Строительный Еженедельник №20 (609) от 02.06.2014
Рубрика «События»
Шведская компания NCC поднимет «Знамя труда»
Компания NCC построит жилой квартал на участке завода «Знамя труда» на пересечении Магнитогорской ул. и пр. Шаумяна в Петербурге. Эксперты оценивают проект в 10 млрд рублей. Сделки с бывшей промышленной землей из-за позиции городских властей стали большой редкостью.
О планах шведской ко...
«Галактика» сдвигается
ГК «Эталон» сможет начать застройку квартала «Галактика» рядом с бывшим Варшавским вокзалом не раньше 2016 года. Первоначально предполагалось, что работы начнутся в этом году. Главный камень преткновения – разработка и согласования ППТ на эту территорию.
По предварительным данным, в сос...
«Метрика» займется офисами
«Корпорация СБР», которая развивает в России сеть гипермаркетов формата DIY «Метрика», выходит в сегмент строительства бизнес-центров. Первое офисное здание инвестор построит в Петербурге.
Первый бизнес-центр, который «Метрика» построит для сдачи в аренду, появится в Петербурге в состав...
Бетонные узлы развязывают цены
Производители бетона в мае впервые за пять лет повысили цены на продукцию. К середине лета, по прогнозу, бетон подорожает на 15-20% к «зимнему» уровню. Игроки рынка говорят, что без этого шага их бизнес погибнет. Большинство фирм уже работают с нулевой рентабельностью.
Основные производ...
Вопрос номера
Правительство Петербурга объявило конкурс стоимостью 1,3 млн рублей, победитель которого возьмется провести курс лекций для чиновников по вопросам готовности к отопительному сезону. А какие еще тренинги нужны городским чиновникам?
Ирина Иванова, депутат Законодательного собрания Петербу...
Рубрика «Арбитраж»
Шведы пошли на мир с военными
Министерство обороны РФ выплатит шведскому инвестфонду Ruric неустойку в 1,5 млрд рублей. Арбитраж обязал военных заплатить за неисполнение договора передачи бизнесменам комплекса зданий на наб. реки Мойки, 96.
Шведский инвестиционный фонд Ruric и Министерство обороны РФ в Арбитражном с...
Рубрика «Новости регионов»
Северное ГЧП
Администрация Ненецкого автономного округа предложила бизнесу ряд проектов для реализации по схеме ГЧП. Среди них – строительство жилья, социальные и дорожные объекты, а также производство стройматериалов. По оценке экспертов, общая стоимость проектов может составить от 10 до 20 млрд рублей.
&nbs...
Рубрика «Саморегулирование»
НОСТРОЙ расставляет приоритеты
На окружной конференции НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу представители профессионального сообщества сосредоточили внимание на обсуждении совершенствования отраслевого законодательства. Из 200 представленных СРО инициатив в качестве приоритетных было выбрано и поддержано 12.
На заседании под...
Рубрика «Законодательство»
«Народный фронт» обсудил проблемы «долевки»
На прошлой неделе в аппарате полномочного представителя Президента РФ в СЗФО прошло совместное совещание комиссии по жилищной политике, строительству и ЖКХ регионального отделения общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в городе Санкт-Петербурге, «Деловой России», Национал...
Рубрика «Экспертиза»
Экспертиза борется за качество
Участники рынка негосударственной экспертизы уверены: для того чтобы повысить качество работы в отрасли, необходимо отрегулировать механизм контроля исполнения существующего законодательства, который сейчас осуществляется в недостаточном объеме.
Согласно данным, которые содержатся в рее...
Стереть границы
На вопрос, стоит ли объединить государственную и негосударственную экспертизу, участники рынка не дают однозначного ответа.
Виктор Зозуля, генеральный директор ООО «НЭПС», считает, что стереть границы между государственной и негосударственной экспертизами, безусловно, нужно. «Тогда исче...
Рубрика «Полемика»
«Я не вижу какой-то логики развития города»
Искусствовед, историк архитектуры, научный сотрудник Государственного Эрмитажа Алексей Лепорк в беседе с корреспондентом «Строительного Еженедельника» Анастасией Романовой рассуждает о том, почему в Петербурге нет комфортной среды.
