Строительный Еженедельник №16 (653) от 04.05.2015
Рубрика «События»
«Ленинец» взял последнее
Новым собственником бизнес-центра «Орлов» в Петербурге стали структуры холдинга «Ленинец». Для промышленного предприятия управление недвижимостью – непрофильный бизнес.
Стал известен покупатель бизнес-центра «Орлов» – последнего офисного комплекса из портфеля компании Fort Group, которы...
Вопрос номера
В отставку ушел вице-губернатор Марат Оганесян. Опасаетесь ли вы, что с его уходом вновь будет меняться градостроительная политика?
Сергей Цыцин, генеральный директор «Архитектурной мастерской Цыцина»:
– Сложно сказать. Многое будет зависеть от того, кто сменит Марата Оганесяна на пост...
«Невская ратуша» будет строиться по новой схеме
Новые корпуса бизнес-центра «Невская ратуша» в Петербурге построят по схеме built-to-suit – под конкретного заказчика, который частично профинансирует стройку. До сих пор эта модель использовалась лишь в складском сегменте.
Об изменении схемы финансирования бизнес-центров второй очереди...
Марат Оганесян покинул Смольный
Вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян, курировавший строительный блок, ушел в отставку. Бизнесмены, депутаты ЗакСа, несмотря на иногда непростые взаимоотношения с экс-чиновником, считают его профессионалом и сожалеют о его уходе.
28 апреля вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян...
Siemens начала строить гнездо для «Сапсанов» и «Ласточек»
Компания Siemens заложила первый камень в строительство нового депо для ремонта и обслуживания знаменитых скоростных электропоездов с именами пернатых – «Сапсан» и «Ласточка» – стоимостью 55 млн евро. Общий объем инвестиций компании в российские проекты превысил 1 млрд евро, и покидать страну немцы...
ЛСР избавляется от бетонных активов
Группа ЛСР нашла покупателей для своих четырех заводов по производству бетона в Москве. Сумма сделки не разглашается. По мнению экспертов, стоимость данных активов может составлять 600 млн рублей.
Группа ЛСР на прошлой неделе объявила о начале продажи своих четырех заводов по производс...
Рубрика «Итоги»
Мрачные прогнозы не оправдались
В первом квартале 2015 года количество сделок, совершаемых на рынке недвижимости в Петербурге, сократилось. Причина – общая неблагоприятная экономическая ситуация в стране. Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится в лучшую сторону.
Санкт-Петербургская палата...
Рубрика «Арбитраж»
«Инок» просчитался с проектом
Сбербанк банкротит компанию «Инок» и ее основной актив – Волосовский лесоперерабатывающий комбинат. Инновационный проект бизнесменов по выпуску многослойных плит оказался нерентабельным.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению банкротные иски Сбербанка России к З...
Рубрика «Финансы и страхование»
Офисный рынок идет сквозь огонь и воду
Проникновение страховых услуг в сегменте офисных помещений остается одним из наиболее глубоких – в Петербурге застраховано более 85% офисных зданий классов B и А.
В первую очередь собственники или управляющие компании обращаются к имущественному страхованию, защищая само здание (констр...
Рубрика «Точка зрения»
«Демпингующие страховые компании доживают последние дни»
Обязательное страхование ответственности застройщиков было введено чуть более года назад. Запуск этого инструмента вызывал опасения у участников рынка. Многие из них считали, что затраты на страхование существенно повысят цены на строящиеся квартиры. Генеральный директор НП «СРО «Первая гильдия стр...
Рубрика «День Победы»
Трест ГРИИ: история и современность
1418 дней бушевал смерч самой кровопролитной в мировой истории войны. И каждый из этих дней – страница героической и трагической летописи подвига советских людей. Отдельной героической страницей войны стала беспримерная 900-дневная блокада Ленинграда. Окруженный город не только не сдался, но и прод...
Ветераны госстройнадзора о войне и победе
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в преддверии празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне и по сложившейся традиции подготовила для ветеранов и блокадников торжественное мероприятие.
В нем планируют принять участие 33 ветерана и блока...
«В каждой российской семье есть глубокая память о войне»
ГК «РосСтройИнвест» в рамках своей работы уделяет пристальное внимание социальной активности, участвуя в различных некоммерческих проектах благотворительной, образовательной, культурной и экологической направленности. О том, какую помощь оказывает компания ветеранам и блокадникам, газете «Строительн...
Сотни снарядов и бомб на один квадратный километр
За время блокады в Ленинграде сгорело или было разрушено более 3 тыс. домов, 7 тыс. было повреждено, 9 тыс. деревянных домов пришлось разобрать на топливо. Около 716 тыс. жителей города лишились крова.
