«Вторичка» в Петербурге подешевела

В минувшем году цены на квартиры «с пробегом» в Петербурге снизились на 3,5%. Упали цены и в столице, на 8,6%.

«Вторичка» в Петербурге подешевела
Изображение: http://cdn.novostroy.su/regions/u/b/g/box_orig/wm_543bb69680a90.jpg

Цена «квадрата» в городе на Неве снизилась до 100,2 тысячи рублей, а в Москве до 171,1 тысячи рублей.

Подешевели квартиры на вторичном рынке и в других крупных городах страны. Так, на 7,3% подешевело жилье в Воронеже, на 7% и 6,9% снизились цены в Новосибирске и Екатеринбурге. Наименьшее падение цен зафиксировано экспертами компании SRG в Уфе и Казани, не более 1,2%.

Кстати, по данным экспертов, наиболее активно в 2016 году дорожала недвижимость в Сочи. По средней стоимости предложения – 5,8 млн руб. за квартиру – Сочи также занял уверенную позицию в тройке лидеров после Москвы (с ценой среднего лота 10,6 млн руб.) и Санкт-Петербурга (6,9 млн руб.).

источник: АСН-инфо

Изменения в 214-ФЗ заставят рынок временно замереть

С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть, считает Дмитрий Панов, генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД.

Новостройки
Изображение: http://domsro.ru/wp-content/uploads/2015/05/%D0%A1%D0%A0%D0%9E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2.jpg

По его словам, из-за изменений застройщики не смогут начать продажи без специального согласования в комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.


«Ожидания от 2017 года неоднозначные. Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го», - добавил спикер.

Напомним, с 2017 года изменятся требования к застройщикам, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. При этом участники рынка ранее высказывали опасения, что поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости: может произойти выдавливание с рынка малых застройщиков и консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний.

ВТБ24 аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота»

Банк ВТБ24  ̶   аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота» компании «ЛенСпецСМУ».

ВТБ24 аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота»
Изображение: http://stroykanovo.ru/wp-content/uploads/2015/01/moskovskie-vorota-2.jpg

Комплекс расположен в Московском районе Петербурга. Четвертый корпус ЖК «Московские ворота» представляет собой П-образный 14-18-этажный дом на 489 квартир с подземным паркингом на 198 машиномест. В корпусе представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Объект уже введен в эксплуатацию.

Готовые квартиры в 4 корпусе «Московских ворот» предоставляется по ставке от 12,35% годовых. Размер первоначального взноса составляет от 20% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.