Строительный Еженедельник №27 (615) от 21.07.2014
Рубрика «События»
Смольный просит денег на дороги
Правительство Петербурга обратится к федеральному центру с просьбой о софинансировании строительства двух крупных транспортных объектов на севере города – трассы М-49 и продолжения Суздальского проспекта от Каменки до ЗСД. Стоимость объектов оценивается в 8,5 млрд рублей, от «федералов» город хочет...
Москвичи зашли на «Самсон»
Московская компания «Кортрос», входящая в холдинг «Ренова» Виктора Вексельберга, покупает под жилье участок бывшего завода «Самсон». Это вторая покупка девелоперами земли предприятия до торгов, назначенных на сентябрь. Застройщиков жилья в этом районе ждет большая конкуренция, предупреждают аналитик...
Инерция весеннего ажиотажа
Два крупных девелопера Петербурга – Группа ЛСР и ГК «Эталон» – опубликовали результаты своей деятельности по итогам за первое полугодие 2014 года. Обе компании констатируют рост продаж объемов жилья по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
Так, Группа ЛСР реализовала 314 тыс. кв....
Союз плитки и камня
В Петербурге начала работать первая в России Ассоциация производителей вибропрессованных изделий для строительства, мощения и благоустройства. Ее главная задача – разработать новые стандарты на данную продукцию и расширить рынок ее применения. Сегмент растет на 10-15% в год, и в этом году многие его...
Фонд имущества выставил на торги участок на Блюхера
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет в августе торги на право аренды участка площадью 3,9 тыс. кв. м на пр. Маршала Блюхера для строительства 19-этажного жилого дома.
Торги назначены на 13 августа. Стартовая цена лота – 80 млн рублей. Как сообщили в Фонде имущества, со...
Setl City построит комплекс «ЗимаЛето»
Компания Setl City заявила о реализации нового проекта, основанного на редевелопменте территорий, – ЖК «ЗимаЛето» на пр. Энергетиков, 9, в Красногвардейском районе Петербурга. К 2020 году на территории в 10 га появится 150 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 10,4 млрд ру...
Вопрос номера
Правительство города решило контролировать качество бетона, используемого на объектах госзаказа. Таким образом власть планирует очистить рынок от недобросовестных поставщиков. Эффективны ли будут такие меры?
Александр Батушанский, генеральный директор ЗАО «Решение»:
– Инициатива Смольн...
Прибрежный магнит для жилья
На Октябрьской наб., где за последние два года заявлены новые проекты на 2 млн кв. м, может появиться еще один жилой квартал. Группа ЛСР готовится к редевелопменту производственной площадки «ЖБИ 4» по адресу: Октябрьская наб., 102.
Группа ЛСР перевела производство «ЖБИ 4» с Октябрьской...
Рубрика «Арбитраж»
«Ленстроймонтаж» увяз в сочинских нечистотах
Петербургской компании «Ленстроймонтаж» грозит банкротство. Многомиллионные иски к строительно-монтажной организации подали чиновники и предприятия Краснодарского края. В большинстве своем судебные притязания истцов имеют отношения к объектам водоснабжения олимпийского Сочи, строительством которых з...
Рубрика «Новости регионов»
КОТ без частников
Власти Псковской области готовятся приступить к основному этапу работ на крупнейшем проекте КОТ в регионе – микрорайона Борисовичи. До 2026 года на юго-западе Пскова должно появиться более 500 тыс. кв. м жилья. При этом частному бизнесу в проект вход заказан – строителям предлагают работать на подря...
Рубрика «Финансы и страхование»
Залог успеха
В Гражданском кодексе появились новые нормы, которые упрощают процедуру взыскания долга у заемщиков банковских кредитов. Основное нововведение – это преимущество кредитора перед другими лицами по исполнению должником обязательств в закрытии долга.
С 1 июля вступил в силу Федеральный зак...
Взыскать без суда
Договор об ипотеке теперь вступает в силу с момента его подписания, а не регистрации. Так что банки получат возможность более широко использовать внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с новыми нормами, банк может обратить взыскание на квартиру в...
Когда нет крыши
Законопроект о страховании жилья, предусматривающий участие государства в выплатах пострадавшим в результате стихийных бедствий, готовится к внесению в Госдуму. В горизонте 5-10 лет объемы страхования могут составить до 10 млрд рублей в год, но пока граждане страхуются очень редко.
О не...
Тарифы требуют анализа
Стоимость страхования в рамках программы господдержки будет зависеть от подверженности региона чрезвычайным ситуациям, типа и качества жилья. По оценкам экспертов, ставка может составить от 100-300 рублей в месяц.
Тарифы по страхованию недвижимости в рамках программы господдержки не буд...
Рубрика «Инфрастуктура»
Комфорт в деталях
Маркетологи говорят: в любом жилом проекте помимо качественного жилья и необходимой инфраструктуры сегодня необходимо предусматривать и некие точки притяжения, которые бы могли сделать жизнь покупателей квартир более комфортной и интересной.
Помимо жилой и социальной функций дополнитель...
Рубрика «Инфраструктура»
Не перегнуть с трафиком
Важно грамотно выбрать привлекательные для будущих жителей функции, предусмотреть механизм их смены и адаптации, подобрать или даже создать операторов и арендаторов, а также спрогнозировать ротацию или рост отдельных арендаторов в рамках рекреационной зоны.
Высокая обеспеченность необх...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Склады добавляют площадей
В первом полугодии 2014 года в эксплуатацию было введено шесть качественных складских комплексов общей площадью 87 тыс. кв. м. 71% из этих площадей являются спекулятивными, то есть площади в них предназначены для сдачи в аренду.
Такие данные приводит компания Knight Frank St Petersburg....
Рубрика «Жилье»
Комбинированная схема
Доля квартир, приобретаемых на рынке первичного жилья Петербурга через агентства недвижимости, составляет сегодня порядка 30%. Практически все застройщики сотрудничают с риэлторами, но полностью отдать продажи на аутсорсинг пока не готовы.
По словам Полины Яковлевой, директора департаме...
Неоднозначная выгода
С одной стороны, застройщикам выгодно работать с агентствами недвижимости, так как они приводят новых покупателей, а с другой – при взаимодействии с риэлторами нередко возникают проблемы.
Сотрудничество с риэлторами позволяет застройщику привлечь больше покупателей, сократить затраты на...
Рубрика «Круглый стол»
За рамками своего региона
Строительный бизнес, несмотря на достаточно активное развитие, пока все-таки остается локальным. Большинство компаний региона редко выходят за пределы северо-запада России, еще реже решаются открывать бизнес за границей. О причинах этой локальности и о перспективах развития в других городах и област...
Рубрика «Технологии и материалы»
Российский металлопрокат заполняет нишу
С начала 2014 года на местном рынке существенно снизился импорт металлопроката из-за рубежа. Так, поставки из Украины сократились более чем на 35%. При этом российские металлургические предприятия, наоборот, увеличили производство продукции.
Артем Папков, руководитель коммерческой служб...
