Издания

Официальная публикация

№6 (914 )
14 октября 2020

Предприниматели смогут арендовать у города по льготной ставке 68 помещений

Представители малого и среднего бизнеса смогут арендовать на льготных условиях 68 нежилых помещений свободного назначения под коммерческие цели. Срок аренды по всем лотам составляет до 10 лет, сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Офис Офис
Предприниматели смогут арендовать у города по льготной ставке 68 помещений
Источник: portalnew.ru

Больше всего помещений по сниженной ставке сдаются на востоке Москвы – здесь выставлено 15 объектов, на юго-востоке города представлено 12 лотов, 9 объектов сдаются на северо-западе города, по 7 объектов доступно для аренды на юге и на севере, в Зеленограде и на юго-западе – по 5 помещений, 4 объекта – на западе, три лота можно взять в аренду на северо-востоке столицы и одно помещение сдается в центре. Цена лотов варьируется от 11,9 тысячи до 1,2 миллиона рублей в год. 

«Льготная программа аренды коммерческих помещений действует в Москве почти три года. По условиям программы предприниматели могут арендовать городскую недвижимость на срок до 10 лет по цене от одной тысячи рублей за квадратный метр в год для подвальных помещений и от 4750 рублей за объекты на первых этажах и выше. Благодаря этой программе московские предприниматели могут создавать и развивать свой бизнес на прозрачных и выгодных условиях. За все время работы программы предприниматели арендовали у города на этих условиях более 1,4 тысячи помещений», - отметил вице-мэр.

Расположение на первых этажах зданий обеспечивает высокую проходимость для магазинов и предприятий сферы услуг, а также позволяет обеспечить удобный доступ в помещения для маломобильных граждан. 

«С начала года на льготных условиях для малого и среднего бизнеса был реализовано 389 объектов, средняя цена квадратного метра по итогам торгов составила 8,4 тысячи рублей за год аренды. Конкуренция на торгах по льготной аренде составляет в этом году 7 участников на лот», – добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков

При выставлении объектов на аукцион в расчет принимаются география объекта, транспортная инфраструктура в этом месте и проходимость, отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«На специализированные аукционы для малого и среднего бизнеса город выставляет объекты нежилого фонда площадью от 50 до 250 квадратных метров, расположенные на первых и подвальных этажах многоквартирных домов, а также в отдельно стоящих зданиях. При этом в расчет принимаются география объекта, транспортная инфраструктура и проходимость. В таких помещениях предприниматели на комфортных условиях открывают новые офисы, магазины, салоны, а также торгово-бытовые и социальные объекты», – сообщил он. 

По всем представленным объектам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками лотов можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса». Для удобства предпринимателей часть представленных объектов можно изучить в режиме онлайн с помощью встроенной функции «360», которая позволяет рассмотреть лот в формате 3D. Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике.

автор: Пресс-служба Департамента города Москвы по конкурентной политике
источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике

ЮИТ открыл продажи квартир в пятой очереди комплекса TARMO недалеко от метро «Черная речка»

Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» вывела на рынок квартиры в последней, пятой очереди жилого комплекса TARMO, располагающегося вблизи центра Петербурга. Комплекс создается на Студенческой улице, д. 24, в спокойном и благоустроенном квартале Приморского района, где имеется вся необходимая инфраструктура, недалеко от станций метро «Черная речка», «Лесная», «Удельная». В пешеходной доступности - прекрасные парки и сады, в том числе исторический Удельный парк. Среди особенностей пятой очереди комплекса – эксклюзивные квартиры с террасами на втором этаже дома. Как и в предыдущей очереди TARMO, все квартиры предлагаются с «Белой финской отделкой», то есть уже полностью подготовленными к выполнению чистовой отделки.

ЖК TARMO ЖК TARMO
ЮИТ открыл продажи квартир в пятой очереди комплекса TARMO недалеко от метро «Черная речка»
Источник: ЮИТ Санкт-Петербург

Пятая очередь комплекса TARMO – это 11-этажное здание на 166 квартир (общей площадью 8 тыс. кв. м.).  На первом и частично на втором этажах дома будут располагаться помещения для детского сада на 80 мест (общей площадь 1255 кв. м.), имеющего отдельную огражденную  территорию с игровыми и спортивной площадкой. В подвальном этаже здания предусмотрено 54  хозяйственных кладовых (площадью от 3 до 7 кв. м.), в которых жители смогут хранить, к примеру, спортивный и «сезонный» инвентарь (лыжи, санки, велосипеды и т. п.). Около дома разместятся площадки для занятий физкультурой, а к моменту завершения его строительства на территории комплекса будут функционировать также детская и спортивная площадки и площадка для отдыха взрослых жителей. 

