Строительный Еженедельник №22-23 (611) от 23.06.2014
Рубрика «События»
В «СПб Реновация» сменился генеральный директор
В одном из крупнейших девелоперских проектов Петербурга перестановки. Артур Маркарян покинул пост генерального директора ООО «СПб Реновация», которое занимается редевелопментом застроенных «хрущевками» территорий в 22 кварталах Петербурга. Его место занял вернувшийся из Московской области экс-генера...
«Подсолнух» дорос до аутлет-центра
Торгово-развлекательный комплекс «Подсолнух», расположенный в Приморском районе Петербурга, меняет концепцию – группа компаний «Окей», владеющая торговым моллом, сделает из него аутлет.
В ближайшие недели в Петербурге на реконцепцию будет закрыт торгово-развлекательный комплекс «Подсолн...
В «Европолис» прилетят Аngry Birds
Один из крупнейших операторов торговой недвижимости Петербурга Fortgroup откроет парк активного семейного отдыха Аngry Birds Activity Park в строящемся ТРК «Европолис». По оценкам экспертов, затраты на покупку лицензии Rovio составят около 8 млн EUR, а окупится парк за 5-7 лет.
Angry Bi...
Вопрос номера
Союз архитекторов Петербурга готовит письмо в Минкульт России с просьбой отмены списка о 77 диссонирующих объектах Петербурга, так как он, по мнению архитекторов, был составлен непрофессионально. Нужны ли такие списки и кто должен их составлять?
Святослав Гайкович, глава архитектурного...
Электродепо подтвердило курс на демонополизацию
Конкурс на строительство электродепо «Южное», которое возводится в рамках проекта по строительству Фрунзенского радиуса метрополитена, выиграла компания «Трансстрой». Сумма контракта составила 6,6 млрд рублей. Впервые такой крупный заказ по городской подземке достался не ОАО «Метрострой».
...
SATO продолжает скупать квартиры
Скандинавский концерн NCC сообщил о заключении соглашения о продаже 74 квартир с подсобными помещениями и парковочными местами в жилом комплексе Skandi Klubb в Санкт-Петербурге финскому инвестору и оператору аренды жилой недвижимости SATO.
Как уточнили в пресс-службе компании, стоимость...
В ожидании капитала
Российский аукционный дом (РАД) назначил на начало сентября торги по продаже территории завода им. Карла Маркса в Выборгском районе Петербурга. Выставленная на продажу территория расположена на участке, ограниченном Большим Сампсониевским пр., Кантемировской ул., Выборгской наб. и ул. Александра Мат...
Рубрика «Арбитраж»
«Книжной лавке писателей» сватают нового оператора
Смольный одержал победу в тяжбе с дирекцией «Книжной лавки писателей». Согласно судебному предписанию, нынешние книготорговцы должны будут покинуть помещение на Невском пр., 66, из-за окончания действия договора аренды помещения. Сам магазин чиновники обещают сохранить, но под управлением уже других...
Рубрика «Новости регионов»
Вологда потянулась в сторону юга
Администрация Вологды предложила застройщикам поучаствовать в крупнейшем в городе проекте КОТ за последние 20 лет. В Южном микрорайоне города девелоперы смогут возвести более 1,5 млн кв. м жилья.
Новый жилой микрорайон «Южный» расположится на юге города, вблизи деревень Охмыльцево и Чер...
Рубрика «Финансы и страхование»
В поисках ипотечной схемы
Санкции, которые европейские государства ввели против некоторых российских компаний, заставили отечественных девелоперов пересмотреть свои планы относительно развития в Европе. Тем не менее спрос на жилье за рубежом со стороны россиян остается. И многие ищут ипотечные схемы для его приобретения....
На месте предпочтительнее
Банки большинства государств практикуют ипотечное кредитование граждан других стран. Правда, условия ипотеки для нерезидентов, как правило, жестче, чем для граждан.
Дмитрий Егоров, директор филиала «БКС Премьер», считает, что в большинстве случаев лучший способ – взять ипотечный кредит...
Ипотечный паровоз все еще везет
Рынок страхования недвижимости в России показывает небольшой, но уверенный рост с 2010 года, прирастая ежегодно на 5-7%. В этом году страховщики ожидают аналогичного роста, а некоторые ждут увеличения рынка на 15%.
Эксперты отмечают, что рост рынка связан не столько с ростом страховой г...
