Строительный Еженедельник №35 (527) от 10.09.2012
Рубрика «События»
Ревизор для стадиона
Для стадиона футбольного клуба «Зенит» в Петербурге, возможно, будет найден новый генподрядчик. После публичной порки во время визита на долгострой премьер-министра Дмитрия Медведева чиновники Смольного заявили, что не будут продлевать контракт с «Трансстроем».
Стройплощадку одного из самых ярких...
Решение для «Теоремы»
Компания Teorema Holding PLC (принадлежит братьям Игорю и Игнату Водопьяновым, а также Кириллу Шишкову), которая больше года находится в процедуре банкротства, выставила на продажу последние активы в Петербурге.
О продаже имущества Teorema Holding сообщили несколько источников на рынке Петербурга...
В ДЛТ вселился ЦУМ
В четверг, 6 сентября, после 7 лет реконструкции открылись первые три этажа Дома ленинградской торговли. Из легендарного магазина советского времени ДЛТ превратился в филиал ЦУМа – в нем будут представлены торговые марки премиум-сегмента холдинга Mercury.
Несмотря на длительные сроки реконструкц...
Поставщики «Лаверны» не прощаются с долгами
Арбитражный суд не стал рассматривать вопрос об отстранении конкурсного управляющего сети «Лаверна» Олега Елисоветского и перенес рассмотрение дела на 4 октября. Однако представители банков и поставщиков объявили о своем переходе к активным действиям и рассказали, как они будут «выколачивать деньги...
Банк «Санкт-Петербург» заплатит за покупки в РАД
Банк «Санкт-Петербург» и Российский аукционный дом (РАД) подписали соглашение о реализации программы кредитования на приобретение любых лотов РАД, включая недвижимость, оборудование, антиквариат и пакеты акций.
Банк готов предоставлять кредиты от 10 млн рублей, обеспечивая до 70% от начальной сто...
«Санкт-Петербург» сокращает прибыль
На прошлой неделе ОАО «Банк «Санкт-Петербург» опубликовало результаты своей деятельности по международным стандартам финансовой отчетности за первое полугодие 2012 года.
Среди прочего в документах говорится о снижении чистой прибыли почти в 19 раз: с 4,5 млрд рублей за первое полугодие 2011 года...
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
ГУП «Водоканал» сообщило, что в 2013 году, после трехлетнего перерыва, на Неве напротив стрелки Васильевского острова может вновь заработать плавучий фонтан, при условии что в бюджете города на это найдется 135 млн рублей. Нужно ли городу такое дорогостоящее украшение?
Андрей Баудис, генеральный...
Рубрика «Достижения»
Апартаментные перспективы
Дефицит ликвидных инструментов для инвестиций в недвижимость выявил новую нишу для девелоперов – в Петербурге стал активно развиваться рынок апартаментов. Эксперты говорят, что в ближайшее время спрос на них будет только расти.
На докризисном рынке доля инвестиционных продаж на первичном рынке р...
Рубрика «Личное дело»
Сергей Жаков: «Нам интересно бороться за качество жизни»
Некоммерческое партнерство «Содружество Строителей» начиналось как СРО в строительстве. Позднее на его базе была создана СРО НП «Содружество проектных организаций». А весной нынешнего года зарегистрирована еще и СРО в сфере ЖКХ. О сложностях, достижениях и перспективах саморегулирования «Строительно...
Михаил Исхаков: «У института есть желание и резервы для дальнейшего расширения»
Директор ОАО «СПб НИИИ «ЭИЗ» Михаил Исхаков рассказал «Строительному Еженедельнику» о планах по расширению института и выходе на рынок гражданского строительства.
– Михаил Салаватович, в этом году институту исполняется 80 лет. Какие основные этапы в истории организации можно выделить?
– Начало и...
Рубрика «Конкурс»
«Новый берег» сформирует Большой канал
В сентябре ООО «Северо-Запад Инвест», реализующее проект «Новый берег» по намыву территории в районе Сестрорецка, намерено объявить архитектурный конкурс на формирование ансамбля Большого канала.
В данный момент ООО «Северо-Запад Инвест» готовит условия участия и программу конкурса.
«Задача ко...
Рубрика «НОСТРОЙ»
«НОСТРОЙ не должен быть общественным министерством»
Кандидат в президенты Национального объединения строителей Сергей Петров рассказал представителям СРО, почему и как необходимо реформировать НОСТРОЙ.
Как заявил Сергей Петров, он глубоко уважает нынешнего президента НОСТРОЙ Ефима Басина. «Это человек, который очень много сделал для развития и стр...