В пятом корпусе TARMO предлагается большой выбор квартир с разнообразными, комфортными и функциональными планировками. Большая часть квартир (свыше 80%) имеют современные европланировки, с объединенным пространством кухни и гостиной и удобными мастер-спальнями. Предусмотрены компактные студии (площадью 26, 7 – 30 кв. м.) и 1-комнатные квартиры с классической планировкой (площадью 34,18 – 37,2 кв. м.). Все остальные квартиры – с европланировками. Предусмотрено достаточно большое количество (по 48 штук) 2-комнатных квартир (площадью 40,2 – 42,3 кв. м.) и 3-комнатных (64,65 – 72, 1 кв. м.). Предлагается также 10 просторных 4-комнатных евроквартир (средней площадью 85, 5 кв. м.). Пространство квартир продумано до мельчайших деталей, в частности, выделены места для установки гардеробных шкафов. Все квартиры имеют остекленные балконы, а во многих квартирах – большие «финские» балконы (глубиной до 1, 5 м). Помещения для финских саун (площадью 3 – 4 кв. м), смежные с ванными комнатами, будут в части 3-комнатных квартир.  Высота потолков в квартирах – 2,7 м. 

В пятой очереди TARMO, как и в предыдущих домах комплекса, представлены инновационные квартиры «Трансформер» (36 квартир – в два раза больше, чем в четвертой очереди). Приобретая такую квартиру с базовым вариантом планировки, клиент может в перспективе трансформировать ее внутреннее пространство по одному из уже готовых вариантов (например, с учетом ожидаемых изменений состава семьи). Собственник квартиры, решив в дальнейшем преобразовать ее пространство, сможет самостоятельно выполнить и согласовать перепланировку (на основе одного из планировочных решений, предусмотренных на этапе покупки). При этом клиент может заказать соответствующие услуги и работы, в частности, в управляющей компании «ЮИТ Сервис». Квартиры «Трансформер», способные подстраиваться под актуальные потребности семьи на разных этапах жизненного цикла, ЮИТ впервые на рынке предложил именно в комплексе TARMO в 2018 году. 

Особенность проекта пятого корпуса TARMO – наличие эксклюзивных квартир с террасами. 6 квартир на втором этаже (студия, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры) имеют собственные террасы.  Террасы площадью от 12, 6 до 17, 9 кв. м. располагаются над входами в детский сад. Террасы, выход на которые предусмотрен через балкон квартиры, будут иметь металлическое ограждение высотой 1, 2 м.; покрытие пола - бетонная плитка. 

Примечательно, что в пятом доме TARMO, как и в предыдущей очереди, все квартиры сдаются только с «Белой финской отделкой». Стены в квартире будут подготовлены под чистовую отделку для оклейки обоями и укладки плитки, а для окраски стен и потолка, при наличии у клиента такого желания, потребуется выполнить лишь ряд финишных операций и нанести краску. Выбор варианта «Белая финская отдела» избавляет покупателей квартир от трудозатратных и «грязных» работ по выравниванию стен (рискуя получить недостаточно качественные результаты при обращении к сторонним специалистам). Стены будут полностью подготовлены для того, чтобы быстро и с минимальными усилиями самостоятельно выполнить чистовую отделку. Покупателей порадуют оштукатуренные и ошпаклеванные потолки, дверные и оконные откосы. Таким образом, все будет подготовлено для завершающей фазы - чистовой отделки и декорирования интерьера квартиры. 

Впрочем, как и во всех объектах ЮИТ в Санкт-Петербурге, покупатели квартир смогут также дополнительно заказать чистовую отделку – «Финскую отделку под ключ» с пакетом «Комфорт» (он позволяет клиенту выбирать цветовые решения в «классическом» или «скандинавском» стиле).  

Стоимость квартир в пятой очереди комплекса TARMO составляет от 136,2 до 181,7 тыс. руб./ кв. м. при оплате 100% стоимости квартиры. При оформлении ипотеки и оплате 100% стоимости квартиры предоставляется скидка 10%. Покупатели квартир в 5 очереди TARMO могут воспользоваться рассрочкой на 1 год с минимальным первым взносом 30% (если первый взнос составляет 50% и более стоимости квартиры, то на его сумму будет действовать скидка 10%). 

Планируется, что пятый корпус TARMO будет введен в эксплуатацию в III квартале 2022 г. 

источник: АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
автор: Пресс-служба АО «ЮИТ Санкт-Петербург»