Строительный Еженедельник №41 (486) от 24.10.2011
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
В Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры сменился председатель. Новым руководителем КГИОП стал генерал-лейтенант ФСБ Александр Макаров. «Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: как генеральский опыт нового руководителя повлияе...
Рубрика «События»
Росреестр возглавил человек из Росимущества
Новым руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу назначен Михаил Егоров, ранее работавший заместителем руководителя петербургского ТУ Росимущества. Участники рынка в ближайшие несколько месяцев никаких изменений в работе реестр...
«Строймонтаж» сдает последние земли
В середине ноября будет продан один из последних активов ЗАО «Строймонтаж» – земельный участок в 0,12 га на ул. Эсперова, 12, на Крестовском острове. По мнению участников рынка, стартовая цена земли – 49,9 млн рублей.
В свое время «Строймонтаж» приобрел участок на вторичном рынке вместе с аварий...
«Охта-центр» попал в историю
Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга почти единогласно рекомендовал КГИОП не согласиться с выводами историко-культурной экспертизы, выполненной по заказу ОДЦ «Охта» для определения охранного статуса принадлежащего ему участка Охтинского мыса. Таким образом, ста...
Американцы верят в российскую недвижимость
Американская инвестиционная компания Jensen Group, которая управляет в Петербурге недвижимостью на 400 млн USD, заявила о привлечении еще минимум 350 млн USD для покупки новых торговых объектов, бизнес-центров и земли.
Американская компания Jensen Group заявила об увеличении фонда Jensen Russian...
Рубрика «Колонка редактора»
Торг начался
На прошлой неделе произошло сразу три события, которые могут оказать серьезное влияние на дальнейшее развитие рынка недвижимости города: пост председателя КГИОП занял генерал-лейтенант ФСБ; совет по охране культурного наследия отклонил историко-культурную экспертизу участка на Охтинском мысу, котора...
Рубрика «Точка зрения»
«Юбилейный» станет зеленым
Проблема озеленения новых кварталов с каждым годом становится все более актуальной для Петербурга. Представители группы компаний «Эталон», которая строит «Юбилейный квартал», отмечают, что новый комплекс станет своеобразным городом в городе.
Так, на программу по озеленению территории ГК «Эталон»...
«Деметра» мечтает о сети
Строительная компания «Деметра» до конца октября откроет на улице Восстания четырехзвездочный Demetra Art Hotel на 60 номеров. Инвестиции в проект составили 8 млн EUR. Это уже третий премиальный отель, открытый в Петербурге в этом году. Количество дорогих отелей в городе будет увеличиваться, перерас...
«Астория» пока без инвестора
Фонд имущества Петербурга не смог и с третьей попытки продать здание гостиницы «Астория». Не помог даже дисконт в 30%. Правительство города взяло тайм-аут на месяц, чтобы решить судьбу объекта.
Третьи за год торги Фонда имущества Петербурга по продаже памятника федерального значения – здания гос...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Состоялось XX заседание совета НОСТРОЙ
17 октября 2011 года в Москве под председательством президента НОСТРОЙ Ефима Басина состоялось заседание совета Национального объединения строителей. Совет утвердил координаторов по Санкт-Петербургу, СЗФО и ЦФО, поддержал инициативу создания двух новых комитетов НОСТРОЙ, принял решение о внедрении т...
Рубрика «Саморегулирование»
Проектировщики определили дату съезда
На состоявшейся на днях окружной конференции саморегулируемых организаций в области проектирования, зарегистрированных в СЗФО, с участием членов совета Национального объединения проектировщиков (НОП) и представителей из других регионов было принято решение о проведении внеочередного съезда НОП. Он п...
Рубрика «Интервью»
Юхани Питкакоски: «Российский рынок для нас ключевой»
Концерн «ЮИТ» недавно отметил 50-летие работы на рынке недвижимости России, в том числе в Санкт-Петербурге. О планах развития деятельности концерна корреспонденту «Строительного Еженедельника» рассказал Юхани Питкакоски, президент и генеральный директор YIT Сorporation.
– Растет ли доля российско...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Окраинам не хватает «встроек»
Объем спроса на встроенные помещения в Петербурге за первое полугодие 2011 года увеличился примерно на треть. Предложение же прибавило едва ли более 10%. В первую очередь от существующего дисбаланса страдают продуктовые операторы.
Общий объем встроенных помещений, которые есть на рынке сегодня,...
