Петербург приобрел еще 958 квартир для передачи нуждающимся горожанам

КИО Петербурга закупил для горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, у ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» 958 квартир на общую сумму 3,97 млрд рублей. Аукционы по этим квартирам были проведены в ноябре текущего года. Средняя площадь квартиры составила 62,6 кв. м.

новоселы
Изображение: https://www.indesit.ru/Provereno-zhizn-yu/Obustrojstvo-doma/Novosel-e-Povod-otmetit

Приобретаемые квартиры находятся в многоквартирных домах со сроком ввода в эксплуатацию в декабре 2018 года. В собственность Петербурга, как сообщает пресс-служба администрации губернатора города, квартиры будут переданы в апреле 2019 года.

Жилье будет распределяться в том числе для расселения аварийного жилья и коммуналок.

Новости по теме:

В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей

В Петербурге до 2018 года расселят только пять аварийных домов

источник: АСН-инфо

Появились признаки окончания тренда на снижение средней площади строящихся квартир

По данным обзора ООО «Институт развития строительной отрасли» средняя площадь строящихся в России квартир составила в октябре текущего года 49,3 кв. м. Эксперты предполагают, что она еще может снизиться примерно на 0,5 кв. м.

миниквартира
Изображение: https://kvartblog.ru/blog/search/?q=%D0%BC%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B5+%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B

Затем ожидается стабилизация средней площади квартир. Этот прогноз основан на анализе данных о квартирах по годам, когда были выданы разрешения на строительство. Квартиры, строящиеся сегодня по разрешениям, выданным до 2012 года, имеют среднюю площадь 64,6 кв. м. С 2012 года происходило непрерывное снижение средней площади. Минимальная средняя площадь квартир (48,1 кв. м.) зафиксирована в разрешениях на строительство от 2016 года. В 2017-м году, по данным, приведенным на портале ЕРЗ, она увеличилась до 48,8 кв. м.

В сентябре этого года на изменение ситуации обратил внимание президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец: «Cпрос перестал требовать дальнейшего уменьшения площади квартир, и это хороший признак».

Наибольшую среднюю площадь строящегося жилья демонстрируют депрессивные российские регионы. Эксперты связывают это с ориентацией застройщиков в этих регионах в основном на наиболее обеспеченных покупателей. Жители депрессивных регионов с меньшим доходом остаются вне жилищного рынка.

Новости по теме:

Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился

Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом

Госдума приняла законопроект о налоговых льготах участникам долевого строительства

Госдума России приняла во 2-м чтении законопроект, предусматривающий внесение изменений в Налоговый кодекс – вводятся налоговые льготы для граждан и застройщиков, участвующих в долевом строительстве.

дума
Изображение: http://xn--j1aidcn.org/gosduma-rf-predyavila-prava-na-reku-dn/

Окончательный текст законопроекта еще не опубликован, но согласно проекту, дольщики получат освобождение от НДФЛ доходов, полученных в виде возмещения за счет средств компенсационного фонда долевого строительства. Застройщики смогут при расчете налога на прибыль вычесть из своих доходов расходы на обязательные отчисления в компенсационный фонд.

Проект был внесен в Госдуму в начале сентября текущего года. Уже 18-го сентября он был рассмотрен в первом чтении, а 8 ноября – принят во втором чтении. Как сообщают эксперты ЕРЗ, столь быстрое прохождение проекта означает, что никаких существенных изменений в него не внесено.

Новости по теме:

Мероприятия «дорожной карты» по замещению долевого строительства будут рассчитаны на 3 года

Минстрой и ЦБ работают над определением сроков перехода на проектное финансирование