из окон последних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды. Нестандартные планировки позволят будущим жильцам воплотить свои творческие и дизайнерские идеи при ремонте или отделке. Придомовая территория ЖК «Архитектор» будет озеленена и благоустроена, а в местах общего пользования выполнена отделка по специальному дизайн-проекту.

«Когда мы только начинали развивать проект «Капитал», он сразу стал драйвером для развития архитектурных концепций жилых домов в этом районе: кирпичные стены до 770 мм, большие окна, переменная этажность, отсутствие студий. Эти составляющие выгодно выделяют наш проект на рынке. 8 лоту, который обладает нестандартными планировочными решениями, мы решили дать отдельное имя, – ЖК «Архитектор» - чтобы подчеркнуть его индивидуальность», - отметил директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.

«При оформлении архитектурной концепции мы опирались на создание доминанты, которая бы подчеркивала масштаб квартала и логически завершала проект «Капитал» на границе с объектом другого застройщика», - прокомментировал главный архитектор проекта «Студии М4» Александр Трофимов.

Новости по теме:

В 2017 году «Строительный трест» ввел в эксплуатацию 130,4 тыс. кв. м. недвижимости

«Строительный трест» рассказал об итогах строительства на своих объектах в декабре

источник: АСН-инфо