Строительный Еженедельник №15 (652) от 27.04.2015
Рубрика «События»
Впорос номера
С 1 июня вход в Летний сад Петербурга может стать платным – 100 рублей. Чиновники говорят, что это вынужденное нововведение, которое связано со сложной финансовой ситуацией. За что бы вы предложили еще взимать плату с петербуржцев и гостей города?
Игорь Оноков, генеральный директор деве...
Имущество вступило в отношения с землей
На прошлой неделе в Смольном начало работу новое ведомство Смольного – Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО). Он появился в результате слияния Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ). Новую структуру возглавила Ю...
Артиллерийскую землю ждут на проспекте Маршала Блюхера
В Петербурге банкротится 775-й Артиллерийский ремонтный завод (АРЗ), входящий в структуру Министерства обороны РФ. Выправить положение завода могла бы открытая продажа 20 га земли на пр. Маршала Блюхера. Эксперты оценили ее в 3 млрд рублей.
Иск о банкротстве, согласно данным Арбитражног...
Новые тарифы для Ленэнерго
Федеральная служба по тарифам (ФСТ) частично удовлетворила требования ОАО «Ленэнерго» (входит в «Россети») и выпустила приказ о пересмотре тарифов на электроэнергию. В итоге с 1 июля для конечных потребителей (в основном речь идет частных и госкомпаниях) плата за электричество вырастет до 30%. В Смо...
Подрядчики пошли на капремонт
В Петербурге завершаются конкурсы по выбору подрядчиков для проведения капитального ремонта жилых объектов. Часть городских заказов коммерческие организации не готовы выполнять из-за значительного удорожания материалов.
В 2015 году в Петербурге капитальный ремонт будет проведен в 1702 д...
Торги у реки
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельный участок площадью 4,97 га в Колпинском районе Петербурга, рядом с рекой Ижора. На данной территории возможно строительство 85,5 тыс. кв. м жилья. По мнению экспертов, стоимость земли в процессе торгов может возрасти на 20%.
Учас...
Дебют с конфликтом
Строительная компания «Навис» Александра Львовича судится с московским застройщиком Glorax Development из-за 120 млн рублей, вложенных в проект на Петергофском шоссе. Ответчик предлагает расплатиться с «Нависом» квартирами. Но компанию это не устраивает.
Арбитражный суд Петербурга и Лен...
Петербуржцы жалуются на неубранные дворы
Количество неблагоустроенных дворов в Петербурге выросло. Об этом свидетельствует рост жалоб граждан на грязь и мусор на придомовых территориях. Вице-губернатор города Игорь Албин потребовал от коммунальных служб благоустроить дворы к майским праздникам.
Городской мониторинговый центр о...
Рубрика «Точка зрения»
Виктор Кривошонок: «У СРО достаточно общих задач»
Пятилетний опыт, накопленный СРО, послужил основанием для целого ряда законодательных, организационных и кадровых перемен в этой сфере. Формирование качественно новой системы контроля деятельности СРО обнажило накопившиеся проблемы и привело к активизации конкурентных процессов. Своим взглядом на ра...
На полное опустошение компенсационных фондов всех СРО может уйти менее одного года
На рассмотрении в Государственной Думе РФ находится законопроект № 714996-6 «О внесении изменений в статьи 5510 и 5516 Градостроительного кодекса РФ». Генеральный директор НП «СРО «Первая гильдия строителей» Станислав Мацелевич рассуждает о том, к чему это может привести.
18 марта 2015...
Рубрика «Арбитраж»
Дом Шрейбера затянуло в корпоративный конфликт
Подрядчик реконструкции дома К.А. Шрейбера взыскал через суд с ТСЖ, управляющего зданием, почти 600 млн рублей за проделанные работы. Эксперты отмечают, что истец и ответчик близки к группе «ПАН», совладельцы которой давно конфликтуют между собой и делят совместно наработанный бизнес.
А...
Рубрика «Точки роста»
Игорь Комаров: «Проектов, подобных застройке Московской-Товарной, в районе больше не будет»
Заместитель главы администрации Центрального района Игорь Комаров рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о недофинансировании программы реновации исторического центра, а также о том, какой объем недоремонта жилья удастся устранить в текущем году.
– Ц...
Ветхое жилье и коммуналки портят элитную картину
В Центральном районе можно выделить несколько зон девелоперской активности.
Первая – у метро Чернышевская. Здесь идут продажи в нескольких крупных элитных проектах, таких как «Смольный парк», «Парадный квартал» и др. Отдельно можно выделить район вокруг Смольного – историческое место дл...
