Строительный Еженедельник №26 (614) от 14.07.2014
Рубрика «Cобытия»
«Город» под контролем
Власти взяли под особый контроль строительство жилых домов, которые возводит строительная компания «Город». По мнению дольщиков, «Город» перестал строить свои дома полгода назад, а с некоторых даже сняты строительные краны. В самой компании наличие проблем отрицают и говорят, что стройки идут в соот...
Кировский ДСК наращивает мощность
Кировский ДСК инвестировал 200 млн рублей в расширение производства сборного железобетона. Второй этап модернизации, намеченный на следующий год, обойдется заводу еще в 500 млн рублей.
Популярность панельной технологии в строительстве набирает силу. Уже через два года доля таких зданий...
FortGroup построит башню вместо ВТБ
FortGroup выкупил у «ВТБ Девелопмент» проект строительства многофункционального комплекса у станции метро «Электросила». Стоимость сделки эксперты оценивают в 600 млн рублей, а затраты на строительство объекта – от 80 до 100 млн USD.
Fort Group приобрела у «ВТБ Девелопмент» 100% долей...
«БТК» покупает «Литеру»
Группа «БТК» Таймураза Боллоева покупает у FortGroup здание бизнес‑центра «Литера» на Галерной ул. Там разместятся офисы подразделений холдинга. Эксперты оценили сделку в 200-300 млн рублей.
Компания FortGroup, связанная с топ-менеджерами Газпрома, нашла покупателя на двухэтажный бизне...
Ипотечный всплеск
Сбербанк и ВТБ24 опубликовали данные по выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2014 года. У ВТБ24 рост выдачи жилищных кредитов составил 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. У Сбербанка показатели превышены почти в три раза. Однако во втором полугодии аналитики ожидают на ры...
Рубрика «Арбитраж»
«Дальпитерстрой» отбивается от исков
В арбитражный суд за последние два месяца поступило более двух десятков исков к петербургской строительной компании «Дальпитерстрой». Все они касаются взыскания задолженности, один иск – о банкротстве компании. Эксперты рынка полагают, что рост количества тяжб косвенно связан с возможной потерей зас...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Офисный рынок в неопределенности
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, в первом полугодии рынок офисной недвижимости Петербурга развивался стабильно, без всплесков и падений.
За первое полугодие 2014 года на рынок города вышло девять бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью около 80 тыс. кв. м. Из них...
В ожидании новых объемов
Во второй половине года объем ввода офисных помещений, по прогнозам аналитиков, может составить около 150‑200 тыс. кв. м.
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, говорит: «По данным аналитиков компании JLL, по итогам года в Петербурге ожидаетс...
Рубрика «События»
Вопрос номера
Крупные банки подвели итоги полугодия на рынке ипотеки – цифры снова оказались рекордными. При этом третий год подряд аналитики говорят, что больше такого роста не будет, макроэкономическая ситуация этого не позволит. А может быть так, что обещанного падения не случится и ипотека продолжит рост?...
Футбольный девелопмент
Fort Group планирует построить в Ленобласти жилой район со стадионом для футбольного клуба «Тосно». Участок под проект площадью 150 га власти региона нашли в Кудрово. Земля была зарезервирована проект университетского кластера. Но решение о его финансировании забуксовало на федеральном уровне.
&...
Рубрика «Финансовые инструменты»
Элитная ипотека
Доля сделок с привлечением ипотеки при покупке жилья высокого класса растет, констатируют участники рынка. Интерес к этому продукту в текущем году подогрели колебания курса валют и лояльные условия банков.
По словам Варвары Степановой, начальника управления премиального обслуживания БФА...
Особые клиенты
Активными пользователями премиальной ипотеки являются собственники бизнеса, а также менеджеры высшего и среднего звена, работающие в крупных отечественных и зарубежных компаниях. Эксперты уверены: спрос со стороны таких заемщиков будет продолжать расти.
Как правило, каждый застройщик жи...
