Строительный Еженедельник №37 (482) от 26.09.2011
Рубрика «События»
Вопрос номера
Но прошлой неделе произошло рекордное за последние 2,5 года падение индексов фондовых рынков. Стоит ли ждать второй волны кризиса?
Александр Осин, главный экономист УК «Финам Менеджмент»:
– Нестабильность носит временный характер. Ситуация сейчас принципиально отличается от ситуации 2008 года. «...
Becar получил третий вокзал
NAI Becar Projects приобрел права на управление проектом реконструкции вокзала Горький-Московский в Нижнем Новгороде у компании «УКС Восток». Это уже третий вокзал, который будет реконструировать Becar, и первый за пределами региона.
Вхождение в проект NAI Becar Projects состоялось по согласован...
«ЦДС» зажигает звезды
ГК «ЦДС» при поддержке Комитета по образованию Администрации Санкт-Петербурга 20 сентября запускает новый конкурс детского творчества «Звезда удачи». В течение двух с половиной месяцев – до 10 декабря – профессиональное жюри будет принимать и оценивать работы детей от 6 до 17 лет.
По итогам жестк...
Рубрика «Колонка редактора»
Продолжать движение
Падение на фондовых рынках, происходившее на прошлой неделе, напомнило аналитикам 2008 год. Именно так в России начинался кризис.
Но фондовые биржи для большинства населения – это нечто абстрактное, что-то из параллельной жизни. В стране, где среди физических лиц держателей акций практически нет...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по жилищному и гражданскому строительству
19 сентября 2011 года под председательством Максима Шубарева прошло заседание Комитета по жилищному и гражданскому строительству. Следует отметить, этот Комитет НОСТРОЙ, традиционно проводящийся в Петербурге, впервые был проведен в Москве. В рамках заседания Комитета состоялась встреча с представите...
Рубрика «Саморегулирование»
Экспертная реформа
В Петербурге в рамках II Всероссийской научно-практической конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» специалисты отдельно обсудили проблемы и перспективы изменений в законодательстве, касающемся экспертизы проектной документации и результатов...
Рубрика «Жилье»
Приграничная перспектива
Проекты комплексного освоения территорий на границе Санкт-Петербурга и области пользуются у покупателей все большей популярностью. Однако эксперты рынка считают, что это временное явление.
Потребительский ажиотаж наблюдается только на начальных стадиях строительства, когда жилье стоит значительн...
Инвестиционные квартиры возвращаются
Население Петербурга стало активней продавать инвестиционные квартиры. Их доля в общем объеме предложения, которая в кризис упала до 3%, за последний год выросла до 10%.
В продаже на рынке Петербурга появляется все больше инвестиционных квартир – жилья, которое активно покупали зажиточные граждан...
Рубрика «Маркетинг»
Застройщики монетизируют репутацию
Хорошая репутация и имидж компании-застройщика не только увеличивает продажи, но и позволяет продавать квадратные метры дороже конкурентов.
При этом поддерживать хороший имидж несложно. Нужно лишь вкладывать в него достаточное количество денег и привлечь к его формированию специалистов. С другой...
Цена репутации
Большая часть участников рынка убеждены, что хорошая репутация все же дает возможность выставлять свои объекты на 10-20% дороже.
«За имидж компания может брать порядка 10-20% стоимости квартиры по сравнению с другими застройщиками. С другой стороны, компании с именем в основном строят жилье комф...
Рубрика «Развитие территорий»
ГК «Балтрос»: жилой район за два года
В этом году ГК «Балтрос» вводит в строй еще 140 тыс. кв. м жилья в районе Славянка. Таким образом, всего за два года Петербург получил полноценный новый жилой район на 15 тыс. жителей, полностью обеспеченный необходимой инфраструктурой.
Славянка – район, где формируется новый формат жизни. Едина...
Рубрика «Круглый стол»
Ноу-хау жилищного домостроения
На круглом столе «Новые технологии, применяемые в жилищном домостроении», организованном в рамках 15-й Международной выставки "Балтийская Строительная Неделя" совместно с ООО "Примэкспо" , участники встречи говорили о проблемах внедрения инноваций в строительстве и необходимости грамотной маркетин...
Рубрика «Арбитраж»
«Целевку» отстояли через суд
Городская администрация отстояла свое право на целевое предоставление объектов недвижимости. Арбитражный суд посчитал несостоятельной позицию антимонопольной службы, которая признала Смольный нарушителем закона при выделении нескольких зданий в центре Петербурга.
Правительству Петербурга удалось...
Рубрика «Оборудование»
Рынок, едущий вниз
До кризиса рост рынка недвижимости обеспечивал рынку лифтового оборудования рост по 30% в год, однако сегодня он еще не выбрался из ямы, и конкуренция между производителями все больше усиливается.
Рынок лифтового оборудования сегодня консолидирован в руках всего нескольких производителей. В Петер...
Правила пользования лифтом
Рынок эксплуатации лифтового оборудования стремятся монополизировать зарубежные компании, активно скупающие городские ремонтно-строительные управления. Такая ситуация, по мнению экспертов, в конечном итоге может привести к росту стоимости технического обслуживания.
Эксперты называют сектор эксплу...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Аутлеты на подлете
Рынок торговых помещений оживает, достраиваются начатые проекты и даже стали появляться новые. Однако в Петербурге до сих в пор не появились торговые центры в формате аутлет-моллов. При этом, по мнению участников рынка, сейчас самое удачное время для вывода такого формата.
В общепринятом понимани...
За городской чертой
В большинстве случаев аутлеты располагаются за чертой города с привязкой к крупным магистралям и обладают вместительным паркингом.
Эксперты сходятся во мнении, что оптимальный размер арендопригодной площади составляет от 20 до 40 тыс. кв. м. «Меньший объект не будет иметь должного масштаба, что в...
Ремонт ценнее стройки
Практика создания в России бизнес-инкубаторов показывает, что выгоднее их развивать на действующих или арендуемых площадях. Строительство бизнес-инкубаторов становится возможным, если такие проекты реализуются с привлечением государственных средств.
«В основном реально работающие инкубаторы в Ро...
Инкубаторы по-петербургски
В Санкт-Петербурге практика реализации проектов бизнес-инкубаторов различна. Все формы их развития, которые есть в стране, в городе реализуются. Они создаются при учебных заведениях, в рамках государственных программ, а также готовятся проекты строительства на площадях будущего федерального технопар...
Рубрика «Озеленение»
Денежное дерево
В соответствии с распоряжением правительства Санкт-Петербурга без согласования сажать деревья в городе нельзя. При этом ежегодно несколько сотен уже существующих деревьев и кустарников уничтожаются в ходе проведения строительных и ремонтных работ.
Согласно распоряжению правительства Санкт-Петербу...
Ставка на горожан
В настоящее время Комитет по градостроительству и архитектуре занимается подбором территорий для резервирования под новые парки, после чего будет возможно начать проектирование.
И город, и бизнес делают ставку на горожан, а точнее, на участие последних в субботниках. По мнению представителей вла...
Рубрика «Дорожное строительство»
Песочные человечки
Рынок песка, почти на 70% контролируемый Группой ЛСР, демонстрирует небольшой рост за счет восстановления инфраструктурных проектов. Кроме того, на радость легальным производителям снижается доля незаконной добычи, составляя уже, по оценкам некоторых участников рынка, не более 9%.
По данным Комит...
