Рискованный бизнес
24.11.2014
Эксперты отмечают, что новые игроки на рынке производства работ нулевого цикла Петербурга появляются крайне редко. Это связано с большими финансовыми и техническими рисками.
По словам Алексея Шашкина, генерального директора института «Геореконструкция», в Петербурге довольно давно сформировался рынок производителей работ нулевого цикла – это 4-5 относительно крупных организаций, называть которые он не стал. «Выйти на петербургский рынок новому игроку довольно сложно. Давно сложились устойчивые деловые связи, «усреднилось» качество работ. Заметьте, я не говорю о высоком качестве. Оно сегодня в нашем обществе не востребовано. Поэтому мне кажется, что было бы очень полезным для рынка этого вида услуг появление нового сильного участника, способного встряхнуть наших петербургских подрядчиков и пробудить их стремление к качеству. Такой новый участник должен предложить полный спектр геотехнических работ – и буровые сваи, и «стену в грунте», и струйную технологию», – пояснил свою точку зрению Алексей Шашкин.
Александр Стрельников, коммерческий директор компании «ГЕОИЗОЛ», уверен, что выйти новым игрокам на рынок производства работ нулевого цикла Петербурга крайне сложно. «Причем как с условно «простыми» видами работ, такими как устройство свай, так и «сложными» в виде строительства подземных сооружений. Новичку ведь надо набраться опыта, потренироваться. А Петербург, скажем так, не место для тренировок», – прокомментировал эксперт.
Он отметил, что геологические и гидрогеологические условия в Петербурге гораздо сложнее, чем в большинстве других субъектов РФ. Поэтому лидерами на рынке являются в основном местные компании – «ГЕОИЗОЛ», «Геострой», «Карст», «Статика-инжиниринг» и ряд других организаций.
Дмитрий Плавник, генеральный директор СК ПСП в ассоциации с ГК Rusland SP, также высказал свою точку зрения, согласно которой выход на рынок новых организаций, специализирующихся на устройстве свай и шпунтового ограждения, проблематичен. «Это связано прежде всего с большой стоимостью оборудования (буровые установки, копры, вибропогружатели и т. п.), а также с тем, что работающие в этом секторе компании уже имеют сложившуюся репутацию и в связи с недогруженностью мощностей готовы продавать свои услуги по стоимости, близкой к себестоимости», – прокомментировал эксперт.
Среди наиболее известных участников рынка, которые производят свайные работы, господин Плавник назвал компании «Трест 28», «Геострой», «ГЕОИЗОЛ», «Статика Инжиниринг». По его словам, на настоящий момент не все организации данной специализации загружены полностью.
Мнение:
Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»:
– Стоимость работ нулевого цикла составляет порядка 30% от общих затрат на строительство дома. Как правило, эти работы не видны обычному наблюдателю, который следит за стройкой из-за забора. У покупателя может создаться впечатление, что ничего не происходит и строительство заморожено, но это не так. На самом деле на начальном этапе (первые 6-8 месяцев) производится самая важная и ответственная часть работ.
