Строительный Еженедельник №40 (581) от 21.10.2013
Рубрика «События»
«Темп» нарастит портфель офисным сегментом
Строительная компания «Темп», которая до сих пор строила только жилье в Петербурге, решила диверсифицировать портфель проектов. Она купила на торгах Фонда имущества участок под бизнес-центр на ул. Маршала Тухачевского.
Компания «Темп», основной профиль которой – строительство жилья, решила занять...
Застройщики растут по-разному
На прошлой неделе отчитались о результатах своей работы в III квартале два крупнейших петербургских девелопера – Группа ЛСР и группа компаний «Эталон». Оба констатировали рост своих продаж, но если у ЛСР они выросли втрое, то у «Эталона» – лишь на четверть.
Так, по данным ГК «Эталон», в III кварт...
«Первая мебельная фабрика» построит третий торговый центр
«Первая мебельная фабрика» (ПМФ) до конца года начнет строить третий торговый мебельный комплекс «Мебель-Сити» в Петербурге. Инвестиции в проект оцениваются в 2 млрд рублей.
Как рассказал генеральный директор ПМФ Александр Шестаков, строительство начнется до конца года. Разрешительная документаци...
Вопрос номера
Депутаты Петербурга запретили продажу алкоголя с 22.00 до 11.00. Повлияет ли это на скорость и качество наших строек?
Елена Бухарова, руководитель отдела маркетинга компании «Северо-Запад Инвест»:
– Мне кажется, что не повлияет. Я не думаю, что это связанные факторы. На стройках и так большая те...
Фондохранилище для двоих
Градостроительный совет при правительстве Петербурга одобрил идею строительства нового фондохранилища для двух музеев – Этнографического и Русского. Здание должно разместиться на месте ныне стоящих мастерских Михайловского театра. Однако представители архитектурного сообщества считают, что с одобрен...
«Балтийский Монолит» пошел за Уральскую
ГК «Балтийский Монолит» построит на Васильевском острове – в самом конце пр. КИМа за Уральской ул. – многофункциональный комплекс общей площадью 86 тыс. кв. м. В состав МФК войдут гостиница, офисно-деловой центр и апарт-отель.
Объем инвестиций в проект составит 100 млн USD. Эксперты считают, что...
Рубрика «Саморегулирование»
Петербург выбрал координатора НОСТРОЙ
В рамках окружной конференции НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу кандидатом в координаторы Национального объединения строителей был выдвинут ныне действующий координатор Алексей Белоусов. За его кандидатуру проголосовали представители 23 саморегулируемых организаций из 33 СРО, допущенных к голосованию....
Рубрика «Инфраструктура»
Дороги за чужой счет
Ленинградская область планирует развивать собственную дорожную сеть за счет частных инвесторов: в регионе рассчитывают построить трассы в формате государственно-частного партнерства в районе Нового Девяткино и в Киришском районе.
По оценкам экспертов, при серьезной проработке проекты могли бы заи...
Рубрика «Точки роста»
Александр Скворцов: «Мы хотим развиваться именно как лечебно-курортная зона»
Заместитель главы администрации Курортного района Александр Скворцов рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о развитии лечебно-оздоровительного комплекса и перспективах жилищного строительства в районе.
– Какие крупнейшие инвестиционные проекты реализуются в р...
Плюсов стало больше минусов
Главной проблемой Курортного района участники рынка еще недавно называли слабо развитую транспортную инфраструктуру. Но в августе 2013 года с открытием Западного скоростного диаметра ситуация улучшилась.
В дачный сезон район страдал от пробок. Однако теперь Западный скоростной диаметр, соединивши...
Самый протяженный в городе
Курортный район является самым протяженным районом Санкт-Петербурга, площадь его составляет 26,8 тыс. га. В состав Курортного района входят города Сестрорецк, Зеленогорск, поселки Белоостров, Комарово, Солнечное, Смолячково, Серово, Песочный, Репино, Ушково, Молодежное, составляющие 11 муниципальных...
