ГУП «ГУИОН» проводит судебные экспертизы по оценке

СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» проводит судебные экспертизы сторонних отчетов об оценке и экспертные заключения по определению рыночной стоимости объектов недвижимости.

Оценка недвижимости
Изображение: http://kursktv.ru

Квалификация специалистов ГУП «ГУИОН» позволяет выполнять работы по экспертизе качественно и в минимальные сроки. Это подтверждается полученным статусом судебных экспертов.

Виды проводимой ГУП «ГУИОН» судебной экспертизы:

по определению рыночной стоимости земельных участков;

по определению рыночной стоимости зданий и сооружений, имущественных комплексов;

по определению рыночной стоимости квартир и нежилых помещений;

по определению рыночной стоимости арендной платы;

экспертиза отчетов об оценке.

Цели проведения экспертизы:

отчуждение имущества, его выкуп и изъятие;

определение стоимости имущества в целях налогообложения;

раздел совместно нажитого имущества и разрешение связанных с ним споров;

определение стоимости имущества при рассмотрении споров о наследовании;

определение стоимости имущества при переуступке долга и прав владения.

Итогом проведенной оценщиками ГУП «ГУИОН» судебной экспертизы будет являться заключение, обладающее доказательственным значением.

Новости по теме:

Получить услуги «ГУИОН» теперь можно онлайн

ГУИОН изготовило еще 7 паспортов фасадов

источник: АСН-инфо

Новогорелово хотят застроить 16-этажками

Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти одобрил эскиз застройки территории площадью 42 га в поселке Новогорелово Ломоносовского района. Застройщик ЗАО «Кредор» планирует возвести здесь 264 тыс. кв. м. жилья на 7,5 тыс. жителей. Участок находится на границе с Петербургом, с северо-запада ограничен территорией железной дороги, с юго-востока – Красносельским шоссе.

Город
Изображение: asninfo.ru/

Проектом предполагается разместить на территории квартала два детских сада на 225 и 228 мест каждый и школу с плавательным бассейном на 700 мест. На первых этажах жилых домов предусмотрено размещение объектов обслуживания населения, коммерческих помещений.

Проектировщик, ООО «БМП», предложил два варианта застройки. Первый предлагает строительство домов высотой 18, второй - 16 этажей. Также в обоих версиях предложены разные планировочные решения по размещению многоярусных гаражей вместимостью на 3 тыс. машиномест.

У участников градостроительного совета возникли вопросы к улично-дорожной сети проектируемого квартала: внутридворовым проездам и выездам с территории жилой застройки. При предполагаемой численности населения в 7,5 тыс жителей, существующий выезд не справится с потоком автомобилей. Для комфортного движения машин Красносельское шоссе необходимо расширять с 4 до 6 полос.  Проблема заключается в том, что его участок, примыкающей к Виллози, находится на территории Ленобласти, но обслуживается дорожными службами Петербурга. Фактически, собственник трассы не определен, без него расширение невозможно.

Также было предложено передвинуть платформу маловостребованной станции «Горелово», чтобы жителям было удобнее пользоваться железнодорожным транспортом.

«Прежде чем выдать градплан и разрешение на строительству, нужно устранить все замечания, о которых было сказано, в том числе не касающиеся этого эскиза, - прокомментировал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. - Это и расширение Красносельского шоссе, и перемещение железнодорожной станции Горелово».

Градсовет одобрил эскиз с высотой зданий в 16 этажей и рекомендовал устранить замечания.  Проектировщик планирует выйти на ППТ уже в мае текущего года.

Новости по теме:

Газификация Горелово обойдется в 83 млн рублей

Узел не завязывается

 

источник: АСН-инфо
автор: Анастасия Лаптенок

В Петербурге игроки строительного рынка обсудили развитие отрасли

В Петербурге в четверг прошла XVI практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Организатором мероприятия является Союз строительных объединений и организаций. Газета «Строительный Еженедельник» стала генеральным информационным партнером мероприятия.

Конференция
Изображение: asninfo.ru

В рамках конференции игроки рынка, представители власти и общественных объединений обсудили вопросы дальнейшего развития отрасли. В том числе были затронуты темы реализации 372-ФЗ, формирования национального реестра специалистов, поддержки компаний малого и среднего бизнеса.

На конференции выступили заместитель председателя комитета по строительству в Петербурге Евгений Барановский, координатор НОСТРОЙ по СЗФО, президент «ЛенОблСоюзСтроя» Георгий Богачев, координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу, почетный президент Союза строительных объединений Александр Вахмистров, сопредседатель Координационного совета по развитию строительной отрасли СЗФО Сергей Зимин, вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан и др.

На мероприятии также был заслушан доклад президента Российского Союза строителей Владимира Яковлева. В ходе него были представлены показатели текущей ситуации на строительном рынке. Согласно им, за два месяца текущего года в России было построено 8,184 млн кв. жилья, что в процентном соотношении составляет 80,5% от аналогичного периода прошлого года.  Показатели Петербурга и Ленобласти, по оценке специалистов, лучше среднерыночных и составляют 89,8% от уровня года ранее.

Новости по теме:

С начала года в Петербурге ввели 950,8 тыс. кв. м жилья

Всероссийский съезд СРО в строительстве состоится 10 апреля 2017 года

источник: АСН-инфо
автор: Максим Еланский