Domofond.ru представил результаты декабрьского расчета «индекса настроений»

Половина респондентов, принявших участие в опросе на сайте Domofond.ru, не ожидают изменения цен на рынке жилья в ближайшие три месяца.

жилье
Изображение: http://stroyobzor.ua/news/v-yanvare-cena-predlozheniya-kvartir-v-novostroykah-harkova-uvelichilas.html

Рост стоимости жилья прогнозируют 24% опрошенных, и чуть больше – 26% предполагают, что цены снизятся. При этом в Петербурге доля респондентов, ожидающих роста цен на жилье значительно выше, чем в Москве – 26% против 18%. Соответственно обратная ситуация с прогнозом на снижение цены: в Москве его прогнозируют 36% опрошенных, а в Петербурге только 19%.

Итоговый «индекс настроений» в Москве по сравнению с сентябрем этого года снизился на 8 пунктов (до минус 17), то есть в сторону прогноза снижения цены. В Петербурге, напротив, увеличился до 7-ми против 4-х в сентябре. Общероссийский «индекс настроений» составил минус 2, снизившись по сравнению с результатами сентябрьского опроса на один пункт.

Новости по теме:

Исследование: Жители миллионников предпочитают новостройки

Больше половины петербуржцев не ждут повышения цен на жилье

источник: АСН-инфо

«Азбука вкуса» открывает в Петербурге шестой супермаркет

Новый премиальный супермаркет «Азбука вкуса» площадью 227 кв. м. расположится на Невском проспекте, 124.

азбука
Изображение: https://fruitnews.ru/press-relizy.html?start=18

«После того как «Старо-Невский проспект» стал активно развиваться как luxury-локация, на нее обратила внимание и сеть продуктов премиального качества «Азбука вкуса», прокомментировала Анна Лапченко, представитель брокера сделки Knight Frank St Petersburg.

«Нам очень близка философия премиального индивидуального сервиса для каждого клиента, которую пропагандирует «Азбуку вкуса» - отметила Анна Лапченко. - Новые открытия премиальных магазинов способствуют развитию «Старо-Невского проспекта», как торгового коридора luxury формата».

Новости по теме:

«Азбука вкуса» откроет более 10 супермаркетов в Петербурге в течение трех лет

 «Азбука Вкуса» откроет первый супермаркет в Ленобласти

источник: АСН-инфо

В первой очереди апарт-комплекса VALO возводят стены

На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.

апарт-комплекс вало
Изображение: http://www.lemminkainen.ru/zhilishchnoe-stroitelstvo/v-prodazhe/valo/valo-1/

В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO. 
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. -  Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».

В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.

Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.

Новости по теме:

Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт

В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла 

источник: АСН-инфо