От государства ждут гармонизации
В Национальном объединении строителей обсудили роль и место государства в развитии института саморегулирования.
Одной из важных тем для обсуждения на заседании Комитета по строительству объектов связи, телекоммуникаций и информационных технологий стало формирование стратегии дальнейшего соверше...
Рубрика «Новости регионов»
Кижи соединят с большой землей кабелем
В рамках проекта по обеспечению внешнего электроснабжения о. Кижи (Республика Карелия) по дну Онежского озера прокладывается новая подводная кабельная линия электропередачи (КЛ) 10 кВ. КЛ соединит новую ПС 35/10 кВ «Жарниково» на материке с распределительным пунктом на о. Большой Клименецкий и далее...
Надежное электроснабжение
В реализации проекта на дне Онежского озера задействовано более 10 единиц специализированной техники.
Герман Щербаков, генеральный директор ООО «КЭР», рассказал, что для выполнения «онежского» проекта был приобретен экскаватор Big Float с системой позиционирования, плашкоут с установленным бара...
Рубрика «Точки роста»
Терентий Мещеряков: «У нас в этом году открываются две новые станции метрополитена»
Глава администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о ситуации в жилищном строительстве и перспективах развития транспортной инфраструктуры района.
– Какие центры инвестиционной активности можно выделить сегодня в...
Район с неоднородным настоящим и светлым будущим
Спецификой Фрунзенского района является его расположение между двумя железнодорожными ветками, что существенно затрудняет его связь с остальным городом. Эксперты вообще склонны оценивать транспортную ситуацию в районе как сложную. Хотя вскоре, по их прогнозам, она улучшится.
Район развивался поэт...
Застройщикам развернуться негде
Сдерживающим фактором для развития района является отсутствие свободных участков под застройку: даже в советские годы строительство кварталов велось довольно плотно, а девелоперская деятельность последних 10 лет окончательно исчерпала возможности для точечной застройки во Фрунзенском районе.
Ви...
Дешевое жилье как преимущество
Если раньше недвижимость Фрунзенского района была представлена лишь старым жилым фондом с преобладанием ветхих зданий, то строительство метрополитена активизировало и строительство нового жилья.
По данным администрации Фрунзенского района, на протяжении последних трех лет средняя обеспеченность н...
Район пищевой промышленности
Фрунзенский район – один из крупнейших в городе (3% от территории города). Район был образован в 1936 году, в современных границах с 1978 года. С севера территория ограничена Обводным каналом, с юга – границей города, с востока и запада – линиями железных дорог.
Население района составляет 402,1...
Метрополитен оживит торговлю
До недавнего времени темпы развития коммерческой недвижимости Фрунзенского района были крайне низкими, что объяснялось проблемами с транспортной доступностью этого спального района. Открытие в течение года сразу трех станций метрополитена придало импульс для появления ряда крупных торговых объектов,...
Офисы на предпоследнем месте
По обеспеченности качественными офисными площадями Фрунзенский район опережает только Красносельский.
Основной объем предложения представляют собой офисные здания класса С на территории производственных предприятий. «Наиболее перспективна для создания новых качественных бизнес-центров в районе...
Рубрика «Развитие территорий»
«Юнтолово» для очередников
«Главстрой-СПб» предложил Смольному выкупить часть квартир в первой очереди проекта «Юнтолово» для льготников. Но чиновники говорят, что эта идея далека от реализации.
Руководство ООО «Главстрой-СПб» на прошлой неделе направило в Администрацию Петербурга письмо с предложением выкупить для городс...
Рубрика «Маркетинг»
Равнение на бренд
В Петербурге, по словам экспертов, всего несколько компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства, обладают сильными брендами. Между тем успешный бренд способен не только увеличить кредит доверия потребителей к компании и ее продуктам, но и прибавить до 20% к стоимости реализуемых продук...
Подходы к брендингу
«Сегодня наблюдается тяготение к скандинавскому типу брендинга и дизайна: лаконичность, минимализм, простота форм. И это не всегда успешно интегрируется в российскую среду, поскольку русский человек больше склонен к яркому проявлению, определенному китчу. Поэтому не во всех компаниях проведенный в с...
Мода на антиквариат неизменна
Программа реновации центра города в очередной раз заставила экспертов вернуться к спору о том, что для покупателя предпочтительнее – новое жилье или все-таки «антиквариат». Эксперты говорят, что у жилья с историей всегда будут покупатели и они будут готовы доплачивать за него.
Вообще-то придумыва...
