Строительный Еженедельник №36 (528) от 17.09.2012
Рубрика «События»
NAI Becar «улыбнулось» с торговым центром
Компания NAI Becar с партнером приобрели в собственность торговый центр «Смайл», расположенный в Невском районе. Сумма сделки составила 510 млн рублей. В планах компании – повышение доходности комплекса и продажа институциональному инвестору через 3-5 лет.
Торговый центр «Смайл» расположен на пр....
Вопрос номера
В ходе пленарного заседания на форуме PROEstate прозвучало мнение, что Петербург сегодня строится «без эмоций», вопросы экономической целесообразности вышли на первый план. «Строительный Еженедельник» обратился к экспертам в области градостроительства с вопросом: согласны ли вы, что девелоперы строя...
«Марьино» подкрашивается
Сделка между структурой группы ВТБ и ООО «Текнос» по приобретению участка в 5 га в индустриальном парке «Марьино» закрыта на форуме по недвижимости PROEstate.
В первый день работы форума PROEstate договор о приобретении участка в 5 га в индустриальном парке «Марьино» с ЗАО «ВТБ Капитал Управлени...
Jensen Group расширяет торговлю
Американская инвестиционная компания Jensen Group купила пустующий торговый центр «Супер Сива» в Петербурге. Сумму сделки эксперты оценивают в 10 млн USD.
Инвестиционный фонд Jensen Group купил здание торгового центра площадью 9,2 тыс. кв. м (арендопригодная – 6,7 тыс. кв. м) на ул. Савушкина, 11...
«Светлана» готовит землю
Завод «Светлана», который занимает 66 га в Выборгском районе Петербурга, планирует на две трети ужать свои производственные площади. Освобожденную землю компания планирует самостоятельно перевести под жилую застройку и продать.
На прошлой неделе стало известно, что собственники завода «Светлана»...
«ПетроСтиль» пошел в новый формат
В сентябре компания «ПетроСтиль» вывела на рынок новый мультиформатный загородный жилой комплекс «Близкое» в д. Мистолово Всеволожского района. Стоимость проекта компанией оценивается в 2,14 млрд рублей.
Строительство жилого комплекса пройдет в два этапа: первый завершится в IV квартале 2015 года...
В поисках понимания и стратегии
С 12 по 14 сентября в выставочном комплексе «Ленэкспо» прошел шестой по счету международный инвестиционный форум PROEstate, где власть и бизнес встретились и публично высказали свое мнение друг о друге и о будущем города.
Форум открылся с обхода выставки вице-губернатором Игорем Метельским. Власт...
Рубрика «Личное дело»
Михаил Медведев: «Мы социально ориентированная компания»
К 13-летию своей деятельности компания «ЦДС» подошла в статусе одного из самых крупных застройщиков на Северо-Западе по объемам ввода жилья, размеру земельного банка, финансовым показателям. «Это результат того, что удалось создать крепкий коллектив, способный выполнять и сегодняшние задачи, и те, к...
Рубрика «НОСТРОЙ»
От Северо-Запада выдвинули кандидата
Накануне VI съезда Национального объединения строителей состоялась окружная конференция строительных СРО по Северо-Западному федеральному округу с участием заместителя полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергея Зимина, координатора НОСТРОЙ по Северо-Западу Сергея Петрова, члена совета НО...
Международный альянс строителей берет на вооружение стандарты НОСТРОЙ
На последнем общем собрании НП «Саморегулируемая организация «Международный альянс строителей» (МАС) были рассмотрены вопросы принятия ряда стандартов НОСТРОЙ в качестве стандартов саморегулируемой организации.
Отличительной особенностью НП «СРО «МАС» является то, что более 60% членов СРО – иност...
Рубрика «Консалтинг»
В ожидании лучших времен
Рынок консалтинга, серьезно просевший в период кризиса, все еще не набрал обороты. Эксперты говорят, что возвращение к докризисным показателям вряд ли произойдет в ближайшие несколько лет.
Сегодня на рынке консалтинга Петербурга около 12-15 основных игроков. Однако некоторые участники рынка увере...
Малый процент
Затраты на консалтинговые услуги составляют от десятых долей процента до 2-3% от общих затрат на реализацию проекта. При этом грамотные рекомендации консультантов способны снизить риски и сократить затраты.
«Затраты составляют не более 2-3% от общего бюджета проекта. Конечно, все зависит от масшт...
Рубрика «Достижения»
«Звезда удачи» собрала всех на ярмарке
В рамках проекта «Звезда удачи» 9 сентября в парке 300-летия Петербурга прошел праздник, организованный ГК «ЦДС». Народная ярмарка «Русские богатыри» собрала порядка 6 тыс. петербуржцев. 1 октября стартует новый тур конкурса детских талантов «Звезда удачи».
На входе пришедшим раздавались сувенирн...
Рубрика «Финансы и страхование»
Илья Злуницын: «До января ничего не сгорит – это точно»
В ожидании второй волны кризиса банки пока чувствуют себя уверенно и рассчитывают на показатели доходности, сопоставимые с результатами прошлого года. О том, какие пакеты планирует наращивать Росбанк в Петербурге, о перспективах сотрудничества с девелоперами и влиянии кризиса еврозоны на банковский...
