В первой очереди апарт-комплекса VALO возводят стены

На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.

апарт-комплекс вало
Изображение: http://www.lemminkainen.ru/zhilishchnoe-stroitelstvo/v-prodazhe/valo/valo-1/

В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO. 
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. -  Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».

В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.

Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.

Новости по теме:

Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт

В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла 

источник: АСН-инфо

А2 RETAIL проанализировала тенденции 2017 года на рынке стрит-ритейла Петербурга

Эксперты А2 RETAIL в итоговом обзоре по рынку стрит-ритейла Петербурга отметили, что 2017 год был отмечен позитивной динамикой – спрос на аренду и покупку торговых помещений планомерно повышался.

стрит ритейл
Изображение: http://komned.ru/analit.php?id=503

Наиболее активными арендаторами стрит-ритейла стали в уходящем году предприятия общепита -  рестораны, кофейни и пекарни, фас-фуды, бургерные, стрит-фуды. Снизился процент вакантных площадей в основных торговых коридорах Петербурга, появились локации, достигшие к концу года 100%-й заполняемости.

В 2017 году многие сетевые операторы активно проводили ребрендинг и модернизацию своих заведений.

По объектам стрит-ритейл, находящимся в основных торговых коридорах в непосредственной близости от станций метро, цены продажи в 2017 году превысили 10-летний срок окупаемости. В остальных случаях, по информации А2 RETAIL, окупаемость составляет 9-10 лет.

Новости по теме:

В Петербурге активизировались премиальные fashion-бренды

«Бургер Кинг» предложил 50 млн рублей за «Аврору»

источник: АСН-инфо

Setl Group проводит консервацию строительного объекта у Пулковской обсерватории

В комментарии холдинга говорится, что выпущен приказ о консервации объекта, заключен контракт на разработку проекта консервации и подготовлен соответствующий план мероприятий.

консервация
Изображение: http://neo-wega.com/files/img_blog_header.jpg

Вопрос о выполнении решения суда о запрете строительства жилого комплекса на Пулковском шоссе, 103 обсуждался 25 декабря этого года в Госстройнадзоре Петербурга в рамках официального приема депутата городского ЗакСобрания Бориса Вишневского.

Депутат сообщил, что на стройплощадке вопреки судебному решению ведутся строительные работы. Однако Госстройнадзор подтвердил информацию застройщика, что все выполняемые сегодня на стройплощадке работы, связаны с консервацией объекта: завершаются монолитные работы и кирпичная кладка, после чего будет произведено укрытие конструкций защитными материалами.

На встрече было принято решение провести 9 января 2018 года внеплановую проверку на объекте, чтобы убедиться, что проводимые работы соответствуют плану консервации.

Новости по теме:

Setl City построит на Пулковских высотах 1,4 млн кв. м жилья

ЖК «Планетоград» стал лучшей петербургской стройплощадкой

источник: АСН-инфо