За время войны примерно 5 млн кв. м жилья было повреждено и уничтожено, из них полов...
Жилье восстанавливали из обломков
В канун 9 Мая о восстановлении города и строительстве в блокадные и послевоенные дни рассказал непосредственный свидетель тех лет – вице-президент, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний Лев Каплан.
– Насколько разрушительными для архитектуры города оказались блокадн...
Военные памятники пошли на пересчет
На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области расположены сотни военных памятников. К памяти героев Великой Отечественной Войны в городе относятся с особым уважением и почтением. И интенсивное развитие Петербурга в качестве мегаполиса не должно стать помехой для сохранения наследия.
&nb...
Боевые квадратные метры
С 2008 года Петербург получил от федерального центра более 20,1 млрд рублей на решение жилищных проблем ветеранов ВОВ, новое жилье получили 11,5 тыс. человек.
В ближайшем будущем Заксобрание рассмотрит поправки в городское законодательство, которые существенно расширят возможности вете...
Рубрика «Территории»
Пробки испугали арендаторов
Через два месяца стартует реализация крупных проектов на Васильевском острове, что создаст там серьезные транспортные проблемы. Аналитики отмечают, что в связи с этим спрос на коммерческую недвижимость этого района упал в два раза.
В 2015 году на Васильевском острове начнут одновременн...
Жилой сектор транспортных проблем не замечает
Предстоящие транспортные проблемы не повлияли на цену на жилую недвижимость Васильевского острова.
«Конечно, сегодня существуют периодические сложности с транспортной доступностью из-за ремонтных работ, связанных, прежде всего, с транспортным развитием района. Но в то же время у Василь...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Промышленность держится на госзаказе
Рынок промышленной недвижимости начал меняться: на плаву в основном остаются компании, работающие с госзаказом, остальные игроки оптимизируют площади. Хотя цены в рублях остаются на уровне 2013-2014 годов.
Участки под промышленное строительство предлагаются как отдельно, так и в состав...
Будущее пока не для всех
Как говорят участники рынка, будущее промышленности за индустриальными парками. Но пока на территории Петербурга и в его границах работает всего полтора десятка таких объектов.
Надежда Солдаткина, генеральный директор ООО «Н+Н», говорит: «По нашим данным, на территории Санкт-Петербурга...
Рубрика «Управление и рынок труда»
Профессиональная трансформация
Переподготовка кадров в кризис является одним из инструментов, позволяющих сохранить ценного сотрудника, наделив его дополнительным функционалом. Стоимость профессионального совершенствования в Петербурге варьируется от 10 до 80 тыс. руб.
Как рассказали в ЗАО «СК «Ирбис», в кризис 2008...
Провал на рынке труда
Согласно данным hh.ru, количество вакансий в сфере «Строительство. Недвижимость» на специализированном портале в первом квартале 2015 года уменьшилось на 14% по сравнению с первым кварталом 2014 года.
«Данный показатель в целом соответствует тенденциям на рынке труда по Петербургу (в пе...
Рубрика «Новости регионов»
Базовые продажи
Российский аукционный дом выставил на продажу 25,7 га земли в Олонецком районе Карелии под строительство базы отдыха. Пятно оценивается в 28 млн руб. Будущий собственник сможет построить здесь туристическую зону, включая жилье, пансионат и зоокомплекс. В последнее время продажа баз отдыха в Карелии...
Рубрика «Девелопмент»
Кризис может стать шансом для новичков
Появление новых девелоперов не имеет прямой связи с кризисом, однако, как отмечают в Knight Frank St. Petersburg, начинать развитие в кризис несколько проще, поскольку появляется больше возможностей для приобретения привлекательных проектов и пятен под застройку.
Такой же точки зрения...
Порог для входа стал выше
Порог выхода на рынок сегодня стал значительно выше, чем еще 10 лет назад. В начале 2000-х компании умудрялись начинать проекты, вообще не имея за душой сколько-нибудь приличных средств. Сегодня может не хватить и 10 млн USD.
Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисо...
Рубрика «Технологии и материалы»
Жизнь в модуле
Сфера применения модульных зданий постоянно расширяется. Если раньше блок-модули ассоциировались лишь со скучными бытовками на стройплощадках, то сегодня из них создают офисы, жилье, социальные объекты. Современные технологии за считанные дни и приемлемую цену позволяют возвести полноценные здания т...
Цена по запросу
Разброс цен и предложений на модульные здания зависит от многих факторов и в основном связан с реализацией индивидуальных запросов заказчика – этажности, дизайна, назначения, особенностей комплектации и требованиям по обеспечению безопасности.
Максим Разводов, проектный менеджер ООО «ПК...