Старая легенда для новодела
Понимая, что легенды – сегодня неотъемлемый атрибут элитного жилья, многие девелоперы стараются выстраивать свою маркетинговую стратегию так, чтобы она позволяла ассоциировать их объекты с каким-либо историческим персонажем или событием.
Приобретая даже элитную квартиру в доме дореволюционной по...
Рубрика «Законы»
Экспертиза на волнах
Законодатели приравняли негосударственную экспертизу к государственной еще в апреле 2012 года. Но эксперты ожидают, что изменения на этот рынок будут приходить волнами, и таких волн будет несколько.
Коммерческая служба получила такие же права и обязанности, как и ее предшественница, то есть может...
Четверка восстановившихся
Сегодня в Петербурге лишь четыре компании аккредитованы на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
По данным Федеральной службы по аккредитации, в настоящее время всего четыре компании в Санкт-Петербурге аккредитованы на право пров...
Рубрика «Демонтаж»
В ожидании передела
Рынок компаний, работающих в сфере демонтажа зданий в Петербурге, крайне узок. По оценке специалистов, на нем работает около двадцати фирм. Некоторые эксперты прогнозируют перераспределение долей между игроками в скором времени.
По словам аналитика группы компаний «РАЗМАХ» (компания занимается сн...
Рубрика «Опрос»
Осенний марафон цен
Осень традиционно считается «высоким сезоном» на рынке жилой недвижимости. Для того чтобы выяснить, в какой ценовой ситуации находится рынок сегодня, «Строительный Еженедельник» обратился к участникам рынка с вопросом: что будет с ценами на жилье этой осенью?
Игорь Соколов, старший вице-президент...
Рубрика «Жилье»
Боязнь высоты
Цены на квартиры в домах, строительство которых находится на стадии котлована, могут отличаться от цен на готовые квартиры на 15-20%.
А если сравнивать цены на квартиры в одном объекте на стадии котлована и после сдачи в эксплуатацию, то разница в цене может достигать и 40%. По словам Ирины Онище...
На низком старте
Сейчас в среднем на рынке массового жилья к моменту ввода объекта в эксплуатацию остается не более 10% непроданных квартир.
Для сравнения, в кризис к концу строительства оставалось 30-40% квартир. По данным Центра оценки и консалтинга Петербурга, первичный рынок жилья по итогам 2011 года продем...
Рубрика «Тендеры»
Старый друг лучше новых двух
Экономия заказчика при проведении тендеров может составлять от 7 до 20%. Однако, по разным оценкам, партнера на конкурсной основе сегодня выбирает менее половины строительных фирм города.
В среде строителей сегодня зачастую бытует мнение о том, что в Санкт-Петербурге строительные компании нередко...
Цена решает далеко не все
В отличие от государственных структур для частных компаний при проведении тендера цена решает далеко не все.
«При возведении жилья и объектов социального назначения мы проводим тендеры на выполнение всего комплекса работ. В соответствии с существующим в нашей компании положением о тендерных торг...
Рубрика «Архитектура»
Проекты собственного производства
В последнее время ряд девелоперов анонсировали проекты, архитекторами в которых выступают мировые знаменитости. Однако большинство строителей пока предпочитают заниматься архитектурным проектированием собственными силами.
Сейчас практически у каждой крупной компании-застройщика есть свои проектир...
Рубрика «Технологии и материалы»
«Главстройкомплекс» начал строить новый ДСК
Компания «Главстройкомплекс», которую контролирует бывший вице-губернатор Ленобласти Николай Пасяда, начинает строительство крупного ДСК во Всеволожске. Проект стоимостью 3 млрд рублей может привести к переделу регионального рынка железобетонных изделий.
О том, что компания бывшего вице-губернато...
Подогретый рынок
Рынок теплоизоляционных материалов, по данным экспертов, с начала года вырос на 20%. В прошлом году темпы роста доходили до 100% по сравнению с 2010 годом. Участники рынка настроены оптимистично и полагают, что к концу года рынок подрастет еще минимум на 15%.
Ситуация на рынке теплоизоляционных...
Спрос на экологичность
Участники рынка отмечают увеличение спроса на экологичные материалы. Так, сегодня наиболее востребованным материалом является каменная вата.
«Все более очевидной становится тенденция перехода к качественным, экологичным материалам для теплоизоляции зданий, имеющим сертификаты исследовательских...
Рост ушел в трубу
В ближайшие год-два производство всех видов и типов металлических труб будет расти на 3-6% в год, прогнозируют эксперты.
Металлические трубы получили широкое применение в промышленности, строительстве, сельском хозяйстве, машиностроении, нефтегазовом секторе. Они востребованы практически во всех...