Владимир Жуйков: «Универсальное проектирование – это инструмент создания городской среды XXI века»
В начале октября японские архитекторы компании Nikken Sekkei представили проект универсальной городской среды, разработанной для проекта «Новый берег». Об основных принципах формирования искусственных территорий, а также о том, что петербургские строители могут почерпнуть из японского опыта, «Строит...
Коммерческая недвижимость ориентирована на отдых
Близость Курортного района к заливу и другим водоемам, например к озеру Разлив, определяет рекреационный характер коммерческой недвижимости, расположенной на его территории.
Но существуют и минусы, среди которых сравнительно слабая обеспеченность инфраструктурными объектами, в том числе крупным...
Коттеджи тяготеют к премиальному классу
Курортный район – один из самых дорогих и престижных пригородов Санкт-Петербурга. Уже не один десяток лет он удерживает позиции лидера в дорогом сегменте коттеджного и малоэтажного строительства.
Территория, прилегающая к Приморскому шоссе, от Солнечного до Зеленогорска, в разы превосходит остал...
Район шести десятков проектов
Сегодня на территории Курортного района реализуется более 60 инвестиционных проектов, связанных с капитальным строительством.
По данным районной администрации, в 2012 году на территории Курортного района введены в эксплуатацию следующие объекты капитального строительства: в сфере жилищного строит...
Рубрика «Маркетинг»
Прибиться к причальной стенке
Девелоперы активно используют обилие водоемов и рек Петербурга для продвижения жилья – как правило, ставка делается на видовые характеристики. И лишь единицы решаются использовать воду как элемент инфраструктуры жилья – речь идет о причалах.
Девелоперы говорят, что данный вид услуг востребован, н...
Ограничение использования
За городом заявленных проектов с причалами несколько больше. Но далеко не каждый водоем Ленобласти пригоден для судоходства.
Но за городом строительство полноценного причального сооружения может доходить и до 200 млн рублей, что делает проект экономически нецелесообразным.
Мария Алексеева, эксп...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Девелоперы не хотят размениваться на мелочь
Девелоперы, активно вкладывающие средства в проекты торговой недвижимости, нередко обходят стороной один из ее сегментов – микрорайонные торговые комплексы. Их в городе, отмечают аналитики, по-прежнему не хватает.
Первые проекты районных торговых центров появились еще в самом начале 2000-х, но не...
Сегмент, богатый на ошибки
Значительное количество районных и в особенности микрорайонных торговых центров отличаются непродуманной концепцией.
Большинство игроков, реализующих подобные проекты, – несетевые девелоперы, что вполне объяснимо: создание торгового центра небольшой площади требует вполне подъемных инвестиций. «С...
Рубрика «Круглый стол»
Стихийный полицентризм
Процесс децентрализации в Петербурге набирает обороты. Проблема в том, что формируются новые зоны активности хаотично, вне единой стратегии развития города. Как скоординировать этот процесс, обсудили участники заседания круглого стола «Децентрализация Петербурга: проблемы и перспективы», организован...
Рубрика «Новости регионов»
Олег Тельнов: «Механизм ГЧП может стать решением проблемы инженерной подготовки земли»
Министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия Олег Тельнов рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о стоимости инженерной подготовки земли в регионе, а также о том, почему республиканские строители начали действовать сообща...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рынок железобетона растет равномерно
Участники рынка прогнозируют, что по итогам 2013 года рост рынка железобетонных изделий составит 10%. Такой же показатель у отрасли был и по итогам прошлого года.
Согласно информации специалистов «ЛСР. Железобетон – Северо-Запад», рынок железобетонных изделий в Санкт-Петербурге и Ленобласти (без...
ЖБИ без посредников
Многие крупные строительные компании в Петербурге и Ленинградской области заявляют об открытии собственной базы по производству ЖБИ. Эксперты связывают эту тенденцию со стремлением застройщиков наладить производство «для себя» и не ожидают серьезных изменений в структуре рынка ЖБИ в регионе.
В те...
