Строительный Еженедельник №22 (563) от 17.06.2013
Рубрика «События»
Сдачу северного участка ЗСД отложили
Северный участок ЗСД от Приморского пр. до развязки с трассой «Скандинавия», который предполагалось сдать к июню, будет открыт в лучшем случае до конца июля или до конца лета. Первоначально открытие этой части платной трассы уже переносилось с декабря прошлого года. Открытие южного участка ЗСД перен...
Склады на Рощинской ждут изменения функции
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже комплекс производственно-складских зданий общей площадью 6,4 тыс. кв. м. Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, на Рощинской ул., 2. Начальная стоимость составляет 195 млн рублей.
Вблизи расположены крупные магистрали – Митрофанье...
Участок для малого бизнесa
В середине июля Фонд имущества проведет торги по продаже очередного участка для строительства жилья на пр. Блюхера. Главное преимущество пятна – его небольшая стоимость и небольшой объем, который на нем можно будет построить.
Аукцион на право застройки жильем участка общей площадью 3,9 тыс. кв. м...
Вопрос номера
Для повышения транспортной доступности строящегося стадиона на Крестовском острове Смольный задумался о создании канатной дороги. Без каких еще объектов не обойдется спортивное сооружение?
Евгений Ширстов, юрист практики по недвижимости компании «Дювернуа Лигал»:
– В любом случае Крестовскому о...
Рубрика «Финансы и страхование»
Банкам не справиться с непрофильными активами в одиночку
Банки остаются одними из самых крупных собственников объектов недвижимости. Объем непрофильных активов по‑прежнему велик. Руководитель экспертного совета Гильдии управляющих и девелоперов по капитализации активов финансовых институтов, президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая в интервью «Строитель...
Широта возможностей
Ипотека на загородном рынке постепенно набирает обороты. Как полагают эксперты, с каждым годом доля сделок по жилищному кредитованию жилья будет расти.
Сегодня рынок кредитования покупки загородной недвижимости все еще развит слабо. Первоначальный взнос здесь больше, а процентная ставка выше.
Пр...
Тормозят две стороны
Развитие ипотеки тормозят как сами загородные застройщики, не желающие тратить время на длительную процедуру аккредитации банками, так и кредитные структуры, видящие определенные трудности в оценке объектов загородного строительства и понимающие их более низкую ликвидность по сравнению с городским ж...
Рынок с нестандартными рисками
В 2013 году рынок энергетического страхования Петербурга может вырасти, по экспертным оценкам, на 15%. В 2012 году его рост составил около 30%.
По словам председателя Комитета Союза страховщиков Северо-Запада Дениса Горулева, емкость петербургского рынка страхования без учета рынка обязательного...
Специфика рисков
Особенностью энергетических объектов в вопросах страхования является их выделение в категорию опасных производственных объектов. Это влияет на специфику рисков.
В ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» считают, что в целом страхование энергетической отрасли можно оценить как динамично разв...
Обременительная покупка
Предложение залоговых квартир на рынке Петербурга невелико, но эти объекты пользуются спросом у покупателей. Дисконт при такой сделке может доходить до 15% от рыночной стоимости жилья.
За последние три года предложение квартир, находящихся в залоге у банков, серьезно выросло, поскольку стали один...
Рубрика «Жилье»
«Строительный трест» отметит новоселье
ЗАО «Строительный трест» завершает сделку по покупке земельного участка площадью 55 га в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Здесь в течение 7 лет будет построено 360 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в проект комплексного освоения территории оцениваются в размере 18 млрд рублей.
П...
Притягательная гладь
В Петербурге много водных пространств, однако всего несколько десятков проектов имеют вид на воду. В силу ограниченности предложения объекты с возможностью лицезреть водное полотно могут стоить на 50% дороже невидовых.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», сейчас на терри...
Подводные камни
Жилье у воды традиционно пользуется большим спросом у покупателей. Но освоение прибрежных территорий зачастую связано с определенными сложностями для девелоперов.
«В силу локации, близости к историческому центру квартиры, например, на Неве, канале Грибоедова, Мойке традиционно пользуются большим...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Ставка на благоустройство
Чем выше класс загородного поселка, тем больше элементов общего благоустройства имеется в нем и, соответственно, тем больше затраты на содержание этого общего имущества.
Сейчас в проектах коттеджных поселков во всех классах выше «эконома» предлагаемый тип проживания предусматривает создание общих...
Разрозненный рынок
Цены на работы по благоустройству аналогичных участков могут различаться в разы. Это говорит о несформированности рынка.
Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент», говорит, что рынок ландшафтного дизайна остается крайне дифференцированным и весьма непрозрачным. В индустрии превалируют небольш...
Рубрика «Новости регионов»
Пищевая индустриализация
Крупный поставщик фасованного меда «Медовый дом» совместно с «АрДи Капитал» построят индустриальный парк в Новгородской области. На площадку планируется привлечь до 1 млрд рублей инвестиций от резидентов.
Индустриальный парк «Шелонь» расположен в поселке городского типа Шимск в 48 км к юго-западу...
Рубрика «Геодезия»
Рынок изысканий стагнирует
Объем рынка геодезии Санкт-Петербурга в денежном выражении исчисляется в 60-80 млн рублей в год. По итогам 2012 года особых изменений в сравнении с 2011 годом в отрасли не наблюдалось. С 2013 годом участники рынка связывают различные надежды, однако большого роста в отрасли не прогнозирует никто....
Рубрика «Достижения»
Главное преимущество
Постоянное освоение инноваций – важная стратегия продвижения на рынке, но в наши дни ее одной было бы недостаточно. Строительная отрасль – высококонкурентный рынок. Как говорят в компании, всякий раз, когда внедряется новая технология, конкуренты дышат в затылок – очень быстро обзаводятся аналогичны...
