Строительный Еженедельник №10 (455) от 21.03.2011
Рубрика «События»
«М-Индустрия» продала «Озерный край»
Холдинг «М-Индустрия» продал «Строительному тресту» участок в Токсово, где собирался строить коттеджный поселок «Озерный край». По оценке экспертов, сумма сделки составила около 3 млн USD. Застройка участка начнется в текущем году и, по предварительным оценкам, потребует около 10 млн USD инвестиций....
Солодовня прорастет жильем
Фонд имущества Петербурга готовится продать первый в своей истории промышленный объект под жилье в стиле лофт. Речь идет о разрушенной солодовне пивоваренного завода «Новая Бавария» на Петровском острове. Она попадет на торги 8 июня. Стартовая цена лота – 130 млн рублей.
Фонд имущества Петербурга...
Финны верят в аренду
В Петербурге уже успешно реализуются проекты создания доходных домов на деньги частных инвесторов. Первые такие проекты появились 3 года назад. Пока на рынке Петербурга доходными домами занимаются исключительно иностранные компании. Главной причиной неактивности инвесторов в этом сегменте эксперты н...
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
Высший арбитражный суд подтвердил решение городского суда, в котором градозащитники оспорили градостроительный регламент Санкт-Петербурга, разрешающий строительство более чем 100 доминант-высоток. Теперь, согласно решению ВАС, строить здания выше 40 м в историческом центре нельзя. Спасет ли это исто...
Рубрика «Колонка редактора»
Маленькая Япония
Всю прошлую неделю внимание мирового сообщества было приковано к событиям в Японии. Оказалось, что повторение Чернобыльского сценария может создать «зону отчуждения» в масштабах целой страны и привести к глобальным экономическим последствиям. Однако на примере Петербурга можно сказать, что зону отчу...
Рубрика «Власть»
Технопарк и энергоэффективные технологии начнут прорабатывать
На прошлой неделе губернатор Петербурга Валентина Матвиенко распорядилась проработать ряд вопросов, которые обсуждались на заседании Консультативного совета при правительстве Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса города. Глава города особое внимание специалистов обращает на со...
Рубрика «Законодательные инициативы»
Проект закона «О риэлторской деятельности» провалился
Риэлторское сообщество обсудило проект отраслевого закона в сфере услуг на рынке недвижимости, подготовленный Российской гильдией риэлторов. Специалисты посчитали, что документ противоречит действующему законодательству, а также не регулирует отношения между продавцом и покупателем на рынке купли-пр...
Экспертное мнение
На прошлой неделе в рамках выставки-семинара для населения «Жилищный проект» прошло заседание пресс-клуба на тему: «Саморегулирование в России: отраслевые проблемы и перспективы становления». Участники мероприятия из разных регионов России обсудили необходимость создания отраслевого закона «О риэлто...
Рубрика «Финансы»
Страхование растет вопреки демпингу
Объем рынка страхования строительных компаний в прошлом году вырос. От 2011 года страховщики ждут продолжения этой тенденции. Однако их беспокоит демпинг со стороны некоторых конкурентов.
По оценке САО «Гефест», сотрудничество страховых и строительных компаний по-прежнему сосредоточено в основном...
Рубрика «Брокеридж»
Между молотом и наковальней
Только 10% квартир на первичном рынке жилья продается с помощью риэлторских агентств. Застройщики полагают, что посредники не могут в полном объеме донести до клиента всю информацию об объектах. Между тем существует и иная точка зрения. Она состоит в том, что агентства, работая сразу с несколькими з...
Цена растет вместе с этажностью
Этаж, на котором находится квартира, влияет на ее стоимость, говорят эксперты. Разница в цене может достигать 8%. А если жилье видовое, то рост цены может достигать 10%. Однако даже при наличии такой зависимости цены внутри сегментов ведут себя по-разному.
Первый этаж в сегменте эконом, как прави...
Рубрика «Саморегулирование»
Начинает работу Единый третейский суд саморегулируемых организаций
В Петербурге начинает работу Единый третейский суд саморегулируемых организаций – структура, рассматривающая гражданско-правовые споры между строительными организациями в рамках одной саморегулируемой организации или из разных СРО, между самими СРО, производителями и поставщиками строительных услуг...
Рубрика «Правила игры»
«Строительный Еженедельник» продолжает публикацию ответов на вопросы наших читателей
У ООО есть задолженность перед бюджетом по уплате налогов (сборов). Руководство решило не ликвидироваться, ибо дорого, а продать 100% уставного капитала физическому лицу (БОМЖ). Какие негативные последствия могут возникнуть для физических лиц – руководителей и собственников (долей в уставном капитал...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Бизнес-центры соображают на троих
До кризиса профессия управляющего объектом недвижимости входила в десятку самых перспективных и престижных. В 2009 году ситуация резко изменилась. Зарплаты персоналу, работающему в сфере управления, сокращать не стали. Зато значительное число специалистов пришлось уволить. И до сих пор на многих объ...
DIY застопорился
Рынок DIY-ритейла («do it yourself») постепенно восстанавливается – по данным аналитиков, в 2010 году он вырос на 10-15%. Однако прихода новых игроков ожидать не стоит. Высокий уровень насыщенности строительными гипермаркетами в Петербурге и так уже вынуждает компании удерживать цены на низком уровн...
Запах ушел, а вопросы остались
Петербуржцы остаются беззащитными перед проблемой плохого качества водопроводной воды. Строительные компании пытаются защитить новоселов техническими средствами. Жителям старых домов остается лишь надеяться на частичный возврат платы за воду.
Более месяца назад жители многих домов в Приморском ра...
Рубрика «Технологии и материалы»
Товар лицом
Отделке фасадов зданий сегодня уделяется особое внимание, так как эстетическая привлекательность является одной из важных составляющих коммерческого успеха проекта, наряду с локацией, инженерной эффективностью и функциональностью. За последние два года, из-за кризиса, доля отечественных материалов,...
Оконный рынок Петербурга отразил общероссийские тенденции
Рынок пластиковых окон Петербурга и Ленобласти в 2010 году продемонстрировал положительную динамику и вырос примерно на четверть. По данным производителей пластиковых окон, совокупный объем произведенной в Петербурге продукции составил около 5 млн кв. м, что в денежном эквиваленте составляет примерн...
Оконный рынок Петербурга отразил общероссийские тенденции
Рынок пластиковых окон Петербурга и Ленобласти в 2010 году продемонстрировал положительную динамику и вырос примерно на четверть. По данным производителей пластиковых окон, совокупный объем произведенной в Петербурге продукции составил около 5 млн кв. м, что в денежном эквиваленте составляет примерн...
Рубрика «Опрос»
«Какой уровень оптимизма себе позволить»
Артур Маркарян, генеральный директор компании «СПб Реновация»:
– У потребителей растет интерес к приобретению квартир, что, в свою очередь, отражается и на цене объектов. Рост цен за период с начала года составил в среднем не менее 4-5 процентов. Во многом такая тенденция объясняется и банковской...
Рубрика «Комплексное освоение»
Комфорт, который становится стандартом
Главная тенденция рынка недвижимости последних нескольких лет – активное освоение крупных участков под строительство комфортного жилья. Пионером и лидером этого направления является группа компаний «Балтрос», в портфеле у которой два успешно реализуемых проекта – жилые районы «Славянка» и «Новая Ижо...
