Строительный Еженедельник №50 (495) от 26.12.2011
Рубрика «События»
Вопрос номера
Какое событие на рынке недвижимости и строительства можно назвать ключевым в 2011 году?
Александр Вахмистров, генеральный директор Группы ЛСР:
– Важным событием была отмена строительства Охта-центра и начало строительства Лахта-центра. А в нашей компании ключевые события – это начало работы
но...
Setl Group шагнул в Мурино
Компания Setl City приобрела участок площадью около 30 га в районе Девяткино. Там появится новый жилой район комфорт-класса. Стоимость проекта, по оценкам экспертов, превысит 1 млрд USD.
Компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group, приобрела участок площадью около 30 га в районе Девяткино (...
«Колу» построят рядом с КАД
Компания бывшего вице-президента холдинга «Империя» Елены Смотровой построит в Ленобласти крупный индустриальный парк «Кола». Эксперты говорят, что рыночная среда, в которой окажется новый проект, довольно агрессивна.
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Лен...
Пулково добавили квадратных метров
Компания «Авиелен А.Г.» ввела в эксплуатацию МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург» в деловой зоне Пулково-2. Таким образом, реализована первая очередь замороженного в кризис гостинично-офисного комплекса. Судьба остальных очередей зависит от того, как быстро компании удастся сдать в аренду помещения в...
Рубрика «Колонка редактора»
Политический фактор возвращается
Подошел к концу 2011 год. Для кого-то самым главным событием в этот период был запуск того или иного крупного проекта. Для кого-то определяющими его бизнес процессами стали события на европейских финансовых рынках. Но, наверное, все же принципиально важными в этом году оказались внутренние политиче...
Рубрика «Интервью»
Роман Филимонов: «Мы используем все возможности для помощи инвесторам»
Строители Петербурга выполнили годовой план по вводу жилья. Об основных проблемах отрасли и стратегических планах ее развития в беседе с главным редактором газеты «Строительный Еженедельник» Валерием Грибановым рассказал вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.
Какое событие уходящего года, п...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Вместе против барьеров
НОСТРОЙ и «Институт экономики города» провели всероссийский мониторинг административных барьеров в строительстве. В среднем при строительстве многоквартирного дома застройщики проходят 100 процедур, затрачивая на это около трех лет и 25 млн рублей.
Для определения степени забюрократизированности...
Рубрика «Законы»
Частные эксперты готовятся к весне
В апреле 2012 года вступят в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, согласно которым экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства теперь смогут проводить негосударственные организации.
Идея внедрения негосударств...
В ожидании ускорения
Участники рынка полагают, что сроки прохождения экспертизы после допуска на этот рынок частных компаний ускорятся. Однако противников нововведений сегодня на рынке не меньше, чем сторонников.
«Существующая система хоть в какой-то степени защищала будущего пользователя и накладывала ответственнос...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Заставить крышу работать
После завершения строительства каждый инвестор заинтересован в том, чтобы здание приносило максимально высокий доход. Одним из источников прибыли может стать размещение на крыше объекта недвижимости наружной рекламы.
По оценкам Дмитрия Бердигана, генерального директора ООО «АйБи Ритейл», суммарны...
Выгодная позиция
Стоимость размещения рекламных конструкций на офисном или торговом центре может достигать 100 тыс. рублей в месяц и выше, если речь идет об уникальных рекламных конструкциях на зданиях в уникальных местах.
Размер платежа за рекламу рассчитывается в каждом случае индивидуально. Это зависит от площ...
Рубрика «Маркетинг»
Новый год со скидкой
В преддверии Нового года застройщики стараются стимулировать продажи за счет скидок и прочих акций. По словам экспертов, таким образом компания может поднять продажи на 15-20%. Хотя в последнее время ряд девелоперов от предновогодних акций отказался.
На растущем рынке перед Новым годом всегда поя...
Рубрика «Персонал»
Грядущий дефицит
В 2011 году спрос на рабочих в строительной отрасли вырос на 60%, но на докризисный уровень так и не вернулся. Однако уже в наступающем году, как говорят специалисты, дефицит кадров будет ощущаться достаточно остро. Если страну не накроет пресловутая вторая волна кризиса.
По сравнению с пиковым к...
Зарплаты растут не у всех
Заработные платы практически по всем рабочим, инженерным и руководящим позициям в сфере строительства вернулись на докризисные показатели, а по некоторым специальностям превысили зарплаты 2008 года на 15-35%.
Среди работников стройплощадки максимальные доходы у прорабов и бригадиров. Монтажники,...
Рубрика «Саморегулирование»
VI съезд НОП: от стратегии до взносов
В Санкт-Петербурге прошел VI съезд Национального объединения проектировщиков (НОП). Как сам съезд, так и предшествовавший ему круглый стол «О стратегии развития проектной деятельности в условиях саморегулирования» показали, что профессиональное сообщество крайне озабочено сложившейся сегодня ситуац...
Рубрика «Итоги»
Неоднозначные итоги
Несмотря на то, что рынок недвижимости Петербурга по итогам уходящего года демонстрирует положительную динамику, инвесторы, аналитики и девелоперы пребывают в умеренно пессимистичном настроении и говорят о том, что в 2012 году рынок может значительно замедлить темпы роста.
В преддверии нового год...
Приближение к докризисным позициям
Рынок недвижимости Петербурга в этом году во многом отыграл утраченные позиции и по многим показателям вплотную приблизился к докризисным позициям. По крайней мере, так считают участники круглого стола «Итоги и перспективы на рынке недвижимости в 2011 г.», проведенного Санкт-Петербургской палатой не...
Рубрика «Нормативы»
Маломобильный доступ
Обеспечение доступности объекта недвижимости для маломобильных групп населения (МГН) сегодня является для застройщика требованием, прописанным в СНиПах. Однако зачастую эта норма выполняется формально и еще не является правилом хорошего тона, так как удорожает строительство и эксплуатацию объекта....
Европейский опыт
В европейских странах вопросом создания комфортной среды для МГН занимаются более тщательно, чем в России, но и там все зависит от класса объекта. На местном рынке компании не видят очевидного спроса на массовое внедрение таких решений.
«В Евросоюзе, например, созданием и поддержанием безбарьерн...
Рубрика «Спортивные объекты»
Новая лунка для гольф-клубов
В регионе появился очередной проект по строительству гольф-клуба. ЗАО «Горки Гольф клуб» намерено вложить 26 млн EUR в развитие территории площадью 139 га на границе Волосовского и Ломоносовского районов Ленобласти.
Как сообщает пресс-служба Комитета экономического развития и инвестиционной деят...
Расчет на инфраструктуру
Инфраструктура, как показывает практика, дает до 70% дохода от инвестиционно-строительного проекта. Остальные 30% приносит непосредственно гольф-клуб – это плата за саму игру, аренду оборудования, взносы для членов клуба.
Поскольку в Петербурге лишь одно гольф-поле в Дюнах, то оценить окупаемость...
Убытки на склонах
Аномально теплая зимняя погода не радует владельцев горнолыжных курортов, которые с начала сезона несут немалые убытки. По оценкам экспертов, в среднем с открытия сезона этот рынок уже потерял порядка 100 млн рублей.
«В связи с аномально теплой погодой уровень посещаемости курорта в текущем сезон...
Зимние курорты не манят девелоперов
Горнолыжные курорты Ленобласти являются излюбленным сезонным местом отдыха для многих петербуржцев. Окрестности горнолыжных баз также не обделены вниманием загородных девелоперов. Однако строительный бум в этом сегменте рынка эксперты не прогнозируют.
«Сегодня у зимних курортов Ленинградской...