Упаковать в «коробку»
Как отмечают участники рынка, одной из основных тенденций за последнее время стал рост объемов предоставляемой услуги по «коробочному страхованию».
Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», говорит, что все больше становится так называемых коробочных прод...
Закон поднимет цены
Прошло полгода с момента вступления в силу закона, требующего страховать договоры долевого участия. Пока документ влияния на рынок не оказал – большинство продаваемых квартир начали строиться до вступления закона в силу. Но в будущем, говорят эксперты, новые правила могут поднять цены на жилье.
&...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Вологодчина определила лучших по профессии
В Череповце прошел региональный этап конкурса Национального объединения строителей «Строймастер», на котором профессиональное жюри определило лучших представителей строительных специальностей. Собрав внушительное число участников, конкурс запомнился серьезной конкурентной борьбой.
В сос...
Рубрика «Архитектура»
Архитекторы в диссонансе
Петербургский Союз архитекторов официально выступил против опубликованного списка диссонирующих объектов, который стал приложением к проекту изменений закона № 820-7. По этому поводу профессиональное сообщество собирается обратиться с официальным письмом в Министерство культуры РФ.
В то...
Рубрика «Проектирование»
Проектировщики в поиске новых дорог
Петербургский рынок проектирования транспортных объектов находится сегодня не в лучших кондициях. Городских заказов катастрофически не хватает, и проектировщики вынуждены искать работу на внешних рынках.
По оценкам специалистов, емкость петербургского рынка проектирования транспортных о...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Загородный рынок начинает замерзать
На рынке загородного жилья Петербурга и области в последние годы резко выросло число объектов незавершенного строительства. Доля замороженных проектов сегодня составляет от 15 до 30% от общего объема предложения. Такие проекты-неудачники негативно влияют на весь рынок, снижая уровень спроса на качес...
Неликвидный недострой
Незавершенные проекты загородного строительства редко меняют собственника. Девелоперу проще выстроить новый проект без сомнительного «бэкграунда», уверены эксперты.
Перепродажа замороженных проектов загородного строительства происходит редко. В результате эти земли или даже полупостроен...
Идейные поселки
Тематические коттеджные поселки – довольно редкое явление на загородном рынке Петербурга и Ленобласти. Эксперты говорят, что спрос на такие объекты есть, но пока загородный рынок находится не в том состоянии, чтобы их активно предлагать.
В настоящее время коттеджные поселки, в основе к...
Проблемный креатив
Формат тематических коттеджных поселков является рисковым для девелоперов, так как требует больших вложений, имеет длительные сроки окупаемости и ограниченную аудиторию, считают эксперты.
«Идея коттеджного поселка, ориентированного на яхтинг, может оказаться интересной как минимум потом...
Рубрика «Круглый стол»
Бюджетные гарантии оживят рынок
По мнению застройщиков, государственные программы, направленные на улучшение жилищных условий, пока слабо влияют на первичный рынок жилья Петербурга. Тем не менее, по словам экспертов, улучшение механизмов приобретения «квадратов» с помощью субсидий способно стать новым драйвером местного рынка недв...
Рубрика «Тенденции»
Заграница не поможет
Практика выхода петербургских компаний на зарубежные рынки практически полностью прекратилась после кризиса 2008 года. Эксперты говорят, что сегодня это направление развития бизнеса не востребовано, так как риски слишком высоки, а эффективность туманна.
«До кризиса «Строймонтаж» создал...
Региональная экспансия
Если на зарубежный рынок петербургские компании идут неохотно, то открытие офисов в регионах уже стало обычным делом.
По заключению экспертов, порядка 25% сделок по приобретению первичной жилой недвижимости в Петербурге совершается иногородними покупателями. Поэтому открытие офиса прода...
Рубрика «Технологии и материалы»
Газобетон в малых формах
Более половины малоэтажных жилых домов в Петербурге и Ленобласти строятся с применением газобетонных блоков. Эксперты констатируют, что в будущем эта доля будет лишь возрастать, учитывая, что газобетон долговечен и дешевле, чем материалы-конкуренты – дерево и панельные конструкции.
По д...
Легкость, прочность и надежность
Одна из основных тенденций развития рынка газобетона – снижение плотности выпускаемой продукции и, как следствие, повышение ее энергоэффективности.
«Как на всем строительном рынке, так и на его малоэтажном сегменте мы наблюдаем тенденцию к использованию продукции более низких плотносте...