Перекредитоваться с умом
В условиях растущих ипотечных ставок банки с конкурентным предложением могут, по мнению экспертов, переманить клиентов за счет программ рефинансирования ипотечных кредитов.
Пик популярности рефинансирования ипотечных займов пришелся, по словам участников рынка, на 2009 и 2011 годы. В первом случа...
На выгодных условиях
Участники рынка отмечают, что при рефинансировании в другом банке размер ипотечной ставки может быть уменьшен на 1-3% пункта в зависимости от условий.
«Мы предлагаем рефинансировать ипотечный кредит другого банка как в рублях, так и в долларах США. Одобренная сумма кредита будет определяться по...
Ипотека помогает страховщикам
Рынок имущественного страхования в Петербурге в первом полугодии развивался динамично – спрос на страховые продукты и услуги полностью восстановился, считают эксперты. В сегменте недвижимости страховые сборы, по данным компаний, выросли на треть. Основным драйвером здесь является ипотечное кредитова...
Риск диктует цену
«Огневые» риски, а также риски, связанные с водой (затопления, протечки и т. д.), являются наиболее распространенными при страховании недвижимости.
По договору страхования может быть застрахована как квартира, так и загородное строение. В рамках страхования имущества можно обеспечить защитой сте...
Рубрика «Архитектура»
Архитектура добралась до загорода
Одной из ключевых тем, активно обсуждавшихся в ходе завершившегося на прошлой неделе форума PROEstate, была архитектура. Участники пытались найти формулы, по которым будут развиваться российские города. Но и загородная недвижимость сегодня все больший акцент делает на архитектурную составляющую....
Западные веяния на областных землях
Именитых архитекторов для реализации своих проектов приглашают уже не только застройщики в Петербурге. В Ленинградской области также появились примеры импорта градостроительных идей с Запада.
Впрочем, генеральный директор управляющей компании группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев отмечает,...
Рубрика «Новости регионов»
Граница между Карелией и Финляндией станет более прозрачной
Правительство Карелии представило в Финляндии концепцию новой инвестиционной политики региона, которая предполагает значительные налоговые льготы для инвесторов в модернизацию дорожной инфраструктуры.
На прошлой неделе состоялся визит делегации официальных лиц Карелии во главе с главой республики...
Дорогу в Республике Коми построят на основе ГЧП
Дорожное агентство Республики Коми на четверть реализовало инвестиционный проект «Строительство автомобильной дороги Сыктывкар – Ухта – Печора – Усинск – Нарьян-Мар».
В рамках проекта предполагается на территории Республики Коми, Ненецкого АО, Ямало-Ненецкого АО построить 650 км и реконструироват...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рынок крепежа оказался в иной реальности
Спрос на крепеж в Петербурге постепенно восстанавливается. Впрочем, цифры демонстрируют, что сегодняшний рынок крепежных элементов отстает от докризисных показателей на 30%. Всему виной, по мнению участников рынка, изменение менталитета покупателей, которые больше не приобретают метизы «впрок».
В...
Проектировщики обсудили законопроект о федеральной контрактной системе
В начале сентября в СРО НПП «Союзпетрострой-Проект» состоялось заседание рабочей группы комитета Национального объединения проектировщиков по развитию рынка архитектурно-строительного проектирования и тендерным процедурам. На мероприятии обсуждались внесенные по инициативе партнерства поправки к про...
Рубрика «Земля»
«Новый Пушкин» на землях РЖС
ГК «Колвэй» намерена вложить 30 млрд рублей в строительство 450 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости на приобретенном год назад участке площадью 138,5 га в Пушкине.
ГК «Колвэй» планирует приступить к строительству жилого комплекса бизнес-класса, рассчитанного на проживание 12,7 тыс. челов...
«БКН девелопмент» замахнулся на миллион
На юге Петербурга заявлен еще один проект-миллионник, где смогут жить 12 тыс. человек. Его разработала компания «БКН девелопмент». Инвестиции в застройку превысят 21 млрд рублей.
Проект с рабочим названием «Город цветов» был анонсирован на форуме по недвижимости PROEstate. Как сообщил генеральный...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Газпром пришел на «Лиговку»
Газпром арендовал для своих сотрудников бизнес-центр «Ренессанс Форум» на Лиговском проспекте. Площадь здания составляет 3,5 тыс. кв. м. Возможная арендная плата составляет 4,2-5,25 млн рублей в месяц. По мнению аналитиков, сделка выгодна и для арендатора, и для собственника здания.
ОАО «Газпром»...
Рубрика «Дорожное строительство»
КАД расширяется
ФКУ «Дирекция строительства транспортного обхода «Санкт-Петербург» (ДСТО) объявило конкурс на проектирование расширения участка КАД от станции Горская до Приозерского шоссе протяженностью 23,6 км.
Это первый участок кольцевой, введенный в эксплуатацию в 2001 году. На сегодняшний день этот отрезок...
Рубрика «Выставка»
BalticBuild заставила биться за клиентов
С 12 по 14 сентября в Ленэкспо прошла 16-я Международная строительная выставка BalticBuild. Организаторы попытались интенсифицировать общение посетителей и экспонентов, заставив компании столкнуться в «Битве технологий».
Традиционно экспозиция BalticBuild включила 16 специализированных разделов,...
