Строительный Еженедельник №18 (655) от 18.05.2015
Рубрика «События»
Вопрос номера
ТГК-1 может продать коллекторам просроченную задолженность петербуржцев за услуги теплоснабжения. Помогут ли такие жесткие меры снизить количество должников?
Сергей Комаров, генеральный директор НП СРКБВСР «СРО «Инжспецстрой-Электросетьстрой»:
– Я считаю, что не поможет. Как выбивать д...
Финские трубы обосновались в Ленобласти
Финский производитель инженерных систем для жилых и коммерческих объектов в конце 2015 года планирует запустить в Тосненском районе Ленинградской области завод. Производство будет выпускать теплоизолированные трубы Uponor Ecoflex в объеме 1 млн м труб в год. Эксперты называют проект обоснованным и с...
Пионерский интерес
Девелоперская группа «Пионер» приобретает активы петербургского ОАО «Трест «Севэнергострой». Главная ценность предприятия – земельные участки в Петербурге и Ленобласти совокупной площадью около 30 га. Их рыночная стоимость, по оценке экспертов, превышает 2 млрд рублей.
Федеральная антим...
Основной владелец вернулся к управлению ЛСР
Главный собственник Группы ЛСР, экс-сенатор Андрей Молчанов, занял пост генерального директора группы. А покинувший этот пост Александр Вахмистров продолжит руководить строительными проектами ЛСР в Петербурге.
Совет директоров Группы ЛСР в пятницу утвердил главного собственника компании...
Охту защитит коллектор
Смольный проводит конкурс на строительство коллектора на Охте. Тоннельное канализационное сооружение защитит реку от попадания в нее сточных вод. На важный для города экологический проект городские власти готовы выделить 8,2 млрд рублей.
Комитет по госзаказу Петербурга на прошлой неделе...
«Космические» иски пошли в Петербург
Банк Москвы требует от петербургской дорожностроительной организации «Космос СПб» 1,37 млрд рублей. Данная сумма – долг по кредиту ее головной компании – НПО «Космос». Эксперты сомневаются в успехе взыскания банкирами таких крупных денежных средств.
В Арбитражный суд Петербурга и Леноб...
Китайцы увеличили площади
Китайский девелопер «Хуа Бао» обновил концепцию проекта конгрессно-выставочного центра (КВЦ) в Петербурге. Стоимость проекта выросла в пять раз – до 34 млрд рублей. Комитет по инвестициям Смольного рассматривает возможность присвоить ему статус стратегического.
Китайская международная и...
Рубрика «Точка зрения»
«Возможности Петербурга и Ленобласти еще не исчерпаны»
Компания «КВС» в этом году планирует вывести на рынок новый проект комплексного освоения территорий (КОТ). О новом проекте, а также о перспективах развития компании корреспонденту Денису Кожину рассказал генеральный директор УК «КВС» Сергей Ярошенко.
– Сколько жилья сегодня строит компа...
Рубрика «Съезд»
Первый юбилейный
Подготовка к V Съезду строителей Северо-Запада вышла на финишную прямую. Определено время, место и порядок проведения крупнейшего строительного форума СЗФО, в рамках которого участники строительного рынка, руководители СРО и органов исполнительной власти СЗФО обсудят самые острые вопросы отрасли и в...
Рубрика «Элитная недвижимость»
Премиум-класс стремится к приватности
Близость к метрополитену или иным транспортным узлам, как правило, прибавляет к стоимости недвижимости. Однако на жилье премиального класса слишком близкое расположение к станциям метро может, напротив, повлиять отрицательно.
Как говорят риэлторы, на стоимость жилья влияют три фактора:...
Совокупность факторов
Эксперты отмечают: говорить о том, что лишь улучшение транспортной инфраструктуры серьезно увеличивает привлекательность элитного жилья, нельзя.
Мария Дворецкая, руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL в Санкт-Петербурге, обращает внимание: «Даже при создании проект...
Рубрика «Энергетика и инженерная инфраструктура»
Шарунас Карвялис: «Лицензирование станет тормозом для развития управляющих компаний»
С 1 мая управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ могут функционировать, только если у них есть лицензия. Шарунас Карвялис, директор по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости ОАО «Сити Сервис», в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал о том, как отразится введение лицензирова...
