Официальная публикация

№27 (852 )
29 декабря 2018

RGI возобновляет проект строительства гостиницы в центре Москвы

Компания RGI International объявила о возобновлении инвестиционного проекта по строительству гостиничного комплекса в центре Москвы по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 70, стр. 1. Общая площадь гостиничного комплекса с подземной автостоянкой составит 9 480 кв.м. на участке площадью 0,156 га. Разработкой проекта занимается Мастерская Юрия Григоряна «Проект Меганом», сообщили сегодня в компании.

Реализация проекта по строительству гостиничного комплекса является созвучной общей стратегии развития имиджа Москвы как туристического центра в России и за рубежом.

«Наша цель – органично вписать новый гостиничный комплекс в историческую застройку Москвы, поддерживая традиции и атмосферу городской архитектуры. При этом, в соответствии с традициями нашей компании, мы намерены создать новый яркий проект высокого европейского качества, сочетающий внимательный подход к каждой детали и самые современные представления о комфорте и эстетике», - заявил генеральный директор RGI Андрей Нестеренко.

источник: АСН-инфо

В I кв. 2012 г. объем сделок с недвижимостью в России превысил 500 млн долларов

В 1-ом квартале 2012 года объем инвестиций в российский рынок недвижимости составил 547 млн долларов, в том числе в коммерческую недвижимость было инвестировано 512 млн долларов. Об этом сообщают аналитики компании Jones Lang LaSalle.

По сравнению с 1-ым кварталом 2011 года показатель в целом по рынку и в коммерческой недвижимости снизился приблизительно на 70%.

«Отрицательная динамика объема инвестиций в начале текущего года объясняется рекордным объемом сделок, закрытых в 2011 году – тогда общий объем инвестиций превысил 8 млрд долларов. В то же время, по сравнению с результатом 1-го квартала 2009 года, сейчас наблюдается рост в 14 %. Стоит отметить, что на объеме сделок в начале года сказалась сохраняющаяся нестабильность в глобальной экономике и «затишье» в связи с президентскими выборами в России. При этом несколько крупных сделок сейчас находятся в работе и будут закрыты в 2012 году, и в результате общий объем инвестиций в недвижимость составит около 6,5 млрд долларов. Этот результат уступает рекорду 2011 года, но превышает докризисные объемы», - комментирует Дарья Бугаева, Консультант отдела аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.

По данным экспертов, в 1-ом квартале 2012 года основной объем инвестиций привлекли офисный и торговый сегменты рынка – 40% и 34% от общего объема сделок соответственно. Доля гостиниц составила 12%, складских объектов – 8%.

Интерес инвесторов по-прежнему сосредоточен на активах, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге, на долю которых пришлось 69% и 27% от общего объёма инвестиций.

Минувший квартал ознаменовался значительным увеличением доли сделок со строящимися объектами, составившими около 44% от общего объема инвестиций по сравнению с 17% в 2011 году. Так, Петр Шура, совладелец RGI International, выкупил 50% долю венгерской TriGranit Development в проекте ТЦ «Мозаика». Компания «ПРВ Групп» приобрела складской терминал в индустриальном парке «PNK-Внуково» площадью 33 000 кв. м, сдача которого планируется во 2 квартале 2012 года.

В 1-ом квартале 2012 года доминировали российские инвесторы, доля которых составила около 90% от общего объема инвестиций. Доля сделок с участием иностранного капитала составила 9% по сравнению с 35% в 1 квартале 2011. Например, фонд Trinity Russian Retail Partnership приобрел DIY-гипермаркет «Клондайк» в Ростове-на-Дону.

Г-жа Бугаева добавляет: «Тем не менее, мы ожидаем, что в целом активность иностранных инвесторов в 2012 году будет как минимум на уровне прошлого года. Подтверждением тому являются сделки с участием иностранного капитала, которые сейчас находятся на стадии закрытия. Кроме того, качество активов в стадии маркетирования позволяет ожидать высокий интерес иностранных инвесторов, а значит и доля иностранного капитала будет значительной».

источник: АСН-инфо
источник: АСН-инфо