Строительный Еженедельник №41 (582) от 28.10.2013
Рубрика «События»
Южный решили не править
Депутаты петербургского ЗакСа не поддержали поправки в генплан по проекту города-спутника Южный. Документ перешел в третье чтение без изменений. Противники проекта обещают оспорить его в суде.
Городской парламент рассматривал поправки в генплан по городу-спутнику Южный в минувший вторник. Вернее,...
Рынок пенополистирола потеснится
Российский производитель теплоизоляционных материалов «Технониколь» построит в Ленобласти завод по производству пенополистирола. Объем инвестиций в первую очередь, запустить которую планируется в следующем году, составит 700 млн рублей.
Производитель теплоизоляционных материалов «Технониколь» пос...
«Строгановский» в новых руках
Бизнес-центр «Строгановский» поменял владельцев. Корпорация «Открытие», которая владела активом с 2009 года, продала его физлицам. Эксперты оценивают сделку в 180 млн рублей.
БЦ «Строгановский», на Невском пр., 19а, сменил собственника. О том, что прежний владелец – ФК «Открытие» – продал актив...
Театр собрался в дорогу
Верховный суд подтвердил, что функциональное назначение участка под строительство Театра Аллы Пугачевой в Петербурге местные власти изменили незаконно. Там должна пройти дорога. Инвестор говорит, что уже изменил проект под новые требования и ждет переформатирования участка, чтобы начать проектирован...
Вопрос номера
Начался сбор подписей за создание парка на месте бывшего проекта «Набережная Европы», где теперь планируется построить комплекс зданий Верховного и Высшего арбитражного судов. Если горожанам удастся добиться такого решения, где бы вы построили эти здания?
Павел Лепшин, адвокат:
– Если бы я решал...
«ЭкспоФорум» переезжает на осень
В следующем году Петербургский экономический форум пройдет на старой площадке в Ленэкспо, а не на площадях строящегося «ЭкспоФорума», как планировалось ранее. Открытие новой площадки перенесено на осень будущего года.
Как поясняют в компании, причина переноса – повышенные требования к площадке у...
Рубрика «Финансы и страхование»
Ирина Иванова: «Бояться дефолта не стоит»
В следующем году кризис вряд ли сильно затронет Петербург, но экономика города пребывает в стагнации. Об этом в интервью корреспонденту «Строительного Eженедельника» Ефиму Альтшуллеру рассказала член бюджетно‑финансового комитета Законодательного собрания Петербурга Ирина Иванова.
– Ирина Владими...
Грядет новый рекорд
Несмотря на замедление темпов роста, рынок ипотеки Петербурга в 2013 году может установить очередной рекорд по сумме выданных кредитов. По прогнозам экспертов, рост ожидается на уровне 20-30% по отношению к показателям 2012 года, когда рынок вырос на 50%.
В отличие от сегмента вкладов и потребите...
Ставки будут падать
Участники рынка говорят, что спрос на ипотеку в 2013 году подогревается кризисными ожиданиями и либерализацией условий банков. Так, о дальнейшем снижении ставок заявили практически все опрошенные «Строительным Еженедельником» банкиры.
Спрос на ипотечные кредиты в России имеет устойчивые тенденции...
Страховка для бизнеса
По оценкам экспертов, в Петербурге застраховано порядка 80% объектов коммерческой недвижимости, и этот показатель будет расти.
«После снижения объема рынка во время последнего кризиса он быстро восстановился и уже в 2011-м и прошлом году (в зависимости от сегмента) вышел на докризисный уровень»,...
Сесть на локомотив
Активно развивающийся рынок ипотечного кредитования локомотивом тянет за собой и развитие рынка страхования жилья. Судя по текущему состоянию рынка ипотечного кредитования, по итогам 2013 года страховщики могут ожидать 25-30% роста в сегменте страхования жилья.
На фоне сохранения сравнительно выс...
Рубрика «Новости регионов»
«Автотор» построится на налоги
Группа «Автотор» начала строительство автокластера в Калининградской области стоимостью более 120 млрд рублей. При реализации проекта будет использован новый для России механизм государственно-частного партнерства Tax Increment Financing (TIF).
Проект по созданию крупнейшего на Северо-Западе авто...
Рубрика «Страхование недвижимости»
Разные риски
При страховании риски торговых комплексов оцениваются выше, чем риски бизнес-центров, на 20-100%. Тариф будет зависеть от характеристик помещения и условий страхования, уточняют эксперты.
Условия страхования объектов могут зависеть от формата и класса объекта, а также от вида страхования. «Страхо...
Рубрика «Жилье»
Нестандартные планировки находят свою нишу
Жилье с нестандартной планировкой, как правило, относится к ценовому сегменту выше среднего. Определенные неудобства окупаются оригинальностью, к которой стремятся некоторые потребители.
Как правило, запросы на нестандартное жилье встречаются у покупателей элитной недвижимости, которые совершают...
Вынужденная оригинальность
Нестандартные планировки встречаются не только в домах старого фонда. Девелоперы в некоторых своих проектах тоже экспериментируют с планировками.
Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development, подтверждает, что в современной застройке нестандартные решения встречаются, однако доля та...
Рубрика «Законопроект»
Прописка оживит рынок
Возможность получения прописки на даче будет способствовать активизации спроса на загородное жилье, говорят эксперты. Так, цены на дачные участки могут вырасти на 10%. Однако это касается только сегментов эконом и комфорт.
В середине октября Госдума в первом чтении одобрила законопроект «О внесен...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Офисы ожидают рекорда
Рынок офисов Петербурга в III квартале достиг 2,52 млн кв. м. Эксперты говорят, что при условии выполнения всех заявленных планов до конца года объем ввода может быть в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
К концу III квартала 2013 года объем предложения качественной офисной...
Баланс спроса и вакансии
Существующий уровень спроса на офисы еще не достиг докризисных показателей, считают эксперты. Ставки в бизнес-центрах класса А за III квартал подросли на 2%, а в классе В снизились на 5%.
Растущий спрос
Аналитики Knight Frank St Petersburg говорят, что в III квартале произошла активизация спро...
Рубрика «Технологии и материалы»
Разрушение по-новому
Российский рынок демонтажа не очень активно перенимает новые технологии и западный опыт. По словам экспертов, инерционность в отрасли обусловлена в первую очередь высокой стоимостью внедрения новшеств, а обращение к инновациям в основном по силам лишь лидерам демонтажного рынка.
По данным исследо...
Рубрика «Достижения»
«Городу мастеров» дан старт
ГК «РосСтройИнвест» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Город мастеров» в Калининском районе. Инвестиции в проект составят более 3,5 млрд рублей.
ЖК «Город мастеров» будет построен на пр. Маршала Блюхера, западнее пересечения с Лабораторной ул., на арендуемом у города земельном...
Рубрика «Личное дело»
Виктор Казаков: «Модернизация промышленности дает импульс демонтажному рынку»
Группа компаний «КрашМаш» заявляет сегодня о своем переходе на качественно новый уровень. Чем это обусловлено и каковы планы компании на ближайшую перспективу, «Строительному Еженедельнику» рассказал генеральный директор Управляющей компании ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.
– О необходимости модерниз...