Особые требования
Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются встроенные помещения площадью от 100 до 300 кв. м, расположенные на первых этажах.
В основном арендаторы хотят, чтобы вход в помещения был расположен с магистрали. Правда, под размещение офисов могут рассматриваться площади и на вторых этажах и им...
Район-начинатель
После смены губернатора города именно с Петроградского района начались кадровые перемены в администрации города.
Константин Желудков, возглавлявший район чуть больше полугода, подал в отставку. По данным СМИ, одной из причин увольнения господина Желудкова стало недовольство Георгия Полтавченко т...
Рубрика «Энергетика»
«РусГидро» считает затраты на ГАЭС
Компания «РусГидро» начала подготовку к строительству в Ленобласти гидроаккумулирующей электростанции (ГАЭС) стоимостью 100 млрд рублей, полный ввод которой запланирован на 2020-2022 годы. Подрядчиков планируется выбрать уже до конца декабря, а начать стройку – в 2012 году.
В ближайшие три года н...
Рубрика «Жилье»
Застряли между небом и землей
Во всем мире высотные здания являются неотъемлемой частью крупных мегаполисов. Однако в Петербурге, претендующем на звание Северной столицы, строительство небоскребов так и не приобрело большой популярности.
На рынке жилья Петербурга на сегодняшний день практически нет небоскребов. Хотя четкого п...
Боязнь высоты
Однако с точки зрения потребителя небоскребы считаются менее привлекательными. Опыт показывает, что около 80% покупателей предпочитают квартиры не выше 10 этажа. Только 10% клиентов целенаправленно выбирают последние этажи.
«Основная масса потребителей предпочитает этажи с 5-го по 15-й», – говор...
Рубрика «Арбитраж»
Жители долгостроя на Ленской не готовы к зиме
Генподрядчик строительства дома на Ленской, 19, – ООО «Стройиндустрия-Н» – пытается взыскать с застройщика (ООО «Трансстрой») 760 млн рублей за неисполнение инвестиционных обязательств. Тем временем жители дома пытаются заставить бывших партнеров доделать здание, в котором течет крыша и отваливается...
Рубрика «Дорожное строительство»
Дорожники подвели итоги
На прошлой неделе строители отмечали День дорожника и подводили итоги сезона. В 2011 году бюджет Комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) составляет 24,6 млрд рублей. Из них на текущий ремонт дорог отведено 2,8 млрд рублей, на текущий ремонт дорожных сооружений (мостов, набережных и д...
Рубрика «Инфраструктура»
Инвестиции в юго-западную часть города открыли новый путь
Транспортная доступность юго-западной части Петербурга и ближайших городов – Ломоносова и Кронштадта – заметно улучшилась после открытия сквозного движения по кольцевой автодороге. Это повлечет за собой оживление на рынке недвижимости этой части города, считают эксперты.
В августе этого года в Пе...
Рубрика «Точки роста»
Герман Згибай: «Петроградский район достаточно благополучен»
Петроградский район наравне с Центральным уже многие годы остается наиболее привлекательным с точки зрения проживания. Но и здесь есть проблемы. Заместитель главы администрации Петроградского района Петербурга Герман Згибай рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Татьяне Елекоевой о т...
Престижный район контрастов
Петроградский район чрезвычайно разнообразен по структуре предложения рынка недвижимости. Здесь присутствует формирующаяся как элитная зона островов, на Петроградской стороне располагаются дорогие кварталы. С другой стороны, в районе отмечается превалирующее количество ветхого жилья и коммунальных к...
Под снос или реконструкцию
Новой застройки на свободных земельных участках в Петроградском районе практически нет.
Район не обладает большим потенциалом для комплексной квартальной застройки. Основной задачей в сфере жилищного строительства является расселение и реконструкция старых домов.
Застройщики стараются предложить...
Островное государство
Наиболее значимыми инфраструктурными проектами в Петроградском районе является строительство Западного скоростного диаметра, строительство Аптекарской набережной от Песочной набережной до Кантемировского моста.
Инфраструктура Петроградского района находится в хорошем состоянии. И это, по его мнен...
Торговле есть куда расти
Аналитики говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Петроградском районе, несмотря на его центральное положение, крайне неоднороден: одни сегменты развиты хорошо, другие все еще ждут своего часа.
Вероника Лежнева, старший аналитик отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang...