– Алексей, как вы оцениваете развитие города и его новы...
«Традиции стоит развивать в современном стиле»
Руководитель архитектурной мастерской FUTURA Architects Олег Манов в интервью корреспонденту «Строительного Еженедельника» Анастасии Романовой рассказал о подходах к сохранению традиций и о том, чем Петербургу помогут архитектурные конкурсы.
– Какими принципами вы руководствуетесь в сво...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Перейти в другой класс
Несмотря на активный ввод в последние годы офисных площадей высокого класса, в Петербурге по-прежнему высока доля бизнес-центров класса С. Нередко собственник берется реконструировать объекты, чтобы повысить их класс. Но ремонт еще не гарантирует того, что объект станет пользоваться большим спросом....
Отказаться от офисной функции
Перепрофилирование офисных центров в другой формат – в настоящее время довольно редкое явление на рынке Петербурга. Однако такие примеры есть, и они касаются преимущественно знаковых объектов, обладающих премиальной локацией в центральной части города.
Наиболее вероятными «кандидатами»...
Склады пришли к частным лицам
Рынок складских услуг в Петербурге развивается в основном в корпоративном сегменте. Однако участники рынка отмечают, что услуги на хранение востребованы со стороны и частных лиц, для девелоперов это может стать нишей. Первые проекты в Петербурге уже появились.
Рынок складов индивидуальн...
Огромный потенциал для роста
По оценкам экспертов, сейчас емкость рынка self storage в России составляет не менее 1 млн «квадратов». Российский рынок self storage растет в среднем на 46% в год.
Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк», говорит, что данный вид бизнеса развивается в усло...
Рубрика «Налоги»
Новое бремя для физлиц
В течение ближайших пяти лет налог на недвижимость физических лиц может вырасти в три раза. Новый вариант налога предусматривает переход от инвентаризационной к кадастровой стоимости недвижимости. Эксперты говорят, что действующий налог устарел, а новый – еще довольно сырой.
Сейчас...
Отсрочка ввода
Эксперты рынка считают, что новый налог не будет введен в срок, так как к этому пока не готово ни государство, ни общество.
Председатель Счетной палаты РФ Татьяна Голикова в ходе выступления в Госдуме на парламентских слушаниях, посвященных обсуждению проекта документа «Основные направ...
Рубрика «Жилье»
Ремонт по собственному плану
Нередко попытки изменить планировку в уже построенном жилье могут стоить собственнику сотен тысяч рублей. А если реконструкция жилья проводится без согласования в госорганах, не исключен вариант, что собственника обяжут восстановить статус-кво.
Согласно законодательству, любая переплани...
Простор для возможностей
Нередко попытки изменить планировку в уже построенном жилье могут стоить собственнику сотен тысяч рублей. А если реконструкция жилья проводится без согласования в госорганах, не исключен вариант, что собственника обяжут восстановить статус-кво.
Согласно законодательству, любая переплани...
Рубрика «Технологии и материалы»
Опалубка берет высоту
Современное высотное строительство напрямую связано с развитием опалубочных технологий. По мнению специалистов, от этого оборудования зависит надежность и прочность конструктива высоток, а также рентабельность проекта.
Роман Селезнев, директор ГК «ПромСтройКонтракт» по опалубочному нап...
Жесткий подход
К опалубочным системам, которые используются в высотном строительстве, прежде всего применяются такие требования, как безопасность, прочность, способность к работе в экстремальных условиях и, самое главное, наличие инженерной поддержки.
Константин Приймак, ведущий конструктор компании «...
Рубрика «Личное дело»
Александр Макаров: «Девелопмент стал делом моей жизни»
1 июня отметил юбилей Александр Макаров. Основатель, бессменный президент и председатель правления ФПГ «РОССТРО» известен многим участникам рынка как первооткрыватель и создатель новых правил игры, инструментов и технологий работы, которыми весь рынок пользуется по сей день. Сегодня господин Макаров...