Рубрика «Развитие территорий»
Юг завязывают в узел
Эксперты направили врио губернатора свои предложения по преобразованию транспортной системы на юге города. Профессионалы настаивают на присоединении к проекту транспортно-пересадочного узла при строящейся станции метро «Шушары» линии ЛРТ, необходимости перебазирования южного автокластера за пределы...
Рубрика «Подземное строительство»
Исторический центр не уходит под землю
Несмотря на сложные грунтовые почвы, осваивать подземное пространство в Петербурге можно. Так считают специалисты отрасли и подчеркивают, что при соблюдении всех правил проведения работ подземка даже может сохранить исторический облик города.
Петербург – город на болотах. Однако подземн...
Дмитрий Журавель: «На строительство ЗСД мы направили половину всей техники и оборудования»
Начальник строительного управления ООО «Геоизол» Дмитрий Журавель рассказал «Строительному Еженедельнику» о крупнейших текущих контрактах компании, а также о первом опыте применения технологии «стена в грунте» в дорожном строительстве.
– Расскажите о крупнейших проектах, которые ведет к...
Рубрика «Инфраструктура»
Фактор близости
Расположение жилого комплекса в шаговой доступности от станции метро остается одним из основных факторов в формировании цены на жилье эконом-класса. Но аналитики говорят, что все-таки дом должен располагаться не слишком близко к транспортным узлам, иначе это может сказаться отрицательно на стоимости...
Автомобиль заставил любить подземку еще больше
В среде экспертов рынка нет единого мнения о том, как повлияла на востребованность жилья возле метро автомобилизация населения. Некоторые считают, что увеличение личных машин на улицах города делает близость жилья к метро еще более популярным.
Впрочем, автомобилизация населения все же влияет на п...
Рубрика «Управление и рынок труда»
Ставка на молодежь
По данным HeadHunter, за первое полугодие 2014 года на сайте hh.ru в сфере «Строительство и недвижимость» только около 3% резюме пришлось на кандидатов без опыта работы. Однако доля молодых специалистов естественно должна будет вырасти во втором полугодии в связи с тем, что нынешние выпускники после...
В тесном сотрудничестве
Сотрудничество строительных компаний и профильных вузов открывает большой потенциал для каждой из сторон. Первые получают перспективных сотрудников, а вторые – возможность трудоустроить выпускников на достойное место работы и тем самым повысить свой рейтинг на рынке образовательных учреждений.
&n...
Субъективный взгляд на премию
Зарубежные мотивационные программы, в рамках которых премирование персонала представляет собой автоматизированную и прозрачную систему, с трудом приживаются в России. По мнению экспертов, при распределении бонусов в наших реалиях главную роль играет субъективный фактор – свобода руководителя распред...
Защита от выгорания
Топ-менеджмент сегодня довольно трудно мотивировать материально, говорят эксперты. Все большую роль играет психологический комфорт, бренд компании и постановка перед руководителем интересных задач.
Классическая структура мотивации для топ-менеджеров состоит из следующих элементов: оклад...
Рубрика «Новости регионов»
Михаил Яковлев: «До 2012 года средств на ремонт автодорог у Поморья практически не было»
Директор ГКУ АО «Дорожное агентство «Архангельскавтодор» Михаил Яковлев рассказал «Строительному Еженедельнику» об аварийном состоянии региональных дорог и появлении новой федеральной трассы Архангельск – Петербург.
– Как вы можете оценить состояние дорожного хозяйства Архангельской обл...
Рубрика «Финансы»
Спасательный финансовый «мост»
Строительные проекты, реализация которых занимает не менее нескольких лет, периодически нуждаются в «коротких деньгах». На Западе краткосрочное кредитование, известное как бридж-финансирование, распространено довольно широко. В России строительные компании прибегают к нему, как правило, лишь в форс-...
Бриджевая десятина
Существуют различные способы погашения бридж-займа – единовременный, траншевый, досрочный без штрафных санкций, также можно конвертировать заем в акции компании.
Юрий Манулис, старший вице-президент БФА Банка, рассказывает: «Бридж-кредиты, как правило, оформляются на срок до полноценног...
