Издания

Официальная публикация

№10 (810 )
21 апреля 2018

С элитного рынка «уходят» маленькие квартиры

С элитного рынка «уходят» маленькие квартиры
Изображение: http://doms.com.ua/wp-content/uploads/2013/01/swe_2room_hqroom_ru_2.jpg

Спрос на рынке элитной недвижимости сместился в сторону небольших квартир. В 2016 году – средняя площадь проданного объекта составила 115 кв. м.


При этом средние площади квартир в предложении превышают этот показатель почти на 20% и равны 141 кв. м, следует из данных компании Point Estate.

По прогнозам экспертов компании, в ближайшие два года эта тенденция приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.

В связи с финансовым кризисом покупатели элитной недвижимости стали более чувствительны к бюджетам сделки и все чаще предпочитают квартиры небольших площадей. В 2016 году средняя площадь реализованного лота на первичном элитном рынке городской недвижимости составила 115 кв. м. Для квартир этот показатель равен 120 кв. м, для апартаментов – 110 кв. м. Основная доля сделок (40%) приходится на площади 100-150 кв. м.

При этом средний размер объектов в предложении составляет 141 кв. м (квартир – 159 кв. м, апартаментов – 132 кв. м).

По мнению экспертов Point Estate, стабильный спрос на маленькие квартиры в течение ближайших двух лет приведет, с одной стороны, к «вымыванию» с рынка небольших площадей, а значит, повышению цен на них, а с другой – к затовариванию рынка большими квартирами, на которые застройщики будут вынуждены делать скидки.

Как отметил генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов, « мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах».

Сегодня минимальные площади предлагаются в вышедшем на рынок в конце 2015 года комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв м. Приобрести жилье меньше 50 кв. м можно в таких комплексах, как «Советник», Balchug Viewpoint, «Рахманинов», «Полянка/44». Таких квартир в предложении сейчас около 50.

источник: АСН-инфо

Из горящей квартиры в Красном Селе спасли ребенка

Из горящей квартиры в Красном Селе спасли ребенка
Изображение: http://www.fontanka.ru/2016/05/24/064/

Утром во вторник 7-летнего мальчика спасли из горящей квартиры в Красном Селе.


Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Петербургу, сообщение о возгорании в одной из однокомнатных квартир дома №7 по Театральной улице поступило в 8:58.

Спасатели эвакуировали с балкона квартиры ребенка. В 9.15 пожар был ликвидирован.

источник: АСН-инфо