Строительный Еженедельник №5 (642) от 16.02.2015
Рубрика «События»
Вопрос номера
В рамках антикризисных мер Смольный предлагает чиновникам отказаться от закупок товаров, «не относящихся к неотложным нуждам», например новых автомобилей и дорогостоящей мебели. От чего еще, по вашему мнению, следует отказаться чиновникам?
Иван Федяков, генеральный директор ООО «ИНФОЛай...
Строителей засыплют землей
Смольный подготовил к продаже 34 участка под строительство жилья. Общая площадь лотов составляет 35 га. Это в 10 раз больше, чем было продано городом под жилье в прошлом году. Начальная стоимость участков составляет 5 млрд рублей.
О том, что в 2015 году Смольный вернется на рынок активн...
Пять столпов жилищного строительства
Минэкономразвития РФ опубликовало перечень системообразующих организаций, имеющих стратегическое значение для страны. Жилищное строительство в этом перечне представляют четыре столичных девелопера и петербургская Группа ЛСР. Избранная пятерка получит государственные гарантии на сумму 25 млрд рублей...
Совладелец «Адаманта» развлечет Мурино
Первый торгово-развлекательный комплекс в активно развивающемся районе Мурино-Девяткино построит совладелец холдинга «Адамант» Евгений Гуревич с партнерами. Стоимость проекта может превысить 6 млрд рублей.
Как рассказал сам Евгений Гуревич, ТРК запланирован на участке 4,5 га, который на...
Петербургских очередников отправят в арендные дома
Власти Петербурга для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, разрабатывают программу социального найма жилья. Однако чиновники признаются, что смогут ее запустить, только когда в городе появятся арендные дома.
Смольный готовит поправки в региональное жилищное законодательств...
Смольный предложил антикризисный план
Правительство Петербурга обнародовало городской план по преодолению кризисных явлений в экономике. Бизнесу обещают моратории на введение торгового сбора, отказ от повышения ставок по аренде госимущества, а также упрощенный порядок продления договоров аренды земельных участков для добросовестных ар...
Финансы и госзаказ меняют кураторов
На прошлой неделе кресло председателя Комитета финансов покинул Эдуард Батанов, работавший на этом посту с 2008 года. Новым руководителем ведомства назначен 27-летний Алексей Корабельников, ранее не имевший опыта работы на госслужбе. Также губернатор внес на рассмотрение в ЗакС кандидатуру нового ви...
Опасные каникулы
Правительство РФ предлагает освободить предприятия, владеющие опасными объектами, от страхования ответственности на два года, чтобы снизить нагрузку на их бюджеты. За это время страховщики потеряют миллиардный рынок, а потерпевшие от происшествий на опасных объектах не получат возмещения за ущерб жи...
Из SRV в Lemminkainen
Бывший руководитель проекта «Охта Молл» финской компании SRV в Петербурге Микко Сёдерлунд назначен заместителем директора местного подразделения холдинга Lemminkainen.
Переход Микко Сёдерлунда в компанию Lemminkainen состоялся в начале февраля. До этого он занимал позицию руководителя п...
Аренду земли подгонят под новый кадастр
Власти Петербурга повышают базовые ставки аренды городской земли. Не самое приятное для бизнеса нововведение чиновники объясняют не кризисом, а давно запланированным подгоном арендных ставок под изменения кадастровой стоимости земли.
Смольный с 1 апреля повышает базовую ставку арендной...
Рубрика «Арбитраж»
С «ЭФЭСк» требуют миллиард
Компания «ГлобалЭлектроСервис» намерена взыскать с ЗАО «ЭФЭСк» почти 1 млрд рублей. Крупный холдинг Северо-Западного региона, специализирующийся на строительстве объектов электроэнергетики, не оплатил работы субподрядной организации.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на прошлой...
Рубрика «Точки роста»
Игорь Водопьянов: «К любому позитивному событию на строительном рынке отношусь как к чуду»
Генеральный директор УК «Теорема» Игорь Водопьянов рассказал «Строительному Еженедельнику» о малоэтажном жилом проекте компании в Петродворцовом районе, а также о стратегии работы на рынке в условиях непрогнозируемого спроса.
– В минувшем году вы приступили к освоению своего пятна в Пет...
Район обитания президента
Множество достопримечательностей и зеленых зон Петродворцового района создают привлекательную в плане экологии и эстетики территорию.
Петродворцовый район простирается по юго-западному побережью Финского залива. В состав района входят свыше 20 исторических местностей, в том числе два го...
Район с двумя городами и одним поселком
Петродворцовый район расположен в 30 км от центра Санкт-Петербурга в западной части города. Северная граница района проходит по береговой линии Финского залива, южная и западная отделяют Петродворцовый от Ломоносовского района Ленинградской области. На востоке Петродворцовый район граничит с...
