С элитного рынка «уходят» маленькие квартиры

С элитного рынка «уходят» маленькие квартиры
Изображение: http://doms.com.ua/wp-content/uploads/2013/01/swe_2room_hqroom_ru_2.jpg

Спрос на рынке элитной недвижимости сместился в сторону небольших квартир. В 2016 году – средняя площадь проданного объекта составила 115 кв. м.


При этом средние площади квартир в предложении превышают этот показатель почти на 20% и равны 141 кв. м, следует из данных компании Point Estate.

По прогнозам экспертов компании, в ближайшие два года эта тенденция приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.

В связи с финансовым кризисом покупатели элитной недвижимости стали более чувствительны к бюджетам сделки и все чаще предпочитают квартиры небольших площадей. В 2016 году средняя площадь реализованного лота на первичном элитном рынке городской недвижимости составила 115 кв. м. Для квартир этот показатель равен 120 кв. м, для апартаментов – 110 кв. м. Основная доля сделок (40%) приходится на площади 100-150 кв. м.

При этом средний размер объектов в предложении составляет 141 кв. м (квартир – 159 кв. м, апартаментов – 132 кв. м).

По мнению экспертов Point Estate, стабильный спрос на маленькие квартиры в течение ближайших двух лет приведет, с одной стороны, к «вымыванию» с рынка небольших площадей, а значит, повышению цен на них, а с другой – к затовариванию рынка большими квартирами, на которые застройщики будут вынуждены делать скидки.

Как отметил генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов, « мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах».

Сегодня минимальные площади предлагаются в вышедшем на рынок в конце 2015 года комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв м. Приобрести жилье меньше 50 кв. м можно в таких комплексах, как «Советник», Balchug Viewpoint, «Рахманинов», «Полянка/44». Таких квартир в предложении сейчас около 50.

источник: АСН-инфо

Из горящей квартиры в Красном Селе спасли ребенка

Из горящей квартиры в Красном Селе спасли ребенка
Изображение: http://www.fontanka.ru/2016/05/24/064/

Утром во вторник 7-летнего мальчика спасли из горящей квартиры в Красном Селе.


Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Петербургу, сообщение о возгорании в одной из однокомнатных квартир дома №7 по Театральной улице поступило в 8:58.

Спасатели эвакуировали с балкона квартиры ребенка. В 9.15 пожар был ликвидирован.

Испытания теплосетей продолжатся в трёх районах

Испытания теплосетей продолжатся в трёх районах
Изображение: http://neva.today/uploads/14/04/08/o_32915_1370322453[1].jpg

25 мая теплосети испытают в Выборгском, Пушкинском и Невском районах Петербурга.


В Выборгском районе испытания затронут магистральные, распределительные и внутриквартальные сети, находящиеся на теплоснабжении от Педиатрической котельной в границах улиц: пр. Б. Сампсониевский, Лесной пр., ул. Литовская, ул. А. Матросова. Также будут проверены внутриквартальные сети в от котельной в посёлке Парголово, Осиновая Роща, на Школьном переулке, 10.

В Невском районе повышенное давление подадут на теплосети от групповых котельных по проспекту Елизарова, 32а, 41а и Зубковской улице, 3.

Испытания в Пушкинском районе затронут зону обслуживания 2-Пушкинской и 3-Пушкинской котельных, ограниченную улицами Железнодорожная, Хазова, А.Толстого, Оранжерейная, Октябрьский бульвар, Софийский бульвар, Кадетский бульвар, Саперная, Павловское шоссе, Софийский бульвар.

Тестирование сетей на прочность и плотность проводится ежегодно для определения их готовности к следующему отопительному сезону. В ходе испытаний в трубах повышается давление – примерно на четверть от характерной для зимы нагрузки. В то же время для безопасности горожан температура воды в трубах снижается до 40 градусов, так что «фонтаны» либо «озера» кипятка при прорыве трубопровода во время гидравлических испытаний возникнуть не могут. Такие мероприятия необходимы для выявления мест возможного образования дефектов и предотвращения сбоев в работе системы теплоснабжения в зимний период.  В общей сложности в течение летнего сезона пройдет 276 испытаний в 14 районах Санкт-Петербурга.

ГУП «ТЭК СПб» призывает горожан проявить максимальную бдительность в период проведения гидравлических испытаний.