«Финансовое плечо» для Ленэнерго
Вывод из кризиса ОАО «Ленэнерго» – крупнейшей электросетевой организации Петербурга – по-прежнему на повестке дня. Полученное от «Роснефти» и «Интер РАО» предложение по оздоровлению предприятия противоречит позиции города, который не намерен уменьшать долю в акционерном капитале общества.
...
Повернуть время вспять
По мнению экспертов, городское правительство рассчитывает вернуть контроль над электросетями, который был потерян в результате сокращения по итогам эмиссии городского пакета с 26,57 до 17,22%.
«Город всегда мечтал иметь большой контроль над Ленэнерго. И сейчас будет стремиться к тому, ч...
Конкуренты Ленэнерго укрепляют позиции
Кризисная ситуация с Ленэнерго открывает возможности для других игроков энергетической отрасли региона. Основные конкуренты – СПбЭС и «ЛОЭСК» – уже начали переговоры с застройщиками, которые испытали сложности с монополистом.
ОАО «Ленэнерго» – крупнейшая электросетевая организация Петер...
Право выбора
Отношения с монополистом у застройщиков никогда не были простыми, но сейчас претензии достигли критической массы.
«Если Ленэнерго не присоединит дом к энергосетям, хочешь не хочешь придется доделывать все работы самому. Иначе это может привести к срыву сроков сдачи дома. Теоретически эт...
Рубрика «Арбитраж»
Альфа-Банк взялся за «Северную столицу»
Санируемый Альфа-Банком Балтийский банк намерен взыскать с бывшего оператора своего бизнес-центра «Северная столица» почти 300 млн рублей как недополученный доход от аренды. Эксперты предполагают, что столичная финансовая организация хочет полностью «выжать» новый имущественный актив и продать его....
Рубрика «Территории»
Редевелопмент уперся в кризис
Процесс редевелопмента промышленных территорий замедлился – сравнительно простые объекты уже разобраны инвесторами, наступает пора более сложных территорий, причем город в последнее время не спешит оказывать поддержку инвесторам в этом вопросе.
В Петербурге существуют территории так наз...
Эффект коммунальной квартиры
Особенность проектов реновации промышленных территорий состоит в удлинении начального этапа проекта. Если для реализации обычного строительного проекта, как правило, хватает 2-3 лет, то для редевелопмента требуется в два раза больше времени.
Много предварительной работы должно быть пров...
Рубрика «Строительный округ»
Сергей Лобач: «Использование компенсационных фондов СРО для строительства жилья может стать эффективной антикризисной мерой»
Председатель Совета НП СРО НОСО «Стройбизнесинвест» Сергей Лобач рассказал «Строительному Еженедельнику» о взаимодействии с региональным правительством и возможности областной СРО дать новый импульс развитию жилищного строительства.
– В 2014 году был принят ряд основополагающих законов,...
Новгородское жилье запуталось в сетях
Ожидать бума строительства по программе «Жилье для российской семьи» в Новгородской области не приходится – механизм выкупа инженерной инфраструктуры непонятен ни застройщикам, ни «сетевикам». Проблемы и перспективы реализации программы в регионе обсудили на заседании круглого стола, организованном...
Андрей Варава: «В прошлом году рынок жилья области обвалился на 90%»
Генеральный директор ЗАО «СУ-5» Андрей Варава рассказал в рамках заседания круглого стола, организованного при участии Национального объединения строителей, о причинах, побудивших компанию участвовать в программе «Жилье для российской семьи», и низком спросе на жилье в Новгородской области.
...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Загородный рынок занял выжидательную позицию
Объем продаж на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти снизился почти в полтора раза по сравнению с IV кварталом 2014 года.
Генеральный директор ООО «Н+Н» Надежда Солдаткина говорит: «По данным наших аналитиков, за первые три месяца этого года объем продаж на загородном рынке Са...
Новых проектов становится меньше
В I квартале 2015 года на рынке загородного малоэтажного строительства Петербурга и Ленинградской области зафиксирован отрицательный прирост количества проектов.
Аналитики агентства недвижимости «Итака» констатируют, что в I квартале текущего года объем предложения снизился на 3,5%, то...
Рубрика «Финансы»
MirLand Development почувствовал кризис
Израильский девелопер MirLand Development, который строит в Петербурге квартал «Триумф Парк», по итогам работы в 2014 году получил убыток в размере 62,9 млн USD против прошлогодней прибыли. В компании говорят, что это произошло из-за переоценки портфеля проектов после девальвации рубля.
...
