С начала года в Петербурге ввели 125 тыс. кв. м офисов

С начала года в Петербурге ввели 125 тыс. кв. м офисов
Изображение: http://b2.3ddd.ru/media/cache/sky_gallery_big_resize/gallery_images/529274bdcd656.jpeg

За период с начала года в Петербурге ввели ок. 125 тыс. кв. м офисных площадей, отмечают эксперты.


При этом практически весь объём ввода обеспечен за счёт административного корпуса «Невской ратуши». В итоге, объём предложения качественных офисных площадей в городе составил ок. 3 450 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 660,7 кв.м на тысячу человек), подсчитали в холдинге «АйБи Групп».

Чистое поглощение в I квартале было незначительным в связи с насыщением рынка свободными площадями различного уровня и стоимости. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса «А» составляет 83%, для класса В — 86%.

Что касается арендных ставок, то их средний уровень стабилизировался и даже несколько вырос для высококачественных бизнес-центров; на текущий момент данный показатель составляет для класса А — 1 250-1 350 руб./кв.м в месяц, для класса В — 880-980 руб./кв.м в месяц. Средний уровень цен на рынке встроенных офисных помещений составляет 106 000-116 000 руб./кв.м (падение за последние три месяца — около 8,9%), арендных ставок — 860-960 руб./кв.м в месяц (рост за последние три месяца — около 6%).

источник: АСН-инфо

За минувший год в Петербурге утвердили 11 проектов планировки территорий

За минувший год в Петербурге утвердили 11 проектов планировки территорий
Изображение: http://spb-projects.ru/forum/files/____ae_990.jpg

Коллегия городского Комитета по градостроительству и архитектуре подвела итоги деятельности ведомства в 2015 году и обозначила планы на год 2016-ый.


Так, в 2015-м году правительством Петербурга была утверждена документация по планировке 11 территорий, в том числе таких значимых как: западная часть Крестовского острова, территория Технопарка в Невском районе, МФК "Лахта-Центр". Также за прошлый год комитетом было выдано 1908 градпланов земельных участков.

Исполнение бюджета Санкт-Петербурга за отчетный период составило 98,1%. Вице-губернатор Игорь Албин, назвал этот результат "неплохим" и пожелал комитету дальнейшей эффективной работы.

По его словам, одной из основных задач ведомства на 2016 год станет "усилить баланс пространственного развития между Петербургом и Ленинградской областью", продолжение работы над подготовкой и утверждением документов терпланирования. 

Также  в 2016 году комитетом запланировано проведение открытого архитектурного конкурса на концепцию новой жилой среды XXI века, закрытого архитектурно-градостроительного конкурса на концепцию преобразования "серого пояса" Петербурга, ежегодной международной конференции "Ландшафтный дизайн города" и др.

источник: АСН-инфо
автор: Дарья Литвинова

Отменен конкурс на строительство участка объезда Сергиева Посада

Федеральная антимонопольная служба отменила процедуру выбора подрядчика на строительство улицы №1 «Большое кольцо» в рамках 2 этапа Западного объезда Сергиева Посада.

Отменен конкурс на строительство участка объезда Сергиева Посада
Изображение: http://www.storesonlinepro.com/files/2104534/uploaded/Road%20Building.jpg

Причиной стала жалоба оренбургского ООО «КП-Сервис». Заявитель счел, что заказчик, в нарушение Закона о контрактной системе, неверно выбрал формат закупки и тем самым необоснованно сократил число ее участников.

Напомним: извещение о проведении конкурса с ограниченным участием было опубликовано на сайте госзакупок 2 марта 2016 года. Начальная цена контракта - 1 млрд 559 млн рублей. Итоги должны были подводиться 5 апреля 2016 года в подмосковном Красногорске. Заказчик – ГКУ Московской области "Дирекция дорожного строительства". На строительство отведен один год.

Как следует из техзадания, протяженность участка 2 этапа – 1,4 км. Дорога станет магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения. В рамках этапа предусмотрено возведение путепровода тоннельного типа через железную дорогу на 67 км Ярославского направления Московской железной дороги и прокладка 2 водопропускных труб.

Протяжённость всего «Большого кольца» – 2,7 км (4 полосы движения), ширина тротуаров – 3 м, ширина разделительной полосы – 3,5 м. Площадь земельного участка под размещение объекта - 39,4 га.

источник: АСН-инфо
автор: Зоя Шпанько