Валютным заемщикам предложили арендовать жилье у банков

Валютным заемщикам предложили арендовать жилье у банков
Изображение: http://www.corpomir.ru/news/img/big/12052-Natsbank-Ukrainy-podgotovil-Memorandum-o-restrukturizatsii-valyutnykh-kreditov.jpg

Банк Москвы и ВТБ24 предложили валютным ипотечникам в рамках реструктуризации кредитов предать находящееся в залоге жилье банкам, а затем арендовать его.


Как пишет РБК, по этой схеме, банк заключает с должником соглашение об отступном, и квартира переходит на баланс кредитной организации. После этого заемщик получает возможность жить в квартире, заключив с банком договор аренды на ограниченный срок — два-три года.

За это время клиент банка может выкупить квартиру, взяв еще один, на этот раз рублевый, кредит. Цена покупки установлена заранее — это рыночная стоимость квартиры на момент подписания отступного. В противном случае, банк продаст квартиру.

Эти предложения прежде всего распространяется на заемщиков, чей долг превышает стоимость залога — квартиры.

источник: АСН-инфо

Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации

Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации
Изображение: http://www.novostroykin.ru/forumimg/348970/_a8b675939f00baa715180008e0324e42.jpg

Экономический спад, который начался в конце 2014 года, медленными темпами ведет рынок строительства к стагнации. Об этом «АСН - инфо» заявил управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша.


По его словам, снижение количества реализуемых проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга напрямую повлияло на рост уровня конкуренции среди компаний, специализирующихся на генподряде. Текущий год на рынке генподряда будет ознаменован завершением строительства объектов и отсутствием проектов, находящихся в нулевой фазе строительства, что в 2017 году приведет к стагнации рынка.

Как отметил эксперт, «рынок генподряда находится в затруднительном положении. Работа 90 % генподрядных организаций Петербурга ориентирована на внешний спрос, за исключением внутренних генподрядных департаментов крупных игроков рынка». Один из способов, который поможет пережить кризис – смена локации, при этом важно рассматривать как региональные рынки в пределах России, так и выход на рынки соседствующих стран.

источник: АСН-инфо

Эксперты ожидают оживления рынка гостиничной недвижимости

В 2016 году на рынке гостиничной недвижимости ожидается оживление: в Москве и Санкт-Петербурге заявлено к вводу около 2,6 тыс. брендированных гостиничных номеров.

Эксперты ожидают оживления рынка гостиничной недвижимости
Изображение: http://cdn.ostrovok.ru/t/1024x768/extranet/media/ffba2c1246b64d948acddcc82c54ebce.jpg

При этом 2,2 тыс. номеров должны появиться в Москве. Около половины из заявленных в обеих столицах проектов относятся к среднему сегменту.

Из интересных проектов, ожидаемых в этом году, эксперты JLL отмечают трехбрендовую гостиницу – Novotel, Ibis, Adagio – компании «Патеро Девелопмент» в районе Киевского вокзала на 701 номер, первый отель под международным брендом в московском аэропорту «Внуково» – Four Points by Sheraton, первый в России отель Jumeirah в Санкт-Петербурге, первый отель в составе петербургского выставочного центра «Экспофорум» – Hampton by Hilton, а также первый в России отель под брендом Wyndham.

 Добавим, что в 2015 году из 5,2 тыс. номеров, заявленных к открытию на российском рынке, было введено порядка 3,7 тыс.

источник: АСН-инфо