Конкурируя с островами
Центральный район всегда был привлекателен для строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса. Сегодня на него приходится до 25% предложения всего элитного сегмента.
Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar, отмечает: «Большинство строящихся жилых проекто...
Престижный район с транспортными проблемами
В Центральном районе размещается Администрация Петербурга и Ленинградской области, а также посольства и представительства многих стран.
Близость к властным структурам делает эту территорию престижной. Здесь во все времена предпочитали селиться представители политической, артистической и...
Московский район наступает на пятки
Центральный район – лидер среди административных районов Петербурга по общему объему качественных офисных площадей. На него приходится 18% от совокупного предложения качественных бизнес-центров в городе.
В абсолютных показателях это составляет около 522 тыс. кв. м, из которых 52% приход...
Арендаторы покидают Невский
В административных границах Центрального района функционируют 12 торговых центров суммарной торговой площадью 217 500 кв. м. Но немаловажную роль для развития торговли играет стрит-ретейл.
Большая часть торговых объектов района располагается на Невском пр. либо вблизи него («Пасса...
Рубрика «Социальное жилье»
Миллиард на льготников
Смольный в этом году потратит 1,1 млрд рублей на покупку квартир для льготников. Бюджет закупок по сравнению с прошлым годом сократился почти в пять раз. Но цена выкупа выросла на 4% – до 58 тыс. рублей за «квадрат».
Как сообщил источник в объединенном Комитете имущественных отношений (...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Офисные центры в поисках оригинальных идей
Подавляющее большинство бизнес-центров представляют собой классический продукт со всеми необходимыми инфраструктурными элементами. Однако сегодня управляющие компании включаются в гонку оригинальных идей, способных привлечь новых арендаторов.
Вероника Лежнева, директор департамента иссл...
Арендаторов привлекают конструктивом
Конструктивные особенности некоторых бизнес-центров можно считать оригинальной дополнительной услугой.
В ряде бизнес-центров, как например в БЦ «Балтийский деловой центр» и Bolloev Centre, некоторые помещения имеют выходы на обособленные террасы, которые арендатор может использовать п...
Торговля тяготеет к смене формата
Торговые центры стали одним из первых сегментов недвижимости, который ощутил на себе кризис. Однако, как говорят аналитики, рынок пока «не созрел» для массового переформатирования объектов.
Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами NAI Becar, отмечает, что об...
Американский опыт местному рынку не грозит
Последний кризис в США привел к тому, что многие крупные торговые центры оказались просто заброшенными. Однако России такой сценарий не грозит, верят аналитики.
Владислав Николаев, руководитель отдела консалтинга торговой недвижимости Colliers International в России, рассказал, что в СШ...
Рубрика «Строительный округ»
Михаил Викторов: «Не вижу предпосылок для снижения активности застройщиков»
И.о. министра строительства Калининградской области Михаил Викторов рассказал «Строительному Еженедельнику» о региональном субсидировании ипотеки, сдерживании цен на жилье и заморозке стоимости стройматериалов как акте доброй воли со стороны промышленников.
– Как ведет себя рынок жилищн...
Борис Калинин: «Наша СРО является одной из самых крепких в СЗФО»
Председатель правления НП «СРО «Строительный союз Калининградской области» Борис Калинин рассказал «Строительному Еженедельнику» о преимуществах географического положения области и стратегических проектах развития региона.
– Введение института саморегулируемых организаций провело разд...
Рубрика «Финансы и страхование»
Застрахованное жилье остается в меньшинстве
В Госдуму поступил законопроект о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, согласно которому при отсутствии страховки государство будет предоставлять пострадавшим жилплощадь только на условиях социального найма.
Пожары в Хакасии, в которых сгорело около 900 домов, заста...
Рубрика «Технологии и материалы»
В натуральном обличье
По данным участников рынка, импорт натурального камня из-за границы на стройки Петербурга не прекратился, однако цены выросли в среднем на 20-30% на необработанный камень и на 40% на обработанный.
На строительном рынке Петербурга присутствует множество видов природного камня, который ис...
Рубрика «Съезд»
Регионы СЗФО сохранят строительные кадры
Экономический кризис влияет на рынок строительных профессий. Многим специалистам отрасли из-за падения объемов работ грозит сокращение. Тем не менее строительные компании СЗФО намерены сохранить свои кадры, в том числе за счет поддержки местных властей.
На V Съезде строителей СЗФО, кот...
