Строительный Еженедельник №1 (543) от 21.01.2013
Рубрика «События»
Юго-Западная ТЭЦ подешевела
Правительство Петербурга пересмотрело целевую программу строительства Юго-Западной ТЭЦ. Стоимость станции снизилась на 2,6 млрд рублей до 12,7 млрд рублей за счет переноса сроков ввода мощностей.
Постановление правительства Петербурга внесло изменения в долгосрочную целевую программу по проектир...
Вопрос номера
Контрольно-счетная палата обнаружила финансовые нарушения при строительстве «Зенит-Арены». Что бы вы еще посоветовали проверить палате?
Денис Радзимовский, генеральный директор S.A. Ricci – Санкт-Петербург:
– На мой взгляд, строительство более 90% объектов имеет различные финансовые нарушения,...
Строителей арены обвинили в нарушении правил
Счетная палата РФ огласила результаты проверки расходования бюджетных средств при строительстве стадиона на Крестовском острове. Причиной перенесения сроков сдачи объекта и растущей стоимости аудиторы считают нарушения со стороны подрядчика и беспрецедентное давление ОАО «Газпром» на органы власти....
Рубрика «Точка зрения»
Удвоение инвестиций
Количество инвестиционных сделок на первичном рынке в прошлом году, по данным аналитиков, выросло вдвое. Больше всего инвесторов интересуют небольшие квартиры на нулевом цикле реализации проекта.
По мнению аналитиков, сейчас первичный рынок один из самых интересных для инвестиций. «Доходность под...
Рубрика «Новости регионов»
Невыгодная экспансия
Крупные петербургские девелоперы не спешат выходить на рынок жилищного строительства СЗФО. По мнению экспертов, причина низкой активности застройщиков заключается в недостаточном объеме спроса и низкой марже потенциальных проектов.
На сегодняшний день внимание петербургских компаний сосредоточен...
Риски гонят за порог
Высокий уровень конкуренции, перенасыщенность рынков крупных городов, а также решение задач по диверсификации бизнеса заставляют крупных застройщиков держать в резерве возможные проекты освоения региональных рынков, полагают эксперты.
«Расширение бизнеса в регионах позволяет девелоперам прежде вс...
Рубрика «Точки роста»
Алексей Макаров: «Решения по «Аэроэкспрессу» нужно принимать как можно скорее»
В наступившем году в Московском районе начнут реализовываться планы по строительству ряда долгожданных объектов транспортной инфраструктуры. О транспортной доступности нового воздушного хаба и ситуации с городскими дольщиками корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому рассказа...
Южный район с хорошими перспективами
Московский район является одним из самых престижных районов города, при этом здесь существует ряд территорий, на которых могут быть реализованы крупные инвестиционные проекты. Район достаточно перспективен для редевелопмента промышленных территорий.
Как полагают аналитики, Московский район сохран...
Хребет района
Центральная магистраль района – Московский проспект, – давшая название всей территории, возникла еще в первые годы существования Санкт-Петербурга и формировалась в течение двух столетий.
Об этом свидетельствуют сохранившиеся архитектурные памятники и ансамбли: Чесменская церковь (сейчас она носи...
Исторически сложившийся престиж
Московский район является самым востребованным у покупателей жилья среди южных районов города; эта тенденция сложилась исторически, и в ближайшей перспективе ничего не должно измениться, считают аналитики.
«Район имеет наивыгоднейшее расположение, являясь связующим звеном центра города и активно...
В условиях конкурентной борьбы
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Московского района на конец 2012 года составила 95 тыс. рублей. Это выше, чем в среднем по городу.
По данным ГК «Пионер», по типам квартир диапазоны стоимости квадратного метра в текущем предложении по району таковы: студии – 60‑160 тыс. рублей; однокомнатные ква...
Торговля как двигатель экономики
В 2012 году на Московский район пришлось 14% от всего объема введенных в эксплуатацию торговых площадей. Сегодня по обеспеченности торговыми помещениями он входит в число лидеров среди других районов города.
Как считают в администрации Московского района, торговля – отрасль, в которой за последне...
Офисные центры идут на взлет
В сегменте офисной недвижимости Московский район лидирует по количеству бизнес-центров класса А – здесь представлено 23% проектов. Основной рост обеспечен за счет офисной зоны «Пулково», которая была сформирована относительно недавно – всего несколько лет назад.
«В связи с развитием деловой зоны...
Рубрика «Достижения»
«Новомосковский» пришел с саунами
Финская компания «ЮИТ» вывела на рынок вторую очередь жилого комплекса «Новомосковский», строящегося на Московском пр., в нескольких минутах ходьбы (около 100 м) от ст. м. «Фрунзенская».
Комплекс выделяется рядом инновационных проектных решений, которые обеспечивают качественно более высокий у...
Рубрика «Жилье»
Падение есть, но не критическое
В 2012 году в Петербурге было введено около 2,576 млн кв. м жилья. Это примерно на 5% меньше, чем было введено по итогам 2011 года. Как полагают аналитики, поводов для беспокойства нет, такое падение для рынка некритично. В Комитете по строительству заявляют, что показатель Минрегиона по вводу жилья...
Развитие без скачков
Подводя итоги работы рынка первичного жилья, аналитики полагают, что он прошел ровно, и в будущем также не ожидают потрясений.
Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент», рассуждая о развитии рынка в России в целом, говорит: «Несмотря на сохранявшуюся напряженность на финансовых рынках и в цел...
Рубрика «Круглый стол»
Общие пространства ждут креативных решений
Необычное решение мест общего пользования и качественно выполненные входные группы могут увеличить темпы продаж и прибавить к стоимости квартир до 25%, утверждают эксперты. Правовые вопросы использования общих домовых пространств и возможности креативного подхода к их организации обсудили участники...
Рубрика «Технологии и материалы»
Изоляция под модернизацию
В 2013 году ожидается умеренный рост рынка тепло- и звукоизоляционных материалов. Эксперты полагают, что этот сегмент прибавит около 6-10 % как за счет строительства новых производственных площадок, так и путем модернизации старых.
В марте 2012 года датская компания Rockwool запустила на заводе в...
Новые технологии с гарантией
Современный рынок тепло- и звукоизоляционных материалов очень активно развивается. Потребители предъявляют все более высокие требования к их качеству. Поэтому серьезные производители, чтобы соответствовать тенденциям и запросам рынка, уделяют большое внимание разработке новых технологий, позволяющ...