Престиж на цену не влияет
Петродворцовый район отличается широким выбором недвижимости: от коттеджей до многоквартирных домов. Последние представлены в основном домами эконом-класса, а также единичными проектами бизнес-класса.
На покупку жилой недвижимости в Петродворцовом районе ориентированы либо местные жител...
Коммерческая недвижимость ориентирована на туристов
Рынок коммерческой недвижимости Петродворцового района развит слабо, хотя этот пригород потенциально интересен для реализации гостиничных, санаторно-курортных, выставочных и развлекательных проектов высокого класса.
Петергоф аккумулирует туристические потоки со всего мира, правительстве...
Рубрика «Тенденции»
Весна заморозит проекты
Как говорят участники рынка, в нынешнем году рынок покинут не менее 20% девелоперов. Слабые игроки почувствуют сложности уже весной. А выиграют от кризиса те компании, которым удастся не приостанавливать стройки.
Как говорят эксперты, сложно придется всем девелоперам – и тем, кто строил...
Объемы позволяют быть гибче
Крупным девелоперам, в портфелях которых имеются проекты комплексного освоения территорий, будет проще корректировать свои маркетинговые стратегии, полагают эксперты.
Если проект планировки территории согласован, то очереди могут выводиться на рынок одна за другой в соответствии с измен...
Рубрика «Жилье»
Элитный сегмент сохраняет инерцию
За 2014 год в элитном сегменте в продажу поступило 130 тыс. кв. м новых площадей – 1,29 тыс. квартир. Это на 18% больше, чем в 2013 году, в квадратных метрах и на 61% больше в штуках, что свидетельствует о значительном снижении средней площади квартиры.
Как говорят аналитики, средняя пл...
Девелоперы и покупатели возьмут тайм-аут
Аналитики говорят, что премиальный сектор меньше остальных сегментов жилой недвижимости подвержен кризису. Однако и на элитное жилье кризис окажет негативное воздействие.
Аналитики отмечают, что, с одной стороны, сектор элитной недвижимости слабо подвержен резким макроэкономическим коле...
Рубрика «Градостроительство»
Баланс остался тот же
Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга внес коррективы в главный градостроительный документ города. Генплан, срок действия которого заканчивается в 2015 году, предложено «продлить» до 2018 года. Материалы сверстаны и отправлены на согласование в правительство...
Рубрика «Подземное строительство»
Торги ниже нуля
КРТИ Петербурга планирует в конце февраля – марте 2015 года объявить конкурс на разработку предпроектов четырех подземных многоуровневых паркингов в центре Петербурга. В качестве пилотных проектов выбраны площадь Островского, Владимирская и Варшавская площади и Винокурцевский проезд. В августе 2014...
Углубление как неизбежность
Эксперты уверены, что строительство подземных паркингов в центре Петербурга – это неизбежность. Без развития пространства ниже уровня земли у города нет будущего.
Алексей Шашкин, генеральный директор компании «Геореконструкция», рассказал, что строительство подземных паркингов и трансп...
Рубрика «Энергетика»
Транзит в кредит
ОАО «ЛОЭСК» предлагает разработать новую методологию расчетов между участниками рынка – отказаться от используемой сейчас схемы «общего котла», когда сбытовые компании платят за транспорт электроэнергии «котлодержателю», и ввести схему прямых расчетов между сетевиками. Причина в том, ОАО «Ленэнерго»...
Рубрика «Новости регионов»
Калининградская область снижает ставку
Власти Калининградской области вслед за федеральным центром решили подхлестнуть рынок жилищного строительства путем субсидирования части процентной ставки по ипотеке. Двухлетняя субсидия в 5% обойдется региональной казне в 300 млн рублей.
Проработать вопрос субсидирования части процентн...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Альтернатива холодильнику
Рынок загородного жилья в 2014 году был более спокойным, чем рынок «первички» в Петербурге. Небольшой всплеск спроса наблюдался лишь в IV квартале – в основном он коснулся земельных участков стоимостью в пределах 500-600 тыс. рублей.
Оживление рынка пришлось на период резкой девальвации...
Тенденция к сокращению площадей
На рынке загородного жилья в 2015 году будет уменьшаться среднее предложение по метражу – у людей не будет средств покупать большие дома. Эта тенденция уже начала проявляться.
Наиболее высокая цена квадратного метра традиционно характерна для пригородных районов Санкт-Петербурга (Курор...
Рубрика «Технологии и материалы»
Гидроизоляции засуха на рынке не страшна
Производители гидроизоляционных материалов, несмотря на кризис, пророчат рынку уверенное развитие. Они отмечают, что снижение темпов строительства, безусловно, отрицательно скажется на развитии отрасли, однако полагают, что вырастет доля ремонтных и восстановительных работ, при которых будет идти ак...
